最容易“扯皮”的物业纠纷——物业以房屋有欠费为由拒绝交房,还要...
最容易“扯皮”的物业纠纷之——物业以房屋有欠费为由拒绝交房还要我补齐十年物业费?目录一览1.家里返水如何维权?最2.地下车库滑倒受伤谁之过?易3.业主违规装修物业公司怎么办?扯4.我的车位我做主?皮5.物业以房屋有欠费为由拒绝交房,还要我补齐十年物业费?物6.阳台封窗,自家...
问法热线丨开发商承诺违约金抵物业费,物业公司不认咋办?半岛问法...
也就是说,业主应当承担拖欠的物业费,而业主可以另行起诉开发商,要求开发商承担这笔费用。“生活中,如果遇到开发商作出类似承诺,可要求开发商、物业公司、业主签署三方协议,对承诺内容明确约定,否则开发商作出的此类承诺对物业公司不发生效力。”崔律师提醒。随着科技的提升,居民家中安装监控的情况也比较多,邻里之...
小区业主要“炒掉”物业背后:业主与物业纠纷该如何破解?
原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域,将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人,配合新物业服务人做好交接工作,并如实告知物业的使用和管理状况。
郑州“保交楼”:千户小区交房难入住,燃气不通
延期半年交房,大量业主因小区设施建设打折、开发商私改规划、房屋质量问题,拒绝收房。物业更是无理要求收房业主必须先缴纳高昂的物业费,才给办理收房手续。今年以来,业主与物业方摩擦不断。主要原因是:业主认为物业公司收取高昂的物业费,却未有满意的服务。比如:地下车库堆积大量的装修垃圾,长时不清理,影响业主通行;...
...物业公司以业主拒绝预交物业费为由拒不交房,法院怎么…
在未明确约定物业管理费需在交房时缴纳的情况下,开发商与物业公司将购房者预先支付物业管理费作为房屋交付的附加条件,并采取拒绝交付房屋钥匙的方式催缴物业管理费,属于滥用其优势地位侵害业主依约接收房屋的权利。关于房屋未完成交付的情况下,自通知收房之日起的物业管理费由谁承担的问题,因房屋未完成交付非业主原因,...
以业主未预交物业费为由拒绝交房 房产开发商被判违约
业主作为房屋所有权人,在开发商具备房屋交付条件的前提下,要求其与物业公司办理房屋交付手续属于业主享有的当然权利(www.e993.com)2024年10月20日。在未明确约定物业费需在交房时缴纳的情况下,开发商与物业公司将购房者预先支付物业费作为房屋交付的附加条件,并采取拒绝交付房屋的方式催缴物业费,属于滥用其优势地位侵害业主依约接收房屋的权利。
不预交物业费就不让收房 物业起诉“硬刚”业主被驳回
业主拒绝预交物业费被物业起诉2018年9月,罗先生在株洲某小区买下一套新房,与开发商签订购房合同,合同约定“出卖人应当在2020年8月30日前向买受人交付该商品房”,并约定“物业管理费按月计收,经双方约定可以预收”等内容。2020年8月底,收到开发商收房通知的罗先生前往售楼中心办理房屋交付手续,开发商与前期物业...
小区大事|不预交物业费就不给钥匙,业主“硬刚”物业公司被起诉
6月11日,记者从株洲市渌口区人民法院获悉,法院驳回了物业公司的诉讼请求。业主拒绝预交物业费被物业起诉2018年9月,罗先生在株洲某小区买下一套新房,与开发商签订购房合同,合同约定“出卖人应当在2020年8月30日前向买受人交付该商品房”,并约定“物业管理费按月计收,经双方约定可以预收,但最长预收期限不得超过...
【拍案说法】没缴物业费新房钥匙被扣,合肥一业主起诉获赔13.9万
为了讨一个说法,刘明将开发商以及物业公司起诉至合肥包河区法院,要求被告承担逾期交房的违约责任,支付违约金84万余元。开发商:是业主以房屋问题拒绝收房对此,房屋开发商辩称,其已经向刘明发送交付通知,是刘明自身原因拒绝收房,开发商不存在逾期交房的问题。“我们将房屋按照刘明的要求整修以后,刘明从未向公司主张过继续...
拒绝交房物业费是否合理?
拒绝交房物业费是否合理?这是一个在房产领域中常见的问题,涉及到业主与物业管理公司之间的权利与义务。在探讨这一问题时,我们需要从法律、经济和社会角度进行综合分析。首先,从法律角度来看,物业费是业主根据相关法律法规和物业服务合同应承担的费用。《中华人民共和国物权法》明确规定,业主应当按照约定支付物业费。物业...