北京晚报:押金无端被扣 假房东卷款跑路——租房有“陷阱” 签约需...
如果是房屋所有权人出租的,房东应与房屋产权证上的姓名一致,可以前往房屋管理部门查询登记或备案信息;如果是委托或代理出租的,还应关注受委托人或代理人是否具有房屋所有权人委托或授权出租的书面证明材料;如果是房屋转租的,除了要审查房屋所有权人的房屋产权证外,还需要关注房屋转租是否经所有权人明确同意,是否超过原...
武汉一房屋中介坑了房东坑租客 拿了租金和贷款失联
短信发送人自称是她的房东,声称中介公司失联,从本月开始房租直接交给房东。“新闻里报道过这种冒充房东的诈骗短信,我一开始没理会。下班回去,发现中介跑路了,还拖欠着房东房租。房东要求我们重新交房租。”小左介绍,她是今年5月份在武丰佳园租了一个单间,月租金1000元,按月支付,并且押了1000元押金。小左介绍,当时...
中介在没有委托书的情况下是否有权出租房东的房子?
这意味着,如果中介在没有获得房东书面委托的情况下擅自出租房屋,这种行为可能构成无权代理,房东有权拒绝承认由此产生的租赁关系。然而,在实际操作中,中介机构往往拥有一定的灵活性。例如,如果中介与房东之间存在长期的业务合作关系,且房东对中介的代理行为持默许态度,那么即使没有书面委托书,中介的出租行为也可能被视为...
我要投诉|青浦一房东将房子托管给中介,2个月没收到租金担心关店跑路
去年11月,新闻晨报·周到帮办栏目刊发过《警惕“二房东”卷款跑路,低价出租收取一年房租后失联》的报道。同样是将房子委托给中介出租,再由中介作为“二房东”寻找租客,结果中介却采取“高收低租”的模式,和房东约定“季付房租”,转头却向租客收取一年的房租,然后卷钱跑路……上海的王女士就碰到了这样的情况,...
委托中介公司出租房屋有哪些风险?
在房产租赁市场中,委托中介公司出租房屋是一种常见的做法,但这种做法并非没有风险。了解这些潜在的风险对于房东来说至关重要,以便做出明智的决策并采取适当的预防措施。费用问题是委托中介公司出租房屋时首先需要考虑的风险之一。中介公司通常会收取一定比例的佣金,这可能会侵蚀房东的租金收入。此外,一些中介可能会在合同...
交了房租住不了房?成都一租房公司被疑“跑路”,住建部门曾发风险...
房东没有收到租金,租客交了租金又不能住,矛头指向中介公司(www.e993.com)2024年10月19日。小刘马上联系了“房管”,却被告知已经辞职。这让她慌了神,难道是中介公司“跑路”了?后来,在警方的协调下,房东才同意让小刘继续住满租期。小刘说,她在社交平台上认识了几位在成都有类似情况的网友。事发后,房东将房子授权给了另一家中介公司,但...
中介收钱后疑似“跑路”租客被房东要求搬离
房东没有收到租金,租客交了租金又不能住,矛头指向中介公司。小刘马上联系了中介的“房管”,却被告知已经辞职。这让她慌了神,难道是中介公司“跑路”了?后来,在警方的协调下,房东才同意让小刘继续住满租期。小刘说,她在社交平台上认识了几位在成都有类似情况的网友。事发后,房东将房子租赁权交给了另一家中...
中介收租金后跑路 房东应该退还租金吗?
本案中,中介公司虽向孙女士出示了《房屋委托代理书》,表明其具有代理房东贾某将案涉房屋出租事宜的权利,但从其与贾某签订的《房屋出租委托合同》的内容可以看出,贾某与中介公司之间的合同关系实则是房屋租赁合同。当下,中介委托服务作为房屋租赁中新兴的一种经营模式,指的是中介公司与房东签订《房屋出租委托合同》,...
房东租客都懵了!贵阳一中介“高收低租”后跑路!涉及租金上千万元
现在问题就是在今年一月份的时候,他就跟大家说公司一月份到二月份要放假,放一个月。很多房东也没有在意这个事情,结果过完年回来,他就说3月9号才能打款。业主李先生说,他在去年6月与贵州乐住房地产有限公司签订房屋代租合同,起初对方付款都很及时,所以过年放假的时候没有收到租金,他也没多想。
40万元买套“公房” 住一个多月发现另有房东
4月19日,温先生想进房子修水龙头,发现入户门锁明显被人动过,他随即报警。温先生目前还没有收到过有关房东催促搬离的消息,但是已经意识到,自己被陕西孟诺住房租赁有限公司给骗了。退钱时意外发现一套房子被卖了两次49岁的王先生是通过路边的销售广告看到金水路上轻工研究设计院家属楼的一套房子的,中介称,这...