汕头某楼盘延期交房?理由是疫情台风?网友:过离谱!

根据《中华人民共和国民法典》有关不可抗力因素规定及相关部门要求，因不可抗力因素影响，业主所购买的房屋可能会顺延交付，具体交付时间将以《房屋交付通知书》为准。告知函还称，虽然受到疫情及台风的不利影响，该公司也在积极进行排除妨碍工作，保证项目建设高标准、高质量的同时，努力加快施工进度，争取早日交付。...

疫情导致开发商延期交房的能否免责?

律师解答:新冠肺炎疫情系突发公共卫生事件,政府为了保护公众健康采取了相应疫情防控措施,会采取隔离、小区封闭、快递停运等紧急措施,以上防控措施是属于不可预见、不可避免和不可克服的,因此,新冠肺炎疫情导致工程拖期,进而导致延期交房应视为构成不可抗力。不可抗力并不等同不承担责任。当事人一方因不可抗力不能...

眉山天府云城三期逾期交房拒付违约金,“疫情”并非万能挡箭牌

部分业主当即指出，成冠肺防指〔2020〕196号《通知》是指，2020年4月13日前已签订商品房买卖合同，且约定交付时间在2020年1月及以后的商品房项目，交付时间原则上可顺延。但2020年4月13日以后签订的商品房买卖合同应合理确定交付时间，四川联创公司不能免责。近两年，一些开发商以疫情为由延期交房的情况屡见不鲜。

延期一年还没交付!温州业主真惨

另外,关于项目的交房问题,该项目的《商品房买卖合同》已明确约定交房条件和交房逾期的解决方式,具体交房时间应以房开通知书为准,双方合同当事人应按合同约定的方式解决交房逾期问题。近几年,由于疫情等各方面的原因,瑞安多个楼盘顺延交付。如今,这些楼盘大多数都已经顺利交付并可以办理不动产权证了。不过,瑞安还是有...

潍坊:新房交付遥无期 业主苦不堪言:结婚上学成难题|交房|开发商|...

2023年5月份,于女士和丈夫与开发商山东安金泰城市发展有限公司签订购房合同,购买了潍坊经济开发区中梁云璟斓庭小区的房子。按照约定,今年3月31号前交房。潍坊经济开发区中梁云璟斓庭小区业主于女士告诉记者,自己至今连延期通知书都没有收到,有的业主收到延期通知书,上面没有具体的交付时间,去现场问开发商要具体...

因为疫情就可以随意延期交房吗?

最近,有不少购房人咨询延期交房的问题,如有的本应在疫情之前交房的,但是至今也交不了房;有的现在能交房了,但是已经延期了两年;还有的已经临近交房期了,但是现场还是一个大坑,不知道何时能交房(www.e993.com)2024年11月26日。然而开发商给出的原因却的一样的,“因为疫情”。疫情真的可以无限期延期交房?

注意:疫情不可抗力,你的房子可能延期交房!

所以对于在疫情期间、或者疫情结束后购房的客户,开发商不能以此为理由,延长交房时间。也就是说疫情后签订的合同是可以预见的,因此是不存在因为不可抗力导致合同存在不能履行的问题。来源:遇事找法网原标题:《注意:疫情不可抗力,你的房子可能延期交房!》...

【地评线】彩云网评:延期交房岂能都让疫情“背锅”?

开发商的理由几乎异口同声,那就是受疫情影响。疫情会不会影响房屋交付,客观来说肯定是会,比如一些楼盘没有足够的工人施工,那交房的进度肯定就会受到影响。可是,是不是所有的延期交付都是因为疫情呢?想必不少人心中都有答案。一些房企之所以让疫情“背锅”,无非是为延期交付找一个堂而皇之的理由,因为是“不可抗...

楼市3·15|以疫情为由延期交房?律师支招“如何维权”

日前,住建部就疫情防控下发通知,其中明确,因疫情防控导致的工期延误,属于合同约定的不可抗力情形。“尽管疫情属于不可抗力,但延误的工期也应当有一定的期限。”记者在调查中发现,问政四川网站曾在回复市民关于疫情原因延期交房的具体期限问题时提到,商品房买卖合同约定交付时间在2020年1月24日以后的商品房项目,交付...

因疫情原因,开发商延期交房是否属于不可抗力,责任如何承担?

综合考虑疫情防控等级变化的时间,企业复工招工的影响,法院酌情确定疫情防控影响期间的40天可在逾期交房天数中扣除。也即,违约金的计算应从2020年8月31日到2021年1月2日,共计125天,扣除40天,确定应承担违约金的天数为85天。因合同约定逾期交房在90日之内按日万分之二计算违约金,为此,被告开发商应支付原告的违约...