个税抵扣贷款利息要真实,否则面临补税
这意味着,即便从产权角度看只有一套房,但如果已经享受过一次住房贷款利息扣税,置换后的房屋即便符合首套房贷利率,也不能再次享受扣税。例如,纳税人李某购买第一套房时抵扣了6年个税,之后卖掉第一套房又贷款买了一套。此时,尽管后面这套是其唯一住房贷款,但已不属于“首套房贷”,不能再用于抵扣个税。...
个税改革进行中,房贷个税附加扣除会提高吗?
美国的房产税及首套和二套房屋抵押贷款均适用于所得税逐项扣除,其中房贷75万美元以内对应的利息可以全额扣除。同时,对于低收入人群首次购房的税收抵扣率更高,比如年收入4.5万美元的个人在芝加哥指定区域购买首套房屋,总抵押贷款15万美元,年度利息支付9000美元,在对低收入人群优惠政策下,抵税额度将达到1500美元/年,相对...
定了!个税专项扣除办法正式发布房贷按每月1000元扣除
个税专项扣除办法正式发布房贷按每月1000元扣除[导语]12月22日,新《中华人民共和国个人所得税法实施条例》和《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,以及《个人所得税专项附加扣除操作办法》正式亮相,上述文件自2019年1月1日起施行。规定中指出在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限长不超过...
兴趣班培训、二套房贷利息能进行个税专项附加扣除吗?
工作人员:这个是不可以的,您只能在一个纳税年度内选择房贷或者房租扣除,两者不能同时扣除。网友:夫妻双方在不同的城市租房,双方都可以进行住房租金的专项附加扣除吗?工作人员:夫妻双方在不同的城市租房子,各自针对住房租金进行扣除,但是在一个纳税年度内,不可以同时填报专项附加扣除里面的住房贷款和住房租金扣除。...
婚后购买房产只能一人申请个税专项附加扣除
工作人员随后电话联系朱先生,告知朱先生婚后购买的房产应选择夫妻双方其中一方进行扣除,且具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更,不能按照夫妻双方各50%的比例进行扣除。“原本以为住房贷款利息也可以像子女教育一样选择50%扣除呢,原来个税汇算的优惠政策还有这么多的细节要注意。”朱先生在税务干部的细心辅导下更正了...
个税专项附加扣除易错点——住房贷款利息篇
答:一套采用组合贷款方式购买的住房,如公积金中心或者商业银行其中之一,是按照首套房屋贷款利率发放的贷款,则可以享受住房贷款利息扣除(www.e993.com)2024年10月28日。8.商业住房贷款和公积金住房贷款其中有一个已经还清了,可抵扣个税吗?答:如果是同一套房子且符合政策规定条件,采取的为组合贷的形式,在商业贷款还清后,公积金贷款继续还的情况下可以...
【实用】个税APP中如何更改个税扣缴义务人信息,操作步骤看这里!
更换扣缴义务人选择首页,点击专项附加扣除,查询年度选择2024,选择需更改的专项附加扣除信息,也可通过服务-专项附加扣除路径进入。本次以住房贷款利息专项为例:点击房贷利息,打开住房贷款利息填报详情界面。点击修改,选择修改申报方式,打开修改申报方式界面。
出现这些情形,很可能需要补税
需要注意的是,纳税人如果申报了不符合规定的专项附加扣除,个税汇算时需要剔除该部分数额,重新计算应纳税额。例如,何先生2023年度在厦门的庚公司工作,取得工资薪金收入15万元,预扣预缴时扣除减除费用6万元,专项附加扣除只填写了住房贷款利息扣除,每月减除1000元。但实际上,何先生申报的是第二套房子的房贷利息,根据《通...
住房贷款利息扣除:二套房房贷可以作为个税抵扣项吗?
虎虎有一处房产,是贷款购买的。这套房子是虎虎夫妻两人的首套住房,可以享有住房贷款利息专项附加扣除的政策。这个时候,虎虎可以选择自己在计算个税时,独自扣除1000元的定额;也可以选择让虎虎的妻子独自扣除1000元的定额;还可以选择,夫妻两人各自在税前扣除500元。
房贷利息抵个税 首套房“认贷”扣除期限不超20年
12月22日,新《中华人民共和国个人所得税法实施条例》和《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,以及《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》正式亮相,上述文件自2019年1月1日起施行。“此前,征求意见稿中税改新增的专项附加扣除仅可以从综合所得中减除,正式公布的《个税实施条例》明确了取得经营所得而没有综合所...