快评丨手握400套经适房加价转租?不能放过利益链上的每个环节
近日有市民反映,上海有部分交付不久的经适房居然批量到了二房东和中介的手里,被违规出租。嘉定区经适房小区置翔佳苑交付不足三个月,媒体近日暗访发现,这里“一房两房三房都有,可以拎包入住”,价格相对较低。二房东“吴总”称,他们以五年为期租下几个经适房小区内的部分毛坯房,统一装修后再加价转租。据他...
经适房违规出租“歪风”能刹住吗?
此外,经适房申请和排队有一定的流程,也不排除部分申请人在轮到购房时其实际需求已发生变化,因此甘愿冒险违规转租。专家建议,政府部门也可以考虑从制度设计上着手,来更好地满足购房人的需求,从源头上遏制违规转租行为的发生。“摇号方面能够全市一盘棋,然后建立全市统一的相应的系统。”童潇教授这样说。上海交...
猖狂!上海有人手握400套经适房加价转租,自称“所有关系都搞得定...
经济适用房,又叫共有产权保障住房,是国家以中低收入家庭、住房困难户为供应对象,推出的具有社会保障性质的商品住宅。根据相关管理规定,购房人持有满五年,且通过补缴价差款获得完整产权之前,不得擅自转让或出租共有产权保障住房。而据看看新闻报道,近日有市民反映,上海有部分交付不久的经适房居然批量到了二房东和...
“中介”自称手握400套经适房,关系搞得定,相关部门:追查到底!
根据线索,记者来到了嘉定区南翔秀城的置翔佳苑小区,刚进小区,就有一位所谓租房“中介”的男子崔某主动前来搭讪,称“一房两房三房都有,可以拎包入住。”然而,置翔佳苑是个经适房小区,小区交付至今还不到三个月,照理根本不允许出租。本文图片均转自微信公众号“新闻透视”(下同)崔某:给一千块、八百块钱...
经适房违规出租 曝光后还在继续
经济适用房,是面向符合规定的中低收入住房困难家庭供应的保障性住房,因其土地使用权是国家无偿提供的,所以本市规定,购房者只拥有有限产权,五年内不得转让或出租。今年2月份,《新闻透视》连续报道了嘉定南翔有多个交付仅三个月的经适房小区,存在违规出租的问题。当时,房管部门也表示将追查到底。然而最近,有市民前来...
刚交付的经适房就被违规出租?有人手持400套房源!相关部门表态将...
有人还表示手上有近400套经适房房源?近日,上海部分经济适用房(经适房)违规出租的事件被媒体曝光,引起了社会各界的广泛关注(www.e993.com)2024年10月25日。这些原本为低收入家庭提供的保障性住房,竟被一些不法分子利用,违规出租牟取暴利。随着事件的深入调查,一幅利益驱使下的黑幕逐渐浮出水面。
深度研究丨中国保障房体系将进入“配售+配租”模式
多地区的经适房和两限房建设逐步退出,部分地区开始探索将经适房、两限房与共有产权房进行并轨。自此,共有产权房作为我国住房保障体系中的重要组成部分,正式开始发挥其保障、调节住房市场的作用。近年来,探索发展共有产权房的城市不断增加,目前已有超过20个城市出台共有产权房相关政策,多个城市表示将研究探索、发展...
经济适用房的产权权属如何认定?
一、同住人对经济适用房的权利(一)同住人不享有房屋产权经济适用住房是指政府提供政策优惠,按照有关标准建设,限定套型面积、销售价格及租金标准,面向本市城镇中低收入住房困难家庭供应的具有保障性质的政策性住房,购买人是否具备购房资格具有严格的审查和公示程序。经适房的同住人以不动产登记簿登记备注为准,同住人...
销售型保障房发展趋势研究
《上海市共有产权保障住房管理办法》,明确了政府所有产权的转让办法,将共有产权房从经适房的旧模式中独立出来,上海也由此确立了廉租房、公租房、共有产权房(经适房)、征收安置房“四位一体”的住房保障体系,其中共有产权房即对应最新的“三大工程”建设中提及的配售型保障房,征收安置房即通常概念中的动迁安置房...
两名被骗者现场说法 西安向保障房诈骗说“不”
1月3日,西安市保障房反诈骗宣传月活动在未央区盛龙广场正式启动,西安市住建部门工作人员现场向广大市民宣传保障房反诈骗相关内容。“当时对方声称有内部关系,两年之内可以搞到公租房资格,听信其言就交了2.8万元,但最后是人财两空。”来西安市打工的姚先生说起当时掏钱办理公租房也是一脸懊悔。据其称,2021年通过...