开发商要求先签字交房再验房是否合理

开发商要求先签字交房再验房是否合理去年9月底曹女士在杨浦区创智天地购买了一套新房。之后开放商通知今年1月21日交房,当日曹女士去了现场,接待的小姐先带曹女士去物业办公室要求先交3个月的物业费,然后再交付房门钥匙时候表示签字后拿完钥匙就表明已签名同意交房成功。曹女士为了看自己的房子只得签字后拿到钥匙,接...

先收楼还是先验房?

我认为应该先验房后收楼。因为收楼前,购房者无法确认房屋的质量和使用情况,存在一定的风险。例如,房屋存在质量问题,无法及时解决,会导致购房者的利益受到损害。而先验房后收楼,则可以让购房者更好地了解房屋的情况,及时发现问题,避免收楼后出现不必要的麻烦。此外,在收楼前,开发商可能会要求购房者进行一些收楼前的准...

验房后先维修还是先收楼

一般情况下都是先验收维修后再收房,以下分析两者解答。房屋质量问题已经成为我们最为关心的问题之一。如何才能确保我们的新家是安全可靠的呢?首先我们需要进行先验房。在验房后,我们首先要做的就是维修那些需要维修的问题。只有这样我们才能放心入住新房。我们也可以在验房后先收房。这样可以让我们更好地了解房屋的质量...

先交钱后验房是否合法?

这种做法在法律上是不被支持的。购房者应当坚持先验房后交钱的顺序,以保护自己的权益。为了更清晰地展示这一问题,以下是一个简单的表格,对比了先交钱后验房和先验房后交钱的优劣:从表格中可以看出,先验房后交钱的方式更有利于保护购房者的权益。购房者在签订购房合同之前,应当仔细阅读合同条款,确保合同中有明确的...

先收房再验房,如何对这样的交房“潜规则”说不?

先验房再收房是对我们业主的保护,我们一定要合理地运用法律赋予我们的权益。一旦收了房,很多风险就发生了转移,我们也将失去部分权益。比如说我们在收房前发现了房屋不满足法定的交房条件,那么我们是可以以此拒绝收房,并要求开发商承担延期交房的违约责任。但是如果我们先签了收房文件,然后才发现房屋不满足法定的交房条件...

交房时房屋存在缺陷要维修 3个月后想领新房钥匙还得先补交物业费

高先生:“验房有一点小问题,从1月5日到现在一直修,到现在修的差不多了我来收房,收房的时候去办理交房的时候,是物业的人给我对接的,从1月份到现在的物业费,要交上以后,才能给我房钥匙(www.e993.com)2024年11月28日。”高先生说,尽管大云谷崂山金茂府的开发商和物业同属于金茂集团,但新房钥匙应该是由开发商交付,物业费是交给物业公司,不...

精装房竟成了“惊装房”,和开发商宣传的完全不一样

2019年1月1日起，我国首个以消费者需求为导向、对全装修房装修品质和性能进行评价的团体标准《住宅全装修评价标准》实施。“但该标准并非国家强制性标准，对开发商缺乏约束力。”陈强说。他注意到，有的开发商还会利用精装修的名头，先变相提高备案价格，再进行减配交付，以此完成实际上的“涨价”，逃避政策监管。而...

降标减配货不对板 漏水渗水质量堪忧 精装房和开发商宣传的完全不...

2019年1月1日起,我国首个以消费者需求为导向、对全装修房装修品质和性能进行评价的团体标准《住宅全装修评价标准》实施。“但该标准并非国家强制性标准,对开发商缺乏约束力。”陈强说。他注意到,有的开发商还会利用精装修的名头,先变相提高备案价格,再进行减配交付,以此完成实际上的“涨价”,逃避政策监管。而在购...

漏水渗水质量堪忧,媒体调查:精装房和开发商宣传的完全不同

2019年1月1日起,我国首个以消费者需求为导向、对全装修房装修品质和性能进行评价的团体标准《住宅全装修评价标准》实施。“但该标准并非国家强制性标准,对开发商缺乏约束力。”陈强说。他注意到,有的开发商还会利用精装修的名头,先变相提高备案价格,再进行减配交付,以此完成实际上的“涨价”,逃避政策监管。而在购...

从“有房住”到“住好房” 山东全面开启高品质住宅建设“新里程”

推行“举牌验收”、设计和交付回访、房屋定期体检、质量保险、“先验房后收房”、工地开放日、房屋养老金等制度,以加强制度保障为抓手,逐步形成覆盖住宅“全生命周期”的质量监管保障体系,确保责任落实到人、问题闭环处置,杜绝质量安全隐患,让群众住上“安心好房”。注重细节优化,提升“设计关”。引导行业尊重居住者的...