550起!这场延期交房风波成功化解

已经到了原定的房屋交付时间,开发商却迟迟没有交房,并整整延后了7个月。一方是翘首以盼的几百户居民,一方是心急如焚的开发商,共同被卷入这场延期交房风波。近日,上海市第一中级人民法院成功化解4起涉及该小区的商品房预售合同纠纷案,超过90%的业主与开发商达成和解,约550起纠纷得以妥善化解。百户业主交房纠纷...

福州一楼盘交房被诉不断延期,官方回复:未收到雅居乐金山雅郡的...

根据规划,项目建设6栋小高层共521套房源,其中可售商品房36套,其余为安置房商品房。出让公告约定,宗地2020-18号须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品房,安置型商品房销售均价15430元/平方米,由福州市人民政府指定对象购买。福州市不动产登记交易管理平台公布信息显示,截止2024年5月14日,“雅居乐金山雅郡”共...

灾后法律知识90问|法律服务团送锦囊①

根据《工资支付暂行规定》第12条“非因劳动者原因造成单位停工、停产,在一个工资支付周期内的,用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资;超过一个工资支付周期的,如果劳动者提供了正常劳动,支付的工资报酬不能低于当地的最低工资标准;如果劳动者没有提供正常劳动,应按国家有关规定办理。”在一个工资支付周期内企...

江西鄱阳:加强对“工抵房”价格管控 网签价格不低于备案价的90%

对因房企欠缴税费、土地被抵押或涉及查封等问题无法办证的房地产项目,分类施策、集中攻坚,依据《自然资源部住房城乡建设部财政部国家税务总局国家金融监督管理总局最高人民法院关于分类施策妥善解决保交房项目办证问题的通知》文件精神,按照“群众无过错即办证”的原则,及时为购房群众办理登记办证手续。允许土地...

世园金茂府业主想退房违约金要90万 开发商违约每日只赔400元

“如果真的像董先生所说的，购房人违约赔90余万、开发商延期交房每天只需要赔偿400余元的话，合同明显对双方的约束力是不对等的。”合同法明确规定当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务，一方享受权利，必须承担义务。合同条款的对等性是指合同双方的权利义务必须相等，一方承担的义务应当与享有的权利相等，反之...

延期交房就赔钱,最高可赔400万?这座省会有房企“放大招”,都有...

以166平方米户型为例,照上述价格算可退约400万元(www.e993.com)2024年11月25日。即若项目延期交房超90天,业主最高可获约400万全额退款。不过根据其发给记者的资料来看,项目宣称的“逾期交房,全额退还”有着一定的限制性条件:若因开发商自身过错导致逾期交房的,逾期不超过90日的,购房者不解除合同,开发商按每日30元承担违约金;...

《湖南省物业服务收费管理办法》重新修订:交房但未入住,物业费按...

记者5月7日从省发改委获悉,为进一步规范物业服务收费行为,维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益,根据国家有关规定,结合我省实际,《湖南省物业服务收费管理办法》重新修订,自2022年5月15日起施行,有效期5年。修订后的《湖南省物业服务收费管理办法》共有25条,包括管辖权限、定价规则、物业服务合同和监督管理...

湖南:已交房未入住空置房物业费按不超过90%缴纳

新京报讯(记者张建)5月8日,新京报记者从湖南省发展和改革委员会官方网站获悉,为进一步规范物业服务收费行为,维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益,湖南省根据国家有关规定,结合湖南省实际,重新修订《湖南省物业服务收费管理办法》(简称《办法》)。其中提到,已办理房屋交付手续但未入住或使用的空置房物业费按...

商品房交房90天办好权属证 各方辨析规定程序喊难

有关部门:按规定程序办,不难交房90天办到房产证真的那么难吗?国家新出台的《办法》到了实际操作中就实现不了?主管南宁市房屋权属登记的南宁市房屋交易中心有关人士接受记者采访时认为:交房90天得证完全可以实现,关键要看开发商。南宁市房屋交易中心商品房管理科副科长康永丽说,目前南宁市几乎没有哪家楼盘能够按...

深港城小区延期交房 城建部门介入调查(图)

深港城小区延期交房城建部门介入调查(图)??合同补充条款中约定延期90天交房不承担违约责任。(市民供图)半岛都市报7月4日讯(记者刘玉凡)近日,市民赵女士遇到了烦心事,她在西海岸江山南路深港城小区购买了一套房子,按照合同约定,6月30日就应交房,可她左等右等,一直没等到开发商交房的消息。赵女士后来...