北京学区房:均价超5万 最高每平米达34万元
据了解,北京西四环、南四环等区域的多数房源均价为3万多元/平方米,很显然,华清嘉园的学区房的价格超过同类区域房源价格一到两倍。此外,记者了解到,目前在北京重点小学资源集中的区域,已经形成了几个颇具规模的热点学区房板块,如中关村地区,包括中关村、学院路以及万柳附近;东城区东四板块;西城区平安里板块;朝阳区朝阳...
北京学区房,格局已变
同属海淀学区的顶豪万柳书院,两套法拍房2月24日,分别以5365.61万和5313.57万成交,折合单价20万每平米。<o:p></o:p>要知道,万柳书院最高成交价达到36万元/平米。<o:p></o:p>北京学区房,现在新的趋势是不拼牛小,看初中。<o:p></o:p>最近听过一个说法,双减之后,北京的小学教育越来越简单了,这就...
海淀小升初DZ难度增大,利好东西城?海淀学区房怎么买?
我感觉会有一部分,但是也只是会利好那几个强学区以及一些直升校,比如随着入学人数减少,上学的确定性增强,西城的德胜月坛、东城的安交和平里龙体这种初中派位没啥坑的片区,以及像宏庙小学、西单小学、雷锋小学等这种强直升校学区。但是这种片区一直很抢手,不买是怕被调剂出区,以及通勤和价格问题,取不取消DZ,这种片区...
学区房的时代,结束了
宏庙和西单区域一天新增房源30多套,1号一天就卖掉了8套,36小时内丰汇园成交3套老破小学区房。要知道,这里房价早已超过25万元/平方米,出手就是上千万。已成功入坑的家长说,入手一套1000万的房产,决策时间可能只有3小时。因为在金融街学区,新贵和老钱聚集地,1000万只是“及格线”。当时学区房价格飞涨是因为升学政...
著名学区房、西城区唯一新盘,北京今年最贵楼盘中信城四期16.5万/...
另外,中信城四期所属陶白学区也在西城实力较强,并且项目隔墙就是八中附小,中信城前三期属于八中附小招生范围,八中附小有不少名额可直升北京市重点中学八中,处于优异的学区位置,中信城前三期的房源挂牌价格目前为16.7-18万元/平方米。“从去年恒基天汇就可以看出,北京豪宅已经开始放松限价了。预售价格的指导,本...
第3次辟谣!北京一“牛校”学区房,买房要200万元“茶水费”?
“中信城四期”项目还拥有一个独特的优势,即“牛校”学区,项目隔墙就是“北京市八中”(北京八中附小及初中部)!尤其值得注意的是,此前有一位其他家房产中介的工作人员告诉记者:“中信城四期”项目开盘价估计在12-14万元/平方米之间,而中信城前三期二手房房价都已高达18万元/平方米(甚至部分房源挂牌价已...
北京西城学区房调查:有人降85万急售,有人付50万违约,还有人要抄底
裕民路是北京朝阳区与西城区的分界路段,这条路中的裕民西里小区被当地居民称之为“学区房小区”。据了解,该小区属于德胜片区,后者是西城顶尖学区之一。7月6日,王茵顶着烈日来到了家附近的房屋中介公司,以900万元挂牌价出售她手中的裕中西里房源。言谈间,王茵始终带着一丝懊恼与无奈,“没想到,孩子还没上学我就...
买学区房的北京中产:海淀拼娃 西城拼爹
而且西城的好中学非常多且实力均衡,西城小升初直升非常厉害,比如宏庙小学、西单小学直升实验中学和北京八中,西什库小学直升北京四中,雷锋小学直升三帆中学,椿树街小学、八中附小直升北京八中,实验一小前门分校、陶然亭小学直升北师大附中。这也是一些家长选择西城学区房的最重要原因。
北京最顶尖的十大学区房 有哪些?
万柳书院属于中关村三小的招生范围,作为兼顾学区的顶级豪宅,二手房总价在4000万至“一个小目标”不等。7、豆瓣胡同。位于北京市朝阳区朝阳门外大街附近,户型主要以100平方米以下的小户型为主,均价12.5万元。对口史家小学,这所小学是史家教育集团的核心,临近外交部,贝克汉姆到访的就是史家小学。这里开一场运动会可以...
北京狙击学区房:义务教育入学推广多校划片
但也正是从2014年开始,天价学区房成为社会焦点。当时,北京西单附近文昌胡同一间面积仅有10平方米的民宅,售价高达340万元。此后两年,学区房房价持续高温,2016年2月,北京市西城区文华胡同一套只有6平米的北京实验二小学区房,单价已叫至61万元。张旭发现,在小升初择校得到有效遏制的同时,“小升初”的择校动机向“幼...