最高建4层、不超15米!禅城自建房新规出炉

强化宅基地管理,引导村民合理利用宅基地,包括:制定宅基地建房管理方面的村规民约;受理并审查宅基地规划建设申请、组织建筑放线、监管质量安全及文明施工、协助建筑验收等;落实“四到场”监管和网格巡查机制,及时发现、制止和报告违法行为;调处宅基地建房涉及土地权属、规划建设的纠纷,及时有效化解矛盾。

事关金华农村建房《金华市婺城区农村宅基地和建房管理办法》公布...

具体负责建房家庭户现有住房、家庭成员、户籍、集体经济组织成员资格等情况的真实性审查和相关公示;上报村民建房申请;做好四邻关系的协调处理;落实村民建房协管员制度,在村主职干部中明确一人兼任宅基地协管员,协助开展宅基地管理工作,及时发现、劝阻并向所在乡镇(街道)报告农民建房未批先建、擅自移位、超面积、超高及...

盖房只占一半宅基地?农村建房迎新局面,不只是宁盖小、别不盖

一个是在农房巡查中,一经被判定为c级或d级危房,对应房屋将会被要求拆除重建,不过d级危房拆除,有专项补贴,需要到村委会提前申请。另一个是建议农民珍视自己的农村户口,部分地区满足条件可“非转农”,有利于保护宅基地。

重磅!《金东区农村宅基地和农民建房审批管理办法》公开征求意见

6.同一行政村村民之间通过转让、赠与等方式转移宅基地使用权,宅基地转让方再申请宅基地建房的,不予批准;宅基地受让方必须符合“一户一宅”要求方可受理;村民自愿以宅基地和附属房屋(农村的厢房),按照置换标准换取城镇住宅的,所在村不再审批建房。(四)建设规划标准1.除高层、多层公寓和统一规划住宅小区外,农村住宅...

金华婺城区农村宅基地和建房管理办法发布

以公安机关户籍登记为基础,以本村建房资格权为认定依据,严格区分申请宅基地建房分户与公安户籍分户,并结合实际居住情况、村规民约确定。具体如下:1.父母与独生子女户口分开登记的,在审批建房时予以合并,按一户审批建房。2.多子女的家庭,有子女已达法定婚龄的,可凭分家协议分户申请建房(有村规民约的从其规定...

传统农区闲置宅基地如何盘活

退还的闲置宅基地和住宅优先用于保障新申请宅基地的审批,宅基地通过农村产权交易平台公开无偿分配,本集体多个农户竞争、或者划拨给本集体之外的农户时,可以采取竞价等形式有偿划拨,农房及附着物按照有偿的原则进行分配,已经形成庙西村、草王村、虎家村“内部盘活”案例(www.e993.com)2024年11月29日。

城中村改造律师业务指引(2024)

土地储备部门,主要负责城中村改造项目中土地收储工作。2.1.7特殊区域黄埔、南沙、增城等具有市一级审批权限的区,由区人民政府负责审定城中村改造方案,审定后由区人民政府或其指定部门进行批复,并报市城中村改造建设指挥部办公室(设在市住房城乡建设局)备案。第...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

建立农村宅基地和住宅建设审批一站式服务办理窗口,向农村村民宣传相关法律法规和提供政策咨询,加强对农村村民宅基地和住宅建设申请流程管理,受委托核发《乡村建设规划许可证》,审批出具《农村宅基地批准书》;切实履行主体责任,强化事中事后监管,对村民建房的结构质量和施工安全组织实施监督检查和巡查,对村民组织竣工验收...

城中村宅基地建房 街道办就能规划审批

在申报要件与审批流程方面,首先需要申请人向村(居)民委员会提出书面建房申请,履行审核、讨论和公示程序。公示期满无异议的,村(居)民委员会出具证明材料并加盖公章后,连同申请人居民身份证、户口簿、书面申请、妥善处理相邻关系的材料、公示图片、建筑方案(是指申请人自行绘制的能够反映拟建房屋基本情况的建设简图,无...

花都城中村、搬迁村村民建房新政出炉,所在村社未列入近三年改造...

1、城中村、搬迁村村民个人建房有哪些形式?城中村:可以申请有证农房拆旧建新或危房重建。搬迁村:可以申请有证农房危房重建。2、申请拆旧建新和危房重建的条件是什么?拆旧建新:1、本村户口;2、符合“一户一宅”;3、符合规划;4、已有土地或房屋的权属证明;5、符合建房标准;6、所在村社未列入三年改造计划...