珠海香洲拱北10月第3周二手房均价21675元/平,环比微跌,看哪个小区...

据房天下研究院发布,珠海10月第3周二手房参考均价18069元/平,环比上周下降0.06%。其中香洲拱北10月第3周二手房参考均价21675元/平,环比上周下降0.02%。一、拱北二手房房价走势拱北10月第3周二手房参考均价21675元/平,环比上周下降0.02%。最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。图1:拱北二手房价格...

涨价房源增多,部分业主开始惜售反价,珠海二手房市场有变?

来自贝壳找房提供的数据显示,国庆期间贝壳珠海二手成交量为289套,环比增长122%,同比去年增长147%,政策调整对二手房市场的成交量推动显著。此外,新政后的首周,业主心态也出现了变化,表现为贝壳二手房降价房源数环比下降47.5%,涨价房源数则增长10.8%,同时新增挂牌量放缓,环比下降28.6%。“客户进场意愿增强,看房更积极...

刚刚!动工!香洲名校+1!珠海最大旧改,稳了!

建面约128㎡4房2厅2卫,整体户型采用LDKB设计,约13.9米超大采光面,星级套房式主卧配备L型观景飘窗,得房率超100%。建面约157㎡4房2厅2卫,整体户型全明通透,约6米大开间客厅,270°三面观景,星级套房式主卧配备L型观景飘窗,得房率高。值得一提的是,从区位划分来看,家人乐府|和园组团正好坐落于新香洲范围内,外...

5150套!今年前3月,珠海二手房登记量超一手房...

再看二手房,数据显示,2024年一季度,珠海各类存量房转移登记共6065套,总面积约69.53万㎡。其中,存量住宅转移登记为5150套,总面积为53.97万㎡。值得注意是,这个数据远超过今年一季度珠海新增住宅登记量,超了1986套。从区域来看,存量住宅转移登记最多的是香洲区,为2614套,总面积约27.28万㎡;其次是斗门区,为1277套...

珠海255个学区房,超过一半在降价?

香洲区实验学校，办学实力、师资力量和口碑均不俗。学区范围较广，涉及小区约56个，二手房报价在1万+/㎡-3万+/㎡不等。与去年9月份相比，二手房价格整体下跌，其中跌幅度最大的是供水小区，下降4951元/㎡。当前该学区内二手报价最高的小区是金鸿利嘉阁，为36768元/㎡。景园小学景园小学为珠海老牌名校，自...

2023年广东城市二手房价格盘点:广州深圳东莞大跌,汕头珠海小涨

肇庆市二手房价格整体较为平稳，年末同比（较之2022年12月）跌幅3.88%(www.e993.com)2024年11月26日。肇庆市2023年房地产及相关金融政策变化如下：1月1日，肇庆市人民政府办公室发布《肇庆市保障企业职工子女入学实施办法》，规定在肇庆市行政区域内购买新建商品住房的，其子女可以在购房所在县（市、区）申请入读义务教育公办学校。1月4日，肇庆...

珠海探路“以旧换新”,首月成色几何?

活动政策原文显示:客户如需“以旧换新”购买绿景玺悦湾新房,必须提供认购人或其直系亲属名下二手房的房产证,及与项目合作中介公司委托二手房放盘协议,项目根据房源情况测算给予卖房补贴,最高补贴50万元/套。对比当下各地房市“以旧换新”活动推出的众多优惠政策,珠海绿景玺悦湾推出的“最高50万/套的卖房补贴”,优...

挂牌破4.6万套!珠海二手房业主,血压飙升??!

2、之前挂牌许久未成交的房子下架后,现在又重新挂牌。显然,珠海二手市场还在进一步内卷。哪个板块最多?吉大、新香洲、高新区挂牌最多整体来看,区域分化明显,香洲主城区、高新区及金湾、斗门核心区挂牌量依然较大,而其他区域挂牌相对较少。据统计,目前香洲区二手挂牌量达24465套,其最多的板块是新香洲、吉大,挂...

15545套!珠海2024年上半年楼市网签成绩单出炉

接着来看第二名的华发海港澜湾广场，该项目904套房源在5月30日备案，5月31日取得预售证，6月4日所有房源便全部网签。据了解，该项目是被政府收购为安居房，所以才出现“一入市就全盘网签”的情况，在珠海尚属首例。最后再来看第三名的畔山御海花园，该项目位处珠海市金湾区三灶镇，背山靠海，休闲配套丰富，...

广东律师40年 | 规范二手房交易市场,提升广大市民纳税意识

本案是国、地税合并后,首起因为个人销售自有物业被追缴税款和罚款的行政诉讼,对于规范二手房交易市场、提升广大市民纳税意识,有很好的警示意义。以下为广东律师40年40案评选——候选案例《税务行政纠纷案》办案律师:陈玲娟案件说明2017年4月14日,原告王某向被告珠海市香洲区税务局(原珠海市拱北地方税务局)就...