农民在农村建房需要注意哪些问题?土地改革最新消息!
在2024年国家会大力推动农村高标准农田建设,财政部相关负责人明确指出,会继续提高国家在高标准农田建设方面的补助标准,现在补助标准已经达到2400元每亩,在未来会优先把东北黑土地区平原地区具备水利灌溉条件地区的耕地建造成高标准农田,所以农民通过土地获得的收益会变得越来越高,农村耕地的价值也将稳步提升。好消息2...
《金华市婺城区农村宅基地和建房管理办法》来了,金华这些村可建4...
指导乡镇(街道)做好农村建房资格审查、认定;建立健全宅基地分配、使用、流转、违法用地查处等管理制度,完善宅基地用地标准;指导闲置宅基地和闲置农房利用等工作;组织开展农村宅基地现状和需求情况统计调查。2.区资规分局负责本区域国土空间规划编制,指导村庄规划编制和村庄规划实施,负责农村村民建房规划选址;统筹安排宅基...
【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过
存在以下情形的,不得再申请新建农村住宅或购买村民公寓式住宅:1.不符合分户条件的;2.存在“一户多宅”情形的;3.将原有住宅出卖、出租、赠予他人的;4.已视为多户合并建房,并认定为“一户一宅”的每一单户;5.违反“建新拆旧”政策,未将旧宅基地退回给集体经济组织的。存量宅基地房屋怎么确权登记?1.1986...
2024年一号文件:农村“三块地”适度活权,农民将分享巨大红利!
而农村宅基地通过“三权分置”后,村民自家宅基地使用权被适度放活,这些被长期闲置的宅基地于是就有了“有偿”转让使用权的资格,比如村民将自家闲置不用的宅基地通过转让、租赁给村中有需求的村民,自己也可以将自家闲置的资源转化成收益,既使得土地资源得到合理利用,又能实现土地分置收益,可谓一举两得。对自家闲置...
国土部回应系列热点:重申城市人不得买农村宅基地
记者发现,姜大明在2014年全国国土资源工作会议上就曾表示,农村宅基地制度改革要以确权登记颁证工作为基础,坚持一户一宅原则,决不允许城里人到农村买地建房的所谓“逆城镇化”行为。赵龙还解释称,国家现在也正在推进“三项改革”的试点,包括土地征收、农村集体建设用地的流转和宅基地的使用,宅基地下一步怎么在集体组...
如何在农村自建房后办理产权证?
在农村自建房后,办理产权证是一个重要的法律程序,它不仅确保了房屋所有权的合法性,也为房屋的买卖、抵押等后续活动提供了法律保障(www.e993.com)2024年10月22日。以下是详细的办理步骤和注意事项。第一步:规划和设计审批在开始建设之前,必须获得当地规划部门的批准。这通常包括提交房屋设计图纸和建设方案。审批通过后,会发放建设许可证,这是后续...
购买开发商土地建房后还需要办理哪些证件?
在购买开发商土地并自行建房的过程中,除了完成土地交易和建筑施工外,还需要办理一系列的证件和手续,以确保房产的合法性和完整性。以下是购买土地建房后需要办理的主要证件和相关流程。1.土地使用权证土地使用权证是证明土地使用权的法律文件,是购买土地后的首要证件。在土地交易完成后,应向当地国土资源部门申请办理...
农业农村部:严禁给退休回乡干部职工分宅基地建房
第一是坚持农村土地集体所有制,第二是坚持家庭经营的基础性地位,第三是坚持稳定土地承包关系。二十届三中全会《决定》对巩固和完善农村基本经营制度作出了具体部署,强调有序推进第二轮土地承包到期后再延长三十年试点,深化承包地所有权、承包权、经营权“三权分置”改革,发展农业适度规模经营。
原宅基地优先保障原户主建房 娄底拆除农村“空心房”55026处
为打消群众拆了“空心房”会丧失宅基地的顾虑,多部门协同简化村民建房审批程序,明确在政策范围内,“空心房”拆除后原宅基地优先保障原户主建房,复垦为耕地后土地由原户主优先使用,由镇或村里作出承诺化解顾虑。为防止一拆了之、拆而不管,娄底建立“空心房”新增动态清零长效管护机制,将农村新增“空心房”纳入控违...
如何申请宅基地?进城落户后宅基地要否退出? | 土地管理法律法规...
如何申请农村宅基地以及申请在宅基地上建房?农村村民申请宅基地一般履行以下程序:一是农户提出申请。申请人必须是符合宅基地申请条件的农户,要以户为单位向所在农村集体经济组织提出宅基地和建房(规划许可)书面申请;没有设立农村集体经济组织的,向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。值得注意的是,农村村民一户只能...