交房俩月还未用上“正式电”,中梁首府啥时候能通过消防验收?开发...

李先生称，按照购房合同约定，新房应在去年12月底交房，但却因为施工进度比较慢，直到今年8月份业主才拿到新房钥匙。好不容易收房了，可业主心里一点都不踏实，因为交房两个多月了，用的还是临时电。在中梁首府小区内，记者注意到，目前大部分还都处在装修阶段，只有少数业主搬进了新房。“现在入住的人比较少，临时...

新房交房契税缴纳时间及费用标准解析

根据不同地区的规定,新房交房的契税缴纳时间有所不同。有些地方规定为交房之前缴纳,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而目前主流操作是,期房的契税缴纳时间为房屋竣工验收合格、交付使用、办理房产证的时候。建议房屋交付后尽量不要超过一年,否则将需要缴纳滞纳金。二、契税费用标准新房的契税费用标准在我国大...

暖心!汇川推行“竣工即交证+交房即交证”双同步

“在交房的同时就能领到属于自己的不动产权证书，这让人感到很安心。”近期，遵义市常青藤壹号小区的业主们，在领到新房钥匙的同时，也领到了不动产权证书。交房和交证的无缝对接获得了业主们一致好评。“我们企业在办理竣工验收备案当日就完成了首次登记，大大缩短了办理时限，提高了办事效率。”贵州昆藤房地产开发有...

新房交房后多久可以办理房产证?

一般来说,从交房到业主拿到房产证,整个过程可能需要3个月到半年不等。业主在购房时,应与开发商明确了解这一时间线,并在购房合同中明确相关条款,以便在必要时维护自己的权益。总之,新房交房后办理房产证的时间受多种因素影响,业主应通过了解法律法规、地方政策以及开发商的操作流程,来预估和准备这一过程。同时,保持...

新房未验收是否可以交房?

在房地产交易中,新房未验收是否可以交房是一个常见的问题,涉及到购房者的权益保护和开发商的责任履行。根据我国相关法律法规,新房在交付给购房者之前,必须经过严格的验收程序,以确保房屋的质量和各项设施符合合同约定和国家的安全标准。新房验收的重要性不言而喻。验收过程通常包括对房屋结构、装修质量、水电设施、消防...

重磅!广州全市新房开始推行“买房即交房、交证”

针对未办理首次登记的新建商品房，在2024年10月底推进对于完成竣工验收、满足交房条件但未办理首次登记的房屋，买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记，无需缴纳相关税费、登记费，经资料核验通过的直接核发不动产预告登记证明(www.e993.com)2024年11月26日。图片来源：每日经济新闻刘国梅摄全文如下：广州市规划和自然资源局、广州市...

广州最新发文:全市新房,交房即交证!

就可以一并办理交房和不动产登记手续具体规定一起来了解适用范围本市范围内的新建商品房,购房人交齐房款,满足交房条件和过户条件的(贷款购房的应同时满足抵押登记条件),可以一并办理交房和不动产登记手续,实现“购房即交房、交证”。在2024年10月底推进对于完成竣工验收、满足交房条件但未办理首次登记的房屋,买卖...

交房时房屋存在缺陷要维修 3个月后想领新房钥匙还得先补交物业费

高先生:“验房有一点小问题,从1月5日到现在一直修,到现在修的差不多了我来收房,收房的时候去办理交房的时候,是物业的人给我对接的,从1月份到现在的物业费,要交上以后,才能给我房钥匙。”高先生说,尽管大云谷崂山金茂府的开发商和物业同属于金茂集团,但新房钥匙应该是由开发商交付,物业费是交给物业公司,不...

新房渗水2年后才修复,房主起诉开发商逾期交房,法院判了→

开发商2年后修复交付2016年6月30日,贺丽霞花近百万元购买了柳州市箭盘路一家小区的一套商品房,与柳州一家房地产开发公司签订商品房买卖合同。合同约定,出卖人应依照有关规定,将具备取得房屋建筑工程竣工验收备案条件,并符合合同约定的商品房交付买受人使用;买受人须在收到书面通知后30日内办理交房手续并接收房屋...

住建部回应!保交房大消息:396万套被锁定年底前交付!

保交房:全面排查、锁定年底前应交付的396万套住房保交房工作是保障民生、切实保障购房人合法权益的一项重要工作,对稳定各方预期、提振房地产市场信心、防范化解房地产风险具有重要意义。5月17日,国务院召开全国切实做好保交房工作视频会议,对保交房工作作出了全面部署。