还没办房产证的恭喜了!又省了一大笔钱

一般而言,契税需要在办理房产证时缴纳。因此,对于还没办证的业主来说,这是实实在在的利好。此前,首套房140平方米以下的普通住房契税税率为1.5%,非首套住房契税税率为3%,如今一律降为1%。总价100万的房子,按1.5%减至1%计算,契税少了5000元;总价500万的房子,如果是二套,契税按3%减至1%计算,契税少了10万元。

海口:窗口“搬进”小区化解房产证“办证难”

南海网11月13日消息(记者汪慧通讯员邱晶)“房屋产权过户是大事,今天在家门口就能交材料、审资料,专业的涉税问题现场解答,足不出户就解决了大问题。”11月12日上午9点,家住海口白沙门园丁大厦的刘女士手拿一沓房产证办证资料,现场接受办证预审。这是海口市营商环境建设局和海口市税务局联合开展的“海口市房...

住房交易税收新政!购买家庭唯一及第二套住房不超140㎡按1%缴纳契税

住房交易税收新政！购买家庭唯一及第二套住房不超140㎡按1%缴纳契税财联社11月13日电，财政部等三...

95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元

和二手房不同,新房一般是交付后,办理房产证前,缴纳契税的。这次的税费新政利好你这类人群。问:前几天我刚交了契税,能退吗?答:已经缴纳的契税通常是不能退还的。目前的政策主要是减税,而不是免税。如果你在2024年12月1日之前已经缴纳了契税,那么不会因新政策的实施而退还一部分税款。如果你还有其他疑问,建议...

购房合同与交契税人不一致,办房产证被要求重新交税,购房者不解...

契税窗口、不动产登记中心均称没办法9月4日,记者先后致电了甘泉县不动产登记中心和政务大厅契税窗口。甘泉县不动产登记服务中心的相关负责人称,康女士反映的情况,他们这边没有太好的办法解决,毕竟按照规定,办理房产证必须购房合同和完税证明是同一人。购房合同无法更名,就要看完税证明能否更名,或者康女士重新以她...

同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...

05赵良善律师建议,两部门可以协调将契税单上人名变更为康女士女儿的名字,或出具证明证明该房已交完契税(www.e993.com)2024年12月18日。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考“因为买房时的阴差阳错,购房合同是我女儿的名字,交契税又是我的名字。尽管有开发商的证明,但不动产办证人员说名字不一致办不成房产证,要办必须以我的女儿的名字重新...

新房交房契税缴纳时间及费用标准解析

一般的契税缴纳流程如下:购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。贷款批下来后,开发商会通知购房者去交房,并办理契税。如果不是个人购房,还需要交纳印花税。交房后,开发商会将钥匙交给购房者,并要求在一个月内办妥房产证。除非是全款购房,否则不需要购房者自己办理不动产产权证。

购房合同和契税票名字不一致被要求重交 购房者:为啥之前交的税退...

契税窗口、不动产登记中心均称没办法9月4日,华商报大风新闻记者先后致电了甘泉县不动产登记中心和政务大厅契税窗口。甘泉县不动产登记中心相关负责人称,康女士反映的情况,他们这边没有太好的办法解决,毕竟按照规定,办理房产证必须购房合同和完税证明是同一人。购房合同无法更名,就要看完税证明能否更名,或者康女士重新...

期房交房后未及时缴纳契税有何影响?

在房产交易过程中,期房交房后,业主需要面对的一个重要环节就是及时缴纳契税。契税是国家对房地产权属转移征收的一种税,其缴纳是房产交易合法性的重要标志。然而,如果业主在期房交房后未能及时缴纳契税,将会产生一系列的影响。首先,未及时缴纳契税会影响房产证的办理。在中国,房产证是房屋所有权的法律证明,没有房产证...

买期房契税什么时候交

首先,需要明确的是,契税的缴纳通常是在房产交易完成后的一个特定时间内进行。对于期房而言,这一时间点通常是在房屋交付使用,购房者实际取得房产证之后。具体来说,购房者在收到开发商的交房通知,并完成房屋验收手续后,应尽快办理房产证,并在取得房产证后的30天内,向当地税务机关申报并缴纳契税。