二手房交房需要注意什么

在购买二手房的过程中,交房环节是至关重要的一步。这一阶段不仅涉及到房产的实际交付,还关系到后续的法律责任和居住权益。以下是一些在二手房交房时需要特别注意的关键点。1.检查房屋状况在交房时,首先应进行详细的房屋检查。这包括但不限于墙体、地板、天花板的完好性,门窗的密封性,以及水电设施的正常运作。任...

二手房延迟交房应如何处理?

在采取法律行动之前,买方应收集相关证据,如合同、沟通记录和延迟交房的证明材料,以支持自己的诉求。5.预防措施为了避免未来再次遇到类似问题,买方在签订购房合同时应尽可能详细地规定交房日期和延迟交房的条款。同时,选择信誉良好的卖方和中介机构,可以在一定程度上降低延迟交房的风险。总之,面对二手房延迟交房的问题...

女销售辛苦攒钱买精装二手房,交房后发现高档家电全部被换小家电

有一位卖菜的大嫂孙女士,她辛辛苦苦攒了很久的钱,终于在市场上买了一套二手房。这套房子的装修看起来特别豪华,家具和家电也都挺高档的,让孙女士非常满意。孙女士觉得这套房子的价格稍微贵了一些,但是她觉得挺值的,因为房子的装修和家具家电都很好。房东告诉她,油烟机花了一两万,床也是一两万买的,这些都会保...

二手房交房期延长 售后返租如何签约保险?

首先，对于交房期延长的情况，购房者在签约时应明确约定涉及延期交房的相关责任和条件。合同中可以包括对于延期所涉及的额外费用、赔偿责任等方面的规定。购房者有必要仔细审查合同，确保其中对于双方权益的保障达到了合理的平衡。其次，售后返租的情况下，签约保险更显重要。购房者可要求在合同中加入关于房屋售后返租期间的...

男子买了房却无家可归,二手房竟有十年租约?

今年六月,求助人纪先生买下了一套位于宝山区的二手房,但是交房后没几天,一名男子突然带着人撬锁住进了纪先生的房子。真正的业主纪先生有家不能回。这究竟是怎么一回事呢?六月初,纪先生在自己租住的小区看中了一套二手房,面积、位置、房型都让他满意,最吸引人的是,这套房子还比市场价低了几万元。而房价...

最低6274元/㎡!西安19个暴雷房刚交房就卖

下面,房博士将最近2年刚刚上市可交易的“暴雷盘”二手房成交情况做了统计,共计19个,其中隆基泰和万和郡成交套数最高,93套,占据榜首(www.e993.com)2024年11月25日。4月17日成交了一套94㎡的三室户型,单价只有6274元/㎡,这也太低了吧,每平赔了500多。还有其它二手房成交详情如下:长按+识别以下二维码回复暴雷盘二手房成交限时免费...

成都未来新房被二手房爆锤!

一方面,成都新房面积大、总价高,受限于供应,另一方面二手房选择面多,议价空间大,整体性价比高。简单讲,新房贵买不起,二手房又更有性价比。大家开始逐渐偏向二手房,就是因为二手房划算。二手房的性价比,不仅是大家普遍认知的价格,在我看来还有减少了交房的时间成本和不可控风险。

买二手房,我遇到了9个“惨痛教训”,不是乱说,是过来人的经验

最后,就是交房前的仔细检查验收啦,包括但不限于水电燃气物业费是否有欠、屋内是否有损坏、配套设施(比如车位)使用情况等等,将最后一关把好,后续事儿也就少一些。总之,买二手房的时候,我是遇到了上面这9个惨痛的教训,不是我乱说,都是亲身经验,希望能给大家提个醒吧~...

捡漏?赣州昔日红盘二手房成交破冰,价格有惊喜!

近日从某二手房信息平台中观察到,位于经开区蟠龙板块的嘉福樾府成交了一套二手房,这是该小区于2022年11月21日交房以来,在平台上成交的首套高层住宅。(*本文二手房数据仅代表单个二手房平台,不代表整个市场,数据随时变动,仅供参考,以下简称平台。)根据成交信息显示,这套房源为三房户型,建筑面积约118㎡,位于中楼...

二手房延迟交房应如何应对?

这些记录在后续的法律程序中将作为重要的证据,帮助您维护自己的权益。总之,面对二手房延迟交房的情况,购房者应保持冷静,通过合同条款、沟通协商、法律援助等多种方式,积极维护自己的合法权益。同时,保持详细的记录和证据,以便在必要时能够有效地进行维权。