开发商抢冬谨防产权擦边球 乐居为您产权大扫盲_上海乐居_新浪网
买房,几乎是每个普通百姓家庭头等大事。由于相当购房者缺乏相关房地产知识以及信息不对称,一些开发商当下资金链紧张急于回笼资金而频频打产权“擦边球”恶意蒙蔽购房者,很多人因此而遭受损失。在此,新浪乐居为您补上这一课,让您在购房过程中眼睛更亮,思路更加清晰。房屋产权证定义房产证(PremisesPermit)购房者通过...
北京房产案例:因超标与他人合作买房,登记对方名下起诉确认份额
孙某英举证2012年2月10日登记的涉案房屋房产证登记在G公司证明房屋是原被告共有,与事实不符,G公司是在该房产证的复印件上写此证明,并加盖章。自孙某英获得房产证起,该房屋的所有权已经完全转移到孙某英名下。G公司在房产证复印件上的证明没有法律效力,只能证明赵某娜与其恶意串通,低价购房,以权谋私的违法违...
交易型行贿案:以优惠价格售予国家工作人员房屋的,如何认定?
不动产物权的取得以登记为准,本案中,A公司虽然在特殊时期将该套房产交付给魏某某使用,但不必然就证明该套房产已归其所有。虽然购房合同约定的19余万元的购房款魏某某尚未支付,但在案证据可以相互印证,房子的成本价魏某某要出,且范某某还安排人向魏某某催要该款。根据范某某当初的指导思想,即今后办房产证时必须...
媒体聚焦 | 《人民法院报》整版报道我院这起案件!
案涉集资房的其他购房人均在1998年前按照房改政策转为成本价购房,之后由单位与个人共同申请将房屋产权登记为个人所有。史老伯在购房30年后欲就该集资房办理房产证,首当其冲的问题就是能否依法办理。根据史老伯所提供的协议书、购房收据、使用权分割转让许可证等材料,法院初步判断其要求办理不动产登记的诉求有事实根据...
干货| 夫妻在美购房,房产证写谁名字?自己和孩子都不能吃亏!
很多人现在美国买房,都想把子女的名字加上,希望借此可以规避部分税费,但把小孩名字加到房产里并不能起到很好的规避税费的效果,反而会弄巧成拙。把子女名字加在房屋产权内,是一种赠与,赠与就要有赠与税。当大家将产权赠出时,是按当时购买房屋的的成本价转给子女,通常父母以前所购买的产业,其成本价格都较低因此,...
购房变租赁,办房产证还交钱?居民:“一鱼三吃啊……”
办房产证居民不同意再交钱此前20年,居民们对租金一直存在异议(www.e993.com)2024年10月18日。而近期,林萃路10号院的产权单位北京敬远房地产开发有限公司在小区贴出通知称,可以为居民办理产权证,但是要按照房改售房方式办理,出售公有住宅楼房成本价为每建筑平方1560元。刁女士说居民们迫切希望办理房产证,但是不同意再交钱:...
集资房能办房产证吗 集资房和商品房哪个划算
集资房属经济适用住房范围,是单位为了解决内部职工的住房问题,以单位拥有的划拨士地建设、按成本价出售给内部职工的政策性住房,是不允许在市场上进行交易的,但是职工如果自己全额集资,就有对应的产权,在领取产权证以后是可以进行自由交易的,但是同样的如果是部分集资,职工只能有部分产权,想要进行交易的话,是要...
海口一小区“买房10年办不了房产证?”,开发商:需补缴相关费用才能...
《答疑告知书》称,海航城项目自2010年开始面向海航集团内部员工进行认购,截至2013年共历经3次内部认购,累计出售约2300套,均价为4500元/平方米,此价格是项目开发的成本价。《答疑告知书》称,在认购阶段,开发商与各业主签署的认购协议第一页写明,此房为“限价商品房”。后续在办理其它证件时,因限价商品房对...
入住八年,迟迟拿不到的房产证……
房改房又叫已购公有住房,购买房子的职工个人按照成本价购买后,房屋所有权归职工个人。接下来,由产权单位负责职工所购住房《房屋所有权证》的办理和发放。理清了权属,市民也拥有了房产,挺好的房改政策。但是,如果说您交钱买了房,却一直拿不到房产证,心里是不是会很不踏实呢?而且这个“一直”,一转眼就是“8年”...
购房8年后办房产证 开发商要求每平米补交80元
8年前购得住房,至今仍未领到“两证”(房屋产权证、土地使用证),这是巴中西津苑小区近300户业主的遭遇,在业主与开发商多次沟通后,开发商发出通知,称为尽快办好“两证”,急需业主“支持”,因房屋成本价大于房屋销售价,按照各户合同面积,每平方米增补房价80元,并列出花费明细。