农村宅基地制度有变,注意3个变化?村里有房有地的人注意了

第一是家里已有宅基地面积足够的农户，原则上将不再批准新的宅基地申请。也就是说，农民在申请新宅基地之前，需要考虑清楚现有的宅基地如何利用，以及是否真的需要，避免盲目扩张和浪费土地资源。而这样做也是为了确保一户一宅，并且做到不超占，不多占。第二是新宅基地的申请必须符合一些特殊条件，比如说；无法实现...

圆桌论坛:农村老年人,何以“老有所养”“老有所乐”?

农村老人有两样宝贝，一个是承包地，一个是宅基地与房屋。有些地方探索“以地养老”，农民以自己的宅基地和承包地“作抵押”来养老，把自家的房子和承包地交给村里，有的地方可作价二三十万，村里面跟养老机构合作，把地和宅子统一经营管理，用收入给老年人养老。这样的农村养老模式值得探索实践。现在农村养老还有...

5年内农村有大变动?随意建房被叫停,下一步就绪,看懂抢得先机

随着老年人口增加,与年轻人进大城市打工,形成鲜明对比的是,大量市民将呈现“郊区化养老”。在这种情况下,利用城市周边农村闲置宅基地,大力发展田园养老产业,将成为一大趋势。总的来说,宅基地有偿退出和转成集体建设用地入市,将成为很多农村一大变动,同时,未来“郊区化养老”,会催生出更多田园养老产业,宅基地或闲置...

宅基地换城里房有没有吸引力?多地发文鼓励农村居民放弃宅基地进城...

自今年6月20日至12月31日期间,对纳入2024年土地增减挂范围内和县房屋征收领导小组办公室确定纳入征收范围内的项目,涉及需要安置宅基地的本县农村居民,如自愿放弃宅基地安置并进城购房,在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建(构)筑物后,一次性给予5万元购房奖励(与货币、房票安置、购房补贴不同时享受)。来源:中...

多地鼓励放弃、退出农村宅基地 新政策促房地产市场平稳发展

多地推出激励措施鼓励农民放弃农村宅基地,以促进房地产市场健康发展并支持城镇化进程,这一系列政策引发了社会广泛关注。安徽省凤阳县于6月20日通过官方公众号“中国凤阳”公布了一项新政策,旨在鼓励农村居民退出宅基地并进城购房。根据该政策,符合条件的居民若自愿放弃宅基地使用权,且宅基地被成功复耕复垦,可获得5万元...

农村宅基地换城里房,能带来哪些变化?

农村宅基地换城里房,能带来哪些变化?近期,多地推出政策,鼓励农村居民放弃宅基地进城购房,并给予经济奖励和补贴(www.e993.com)2024年11月29日。安徽凤阳县提供5万元购房奖励,江苏南通市和湖北鄂州市也出台了相应的购房激励政策。这些措施旨在增加购房需求,推动城市化进程,并通过金融政策放宽减轻购房者压力。不过,市场供需平衡仍需关注,以确保房地...

城乡户口不再限,一文读懂农村宅基地房屋继承地随房走法则!

一、房子能继承,权益有保障1.房屋财产属性:根据我国《民法典》及相关法律规定,农村宅基地上的房屋属于公民个人财产,享有与城市房产同等的财产权利。无论是农村户口的子女,还是已转为城市户口的子女,只要符合法定继承条件,均有权依法继承父母遗留的农村宅基地房屋。

自家宅基地的老房能翻建、翻新吗?需要满足几点要求

按照土地管理法的规定,宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市的规定,虽然每个地方的宅基地面积标准都不一样,但各地对于农村宅基地面积是有一定标准限制的,有些房子建于七八十年代,甚至更早,虽当时是合法的,但按现在的标准来看,很多房子可能就超过了面积标准,现在如果要重建的话,应按现在要求的面积标准,超过了就不...

在农村宅基地上建“嵌入式”养老点,可行吗?从1个到9个,上海探索记

入住老人普遍认可“嵌入式”养老去年5月1日,位于柘林镇新寺村骑塘11组的椿萱庭宅基养老点正式启用,成为该镇第一个“嵌入式”养老点。该养老点由原来的农民房改建而来,300多平方建筑分上下两层,通过重新设计和装修,设立了配有独立卫生间和梳洗台的5个标准套间,此外还有用餐区、休闲区等不同功能空间。

楼市重磅!全国多地出台鼓励放弃农村宅基地政策

安徽省凤阳县日前出台楼市新政,明确给予退出宅基地奖励;江苏省南通市明确,自愿退出(放弃)农村宅基地进城购房的,给予一定额度的奖补,具体标准由全市各地自行制定……近日,多地出台鼓励放弃、退出农村宅基地相关政策,引发市场关注。6月21日,据微信公众号“南通发布”消息,当日,江苏省南通市房地产市场平稳健康发展领导小...