红星调查|卖房宣称“一梯一户”,交房却成“两梯两户”?业主质疑...

对于购买高层住宅的购房者来说，电梯数和每层楼的住户数，直接关系到居住舒适度。近日，四川乐山市中区阳光·十里江湾小区的多位业主反映，买房时说的是“一梯一户”，但交房时却成了“两梯两户”，号称“零公摊”，实际公摊面积也达到25平方米，质疑开发商“虚假宣传”。▲阳光·十里江湾小区对此，该小区开发...

开发商提前交房,业主可以拒绝接收吗?

如果合同中允许开发商提前交房,并且业主没有合理的拒绝理由,那么业主通常应按合同约定接收房屋。然而,如果合同中没有明确规定,或者开发商的提前交房行为违反了合同约定,业主有权拒绝接收。房屋验收的关键步骤即使合同允许提前交房,业主在接收房屋前也应进行严格的验收。验收过程中,业主应检查房屋的结构安全、装修质量、...

遇到烂尾楼项目无法交房,业主应如何正确维权?

第一步:收集证据业主应首先收集所有与购房相关的文件,包括购房合同、付款凭证、开发商的宣传资料等。这些文件是维权过程中的重要证据,有助于证明业主的权益和开发商的违约行为。第二步:了解法律途径业主需要了解相关的法律法规,特别是关于房地产交易和违约责任的规定。这可以通过咨询律师或查阅相关法律文献来实现。...

交房拿钥匙,就得签开发商“自我免责条款”!业主不服起诉获法院支持

要交房要拿钥匙，必须签一份包括“开发商免责”条款的协议，业主不同意，开发商以此为由拒绝交钥匙，导致本已逾期的房屋交付又一拖再拖。业主一怒之下，将开发商告上法庭，要求不签署“免责条款”，并赔偿自己交房逾期违约金。最终，法院支持业主，并认定逾期责任在开发商，应该支付逾期违约金，开发商上诉也被驳回。

交房多年终于能办证,开发商却称拖欠房款业主需“补差价” 区住建...

康某称，当初在签署抵押合同时写得很清楚，如果业主拖欠还款时间超过6个月，公司有权自己解除合同，把房子卖给其他人；但是公司不想把事情做得那么绝，没跟业主提把房子收回或者卖出的想法，只需要把违约金交了即可。当天下午，红星新闻记者和业主来到西安市未央区住建局，工作人员表示该小区是历史遗留问题，目前只给...

购房差一年,交房延误违约金差十倍!南京这个小区的业主坐不住了

南京这个小区的业主坐不住了为人处世当有契约精神,如果无法达成应有的承诺,给他人造成损失的,就该进行应有的赔偿(www.e993.com)2024年11月22日。2021年10月和2022年4月,陈女士先后在位于南京江宁区的雅居乐雅郡兰庭购买了两套商品房,合同约定的交房日期是2024年2月底。然而陈女士并没有如期等来新房,开发商的一份延期交房通知让她傻了眼。

买房11年至今无法入住!延期交房、办证难……涉及泉州这些楼盘被诉!

开发商辩解:根据福建省气象服务中心出具的气象资料分析报告,结合双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议,开发商可以顺延交房358天。且《商品房买卖合同》附件十一补充协议还约定了180日宽展期,因此开发商认为其不需要承担逾期交房的违约责任,但开发商同意给予5号楼业主每户一年物业费的方案以解决问题。

今日问政(260)丨成都青白江区万达交房快3年了,咋还不能办房产证...

犍为县玉津镇人民政府回复:经核实,联合小区大门对面道路安放有两个公共垃圾桶。2023年12月中旬,联合社区前往联合小区征集了业主意见,业主对在小区内增设垃圾桶意见不统一,较多底楼住户认为垃圾桶距离一楼近,且部分居民扔垃圾时会不自觉扔在地上,影响环境,因此坚决不同意在小区内增设垃圾桶。

买房后有三笔钱要向物业要!有这3种问题,业主定要拒缴物业费

交房指的是业主已经签订了交房协议,代表认可这个房子的建造,而不是指开发商交业主去验房的日子,如果是因为开发商的原因或者是延期交房,业主是不用缴纳物业费的。同时也要注意,如果已经交房,哪怕是业主没有入住,也是需要缴纳物业费用的哟。

物业费抵扣延期违约金引争议 北京大兴正商杏海苑项目陷交房风波

其中,开发商延期交付违约金统一先用10个月的物业费抵消,剩余的违约金再以车位或储藏室购买抵用券抵消。如果业主不同意抵扣方案,一般只能通过诉讼解决。对于收取交房当月剩余天数物业服务费问题,目前无法解决。3月12日,新京报记者再次就此事与该小区物业负责人取得联系,对方回复称,目前正在稳步推进中,暂无明显变化。