开发商违规交房,只懂傻傻打官司?放了监管部门就是害了你自己!
应该先举报到监管部门,逼着他们履行职责,查处违法交房的行为!买过房的都懂,新房第一家物业公司就是开发商自己找到,而即便物业是误以为可以交房情况下的自发行为,不是普通行为,而是彻彻底底的违法行为!更何况,不可能跳过开发商交房环节,直接到物业这一环!如果你选择沉默,那么就是放了监管部门,最后害了自...
交房所需证件及开发商提供证件:交房流程解析!
交房流程通常包括以下几个步骤:首先,开发商会通知购房者具体的交房日期。随后,购房者需携带相关证件前往指定地点进行房屋验收。验收合格后,双方将进行文件交接,包括房屋钥匙、使用说明书等。最后,购房者需办理物业交接手续,正式成为房屋的合法使用者。购房者需准备的证件购房者在交房时需携带以下证件:开发商提供的证...
小区还未通过验收,开发商就通知交房?业主怒了:怎能这么干!
也就是房屋不具备交付的法定情形,那么开发商存在明显的违约行为,根据商品房买卖合同约定的延期交付房屋的违约金条款,开发商在不具备交房条件的前提下向业主交付了交房通知书,这样的一个交付通知书的行为不受法律保护,基于开发商的房产并未
开发商未批先建 住宅楼“烂尾” 5年来业主盼交房
相同遭遇的业主李先生向记者证实,2022年11月22日业主和商洛高新区管委会相关部门交涉,开发商出具《致客户书》,明确交房时间为2023年6月30日至9月30日之间,但时至今日工地仍处于停工状态。开发商迟迟不交房,导致有的业主孩子上学困难、有的婚房搁浅,不少业主如今租房居住。多名业主质疑,既然开发商五证不全,为...
问政回声丨不签延期交房协议就不交房? 彬州住建:约谈开发商整改
西部网讯(记者裴丰瑶)近日,有网友向西部网民生热线反映,咸阳彬州市彬州世纪城项目延期交房,开发商强制要求业主签署延期交房协议,否则不予交房。希望住建部门调查处理。西部网民生热线向彬州市住建局反映了这一情况。彬州市住建局回复称,经调查,彬州世纪城项目强制要求业主签订延期交房协议情况属实。该项目毛坯房约...
交房时需要哪些证件?
身份证是证明个人身份的基本文件,购房者在交房时需要出示身份证以验证身份(www.e993.com)2024年10月21日。这是进行任何法律手续的前提,确保交易双方的身份真实有效。2.购房合同购房合同是买卖双方权利义务的法律依据。在交房时,购房者需要携带原件或复印件,以便与开发商核对合同内容,确保所有条款都已履行。
没验收就交房、收了一年物业费却无人管理?这个开发商被立案!
违规交房、收取物业费城管部门已立案房子没有验收就交给业主装修、居住,还收取物业费,开发商这样的做法显然违规。记者在当天的采访中了解到,当地住建部门已介入了此事。此外,柘荣县住建局工作人员介绍,目前房子已通过了验收,消防也进行了备案,目前业主们可以不用担心居住安全方面的问题了。
交房后,如果开发商一直拖着不给业主办房产证,一般有这4个原因!
2、开发商拖欠税费在购买新房的时候,开发商可能会统一收纳一些税费,然后统一去缴纳。但有的开发商在收纳业主的相关税费后,迟迟未上交,这种情况下就可能导致不能如期办理房产证。3、土地处于抵押状态很多开发商在开发房子的时候,可能资金压力较大,所以会抵押一些房产或土地来换取资金修建房屋。在这种情况下,开发商...
交房了就应当推定购房者知晓存在面积差?法官:开发商有告知义务
广东省湛江经济技术开发区人民法院一审判决确认陈某、开发商签订的购房合同已经解除,开发商向陈某返还购房款及支付相应利息、赔偿办证费损失。开发商不服提出上诉。湛江中院经审理认为:本案中,开发商交房面积差超过3%,符合购房合同约定的解除条件。但购房合同中并未对陈某享有的解除权的行使期间进行约定,根据《中华...
福州一楼盘交房未公示“两书一表”,有购房者拒绝收房!
5月30日,有网友爆料,富力城·金水湖郡(推广名:富力悦山湖)近日交房,但因开发商现场未公示“两书一表”和消防验收格证书,有购房者拒绝接房。根据公司与购房者签订的《商品房买卖合同》,悦山湖项目原应于2022年12月31日前交付,然而,交房时间一再延期,如今交房购房者却发现证件不齐。