中企云启春申【官方网站】中企云启春申-上海房天下2024最新发布

上海新房,涉及两种税费:契税和房产税。上海历年房产税率↓↓以下6种情形免征房产税:1、沪籍首套住房可免征。2、沪籍购房者在限购之日前同父母(沪籍)共有住房≤2套,再购住房属于首套可免征。3、户籍家庭(原住房面积+新购住房面积)<家庭人数×60㎡可免征。4、外地居民在沪居住证连续满3年或积分达到120...

中环云悦府官方网站【上海房天下2024最新发布】户型配套-曝光

1、非沪籍单身人士购房区域,扩大至外环内二手住房;2、非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从5年调整为3年(青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山调整为2年,临港新片区特定人群为1年);3、取消上海离婚三年合并计算限购套数的政策;4、已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数;5、在限购基础上,二孩及以上多子...

上海新政来了!取消普宅标准 外地人外环外购房社保年限降至1年

在松绑限购方面,《通知》指出,对非上海市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。同时,对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在上海市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非上海市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受沪...

上海发布2025高考政策,外地人也可以参加

除此之外,我们再来看看,那些给到常规意义上外地人的门槛居住证达到分值这样的条件再一次出现不久前,上海楼市新政中也刚好提到,对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇有没有发现,居住证积分的含...

上海单身如何购房?单身购房的条件和流程是什么?

首先,单身购房者需要满足一定的条件。根据上海市的现行政策,单身购房者必须年满18周岁,且具有完全民事行为能力。此外,购房者还需提供有效的身份证明和户籍证明。对于非上海户籍的单身人士,购房还需满足一定的社保或个税缴纳要求,通常要求连续缴纳满5年。在资金方面,单身购房者需准备充足的首付款。根据当前的房贷政策,...

上海楼市“黄金周”:购房者激情下单,有房东连夜“跳价”30万元

王丽萍分析指出,新政对于上海楼盘的影响可以分为2类:其一,外环外新盘(www.e993.com)2024年11月4日。因为购房首付下调、“三改一”(即非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,由原来的满3年调整为满1年及以上)的规定,刚需首置客户会出现一波量的激增;其二,对于中环金茂府这样的非外环外改善...

上海一房东220万卖房临时追加20万,有客户半夜转来购房定金

其中，上海新政内容主要包括：非上海市户籍家庭以及单身社保满1年即可在外环外购房；居住证积分达120分，社保满3年可享沪籍家庭购房待遇，即可买2套住房；临港新片区工作、存在职住分离的群体，可在临港多购1套住房；首套首付比不低于15%、二套首付比不低于20%；个人住房销售增值税年限“5改2”；取消144平方米...

上海:放宽外环外购房限制

上海:放宽外环外购房限制对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。9月29日,上海市住房和城乡建设管理委员会等多部门联合发布《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》,其中明确调整住房限购政策。对非本市户籍居民...

上海楼市新政来袭!7条重磅措施助力购房者

一、调整住房限购政策，放宽购房门槛非沪籍购房门槛降低：对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。这一调整无疑为非沪籍购房者提供了更多便利，降低了购房门槛。居住证积分达标享受沪籍待遇：对持《上海市居住证》且...

...成都等新一线城市已发力,北上广深如何做? 购房送户口成趋势

15日,成都宣布购房即可落户,无购房时间和面积限制。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为,这些政策表明各地正结合新型城镇化发展要求,逐渐调整户籍制度,以促进人口导入和经济社会均衡发展。《“十四五”规划和2035年远景目标纲要》明确提出放开放宽除个别超大城市外的落户限制,试行以经常居住地登记户口制度。根据第七次...