广东省人民政府转发《国务院批转第二次全国农村房屋建设工作会议...

结合本地区实际情况,对村镇建房用地限额和省、地、县三级具体审批权限等问题作出规定,并督促所属县级人民政府及时订出具体宅基地面积标准,抓紧进行村镇规划(规划可先粗后细,首先解决合理布局、控制用地问题),迅速建立起村镇建房审批制度,做到有章可循、有人管理,坚决刹住乱占滥用耕地之风。

普法案例-严惩非法占用耕地建房行为!请看这些案例_信息公开_如东...

不准强占多占耕地建房村民李乙在承包人李甲不知情的情况下强占其耕地,未经批准非法占地建房,且拒不执行法院要求其拆除房屋和赔偿李甲经济损失的判决,直至被逮捕后才拆除违法占地建筑物。最终,法院以被告人李乙犯拒不执行判决、裁定罪,判处其有期徒刑8个月,宣告缓刑一年。村民李甲2006年3月取得农村土地承包经营权证...

醴陵农村建房拿5000元补贴,官方文件来了!

（二）坚持先批后建。坚持“先规划、后审批、再建设”的村民建房审批程序，坚决打击违规建房。严格执行村民建房“一户一宅”，严格控制村民建房面积，鼓励村民拆旧建新，按规划异地新建的，必须拆除原有旧房，并将旧房宅基地交村集体经济组织统一规划使用。（建房审批流程图、审批表见附件1、2）（三）坚持风貌统一。...

公开通报8起新增农村乱占耕地建房典型案例

同年7月29日,自然资源部、农业农村部印发《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》,明确要求:一是不准占用永久基本农田建房;二是不准强占多占耕地建房;三是不准买卖、流转耕地违法建房;四是不准在承包耕地上违法建房;五是不准巧立名目违法占用耕地建房;六是不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房;七是不准非...

3类农村自建房要拆除?国家早已定调,老宅子统一这样处理

首先是私自占用耕地建房的农村自建房将被拆除。耕地红线一直是我国严格控制的对象，未经批准私自占用耕地建房将导致耕地减少，违规者将面临拆除。其次是未经批准开工建设的自建房也将被拆除。现在，大多数地方修建房屋都需要先取得相关证件和手续，未经批准擅自建房的将被拆除。第三类是一户多宅的农房，如果没有进行宅基地...

重磅!《金东区农村宅基地和农民建房审批管理办法》公开征求意见

金东区农村宅基地和农民建房审批管理办法(征求意见稿)为规范和加强农村宅基地管理,合理利用土地资源,改善村民居住条件,促进宅基地节约集约利用,助力乡村振兴,依据有关法律、法规和政策规定要求,结合金东区实际,制定本办法(www.e993.com)2024年11月6日。一、总体要求坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实党的二十大和中央农村...

乡村振兴:农村宅基地合作建房协议法律效力的司法认定问题

(五)联合建房协议系当事人之间虚假意思表示,为无效协议。参考案例案号:(2022)川04民终828号裁判要旨《中华人民共和国土地管理法》(2004年修正)第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地……农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”。宅基地使用权是农村居民凭借其作为集体经济组织成员这一特...

农村宅基地问题明白纸

《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》规定,农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的,应严格按照“建新拆旧”要求,将原宅基地交还村集体。对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题,要按照有关政策规定分类...

翻建农村老宅,这四种情况不允许

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。有些地方因当地发展需要,土地规划可能发生了变化,如果不符合规划那也是不能翻建的。不过这种情况,可申请新宅基地来建房。2、未经批准不能翻建...

农业科普 | 农民非法占地建房应承担什么法律责任

超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。土地管理法第七十八条规定:农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。