毛坯房交房时验房需要注意哪些细节?

1.结构检查首先,检查房屋的结构是否符合设计图纸,包括墙体、梁柱、门窗位置等。特别注意墙体是否有裂缝,梁柱是否垂直,门窗是否安装正确且开关自如。2.水电线路水电线路是验房中的重点。检查电线是否符合国家标准,插座、开关位置是否合理,水管是否有漏水现象。建议使用专业的电笔和压力测试仪进行检测。3.防水层...

重磅:国企央企联合力作高端住宅交房!请看验房师讲述的“事故”

此次房屋交付整体而言还算不错,但也有多位网友发布了该项目验房的视频,从中可以清晰地看到房屋存在着诸多不容忽视的问题,这一情况随即引发了热议。其中一位网友在其拍摄的视频中详细指出,入户门的水性漆擦不掉,而且门上还有明显的划痕以及门框的磕碰现象。再者,毛坯房中的空鼓情况极为常见,主要部分集中在厨房和洗...

毛坯房交房时验房需要注意什么?

1.结构检查首先,检查房屋的结构是否符合设计图纸,包括墙体、梁柱、门窗位置等。特别注意墙体是否有裂缝,梁柱是否垂直,门窗是否安装正确且开关顺畅。2.水电检查水电是装修中的重中之重。检查水管是否漏水,排水是否通畅;电线是否按照规范布置,插座位置是否合理。建议使用专业的检测工具,如电压表、水压测试器等,确保...

山东电视验房团:梁山东方香溪湾新房剪力墙出现孔洞 钢筋裸露

毛坯房是小于等于4毫米,精装修是小于等于3毫米,如果超了就不合格,这个在合格范围之内,做得还是不错。”经过查验,这套毛坯房的净高、空鼓率和平整度等在合格范围之内,但是在主卧的飘窗位置,验房师却发现了主体结构上的质量问题。山东电视验房团验房师王清华说:“石子掉下来了,说明这个位置疏松,不仅疏松,而且钢筋...

先收楼还是先验房?

验房项目:墙面检查、地面检查、梁柱检查、顶面检查、给排水检查、电力电气检查、弱电工程检查、预留孔洞检查、其他项目检查。精装房还包含所有柜体,装饰面,五金洁具,厨房三件套,等等。项目小项包含:空鼓、垂直度、渗漏水、裂缝、铝合金变形、高层窗户是否为钢化玻璃、窗户开启是否灵活、栏杆高度及牢固程度、阴阳角的方正...

“前方验房”开始啦!快来看看首站验房情况如何

“前方验房”小程序如果您的房子马上要交房,如果您不懂专业知识要帮忙,可通过微信小程序搜索“前方验房”,或扫描小程序二维码,进行在线“一键式”预约(www.e993.com)2024年11月22日。无论您的房屋是毛坯房还是精装房,是新房还是二手房,您均可选择“团购验房”,留下姓名、联系方式、小区名称、交房日期等信息完成预约,后台将尽快帮您安排资深验房...

500多万买新房,结果却像水泥房!业主:我的房子被“减配”了

向“记者帮”求助的并不止张小姐一人,另一位该小区的业主杨先生也表示:“我买的是精装,他给的是毛坯。100多户业主有苦无处诉。”接到求助后,记者来到现场。因为该楼盘尚未交付,无法进入内部,一眼望去小区的外立面确实比较灰暗。据业主们反映,问题发生后,他们从去年10月开始就一直和开发商沟通。原本对方态度...

毛坯房验房时应注意哪些事项?

购买毛坯房是许多购房者的重要选择,但在交房时进行细致的验房是确保房屋质量的关键步骤。以下是验房时应注意的几个重要事项,以确保您的投资物有所值。1.结构检查首先,检查房屋的整体结构是否稳固。包括墙体、梁柱、楼板等是否存在裂缝或变形。特别注意外墙是否有渗水迹象,这可能是未来漏水问题的预兆。

收楼交房流程及注意事项(二)

第二步:验房验房是收楼交房流程中非常重要的一步。在验房前,我们需要仔细查看房屋的质量问题,如墙面裂缝、屋面漏水、管道漏水等。同时,我们还需要检查房屋的设施设备,如水电气线路、窗户、空调、厨房卫生间等是否正常使用。第三步:与开发商对接在验房完成后,我们需要与开发商对接,确认房屋的交付情况。如果存在质量问题...

现场验出墙面空鼓等问题 避免装修留隐患

对于程先生新房验房结果,验房专家曹先生接受采访时表示,程先生的房子整体上来说质量还算不错,只是墙面的空鼓和开裂现象过多,开发商在交房前只是对一些墙面开裂做了表面的处理,业主一般是看不出来,如果不及时正确处理,会给装修后留下隐患。由于该房子的电源只是到户没有到位,所以无法检测电源情况。其他细节的问题,业主...