广州法拍房激增!还不起房贷,“断供潮”要爆发了?
1、银行催款。房子断供后,银行会先催款,催款未果则开始计入罚息。连续6个月不还,则进入冻结房产程序。如果还是没办法还款,就会进入司法程序。2、被追讨本息。在房子被拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息的话,那么银行还有权继续向贷款人追债,除非贷款人以后不再有任何财产,否则银行可以要求法院强制执行。3、已还...
房贷利率又降了!存量房怎么整?我和同事吵起来了!
2、活用公积金,保留一部分房贷可以更高效的利用资金,把账户里的公积金通过约提还贷进行抵扣,让死钱活起来;2、降低到1000之后,持续还款,能一部分保留房贷抵税的优势,另一部分还可以一定程度抵抗通货膨胀。有房贷的专项扣除是固定的1000元,12个月就可以抵扣12000的税,整体是划算的。宠粉第一名,楼事问楼Sir看到...
降息!利率2时代,房贷少还多少钱?河西顶豪二手房成交价新高
但今年新房贷利率下调太猛,拉大了新房贷和存量房贷之间的差距,市场化利率操作和各地放开放低利率下限,让很多城市首套新房利率率先“破3进2”,而存量房贷利率站在4字头,导致国内要求下调存量房贷利率的呼声四起,各地城市包括南京在内,各大银行都掀起了“提前还贷潮”!此次YH单独下调LPR,调降存量房贷利率的意图也十...
房价不涨又卖不掉,有没有更好的办法
2、确实是很多房子没机会涨了,但这些房子的租金确实高,当然是核心地段的房子,人多房少的地方。越秀天河海珠较多,自住你肯定不买,但是出租收益就很香。3、租金和房价不成正比,越便宜的房子租售比越高,能升值的房子租售比一般都低,这个是大众的认知,但又不完全正确。目前在广州比较有价值且涨得比较多的房子,...
“惹祸”的户型代差,未科多个红盘三房也熬不住了
“140㎡这种大三房,即使已经降到亏本价,但卖起来还是有一定压力的。”未科一中介透露。同款困扰,还会出现在刚交付不久的汀云上府。据中介透露,98㎡三房的汀云上府,不少房东心理价位都在450万左右,最低的也要400万上下。可隔壁未来悦的89㎡三房两卫,挂牌总价只要360万,还满二没有增值税。
断供后,能保房8年?中介“骚操作”闪了我的腰...
一旦拍卖款不足以覆盖房贷本息的话,业主还得继续还剩余的差额部分,直至把所有欠款还清为止(www.e993.com)2024年7月25日。这样一来,很多业主前期首付投入,月供投入都得打水漂。更别说拍卖期间的诉讼费、律师费、罚息这些杂七杂八加起来费用达到十几万。这些费用,都要业主承担,业主的房子没了,还要欠一堆债务,甚至连征信都保不住......
不知道什么时候起,大家热衷于买房
原因是,以前的房子买了放在那里什么都不用干,每年上涨30%~50%,房子放两年之后增值百分之七八十,然后卖出去净利润最少赚50%,以上,如果光看首付款净利润更是达到了200%。现在不一样了,因为房子的投资属性被削弱了,也就是说白了房价不涨,还这样上车给自己造成的压力很大,因为房子是长时间居住的,不是说投资两三...
任泽平:老百姓房贷都还不起了,银行要适度让利,加快下调存量房贷利率
这个时候银行要适度地让利。在经济压力、就业压力、收入压力都存在的情况下,在银行能维持合理利润、存在让利空间的情况下,如果还不下调存量房贷利率,就有点涸泽而渔了。2全球主要国家中,中国生育率在全球排倒数第二,仅次于倒数第一的韩国。原因并不复杂,就是我们的生育成本太高了。建议在中国每孩每月根据城市的...
断供房贷人数激增,房地产市场撑不住了?
假如房屋购买者在短时间之内未能按时偿还抵押,他们往往可以得到数个月的宽限期。但若抵押贷款逾期数月,则会再度与放款人接触,迫使他们支付抵押贷款。若买家不能或不能支付,将被纳入“不诚信”名单,并将其委托进行拍卖。如果上了黑名单,旅行,消费,借款都会受限,连家人也会跟着遭殃。当强迫销售所得的收入无法...
新刊热卖 | 2024年7月刊《房市蝶变 从“卖房子”到“卖生活”》
通过降低首付比例、取消房贷利率下限等措施,旨在降低购房门槛,激发市场活力;而通过保障交房、消化存量商品房等措施,则旨在维护市场稳定,保障购房者权益。然而,这些政策背后所承载的更深层次意义,是让房屋回归其本质属性——居住。在经历了多年金融属性过度放大的房地产市场后,如今我们正迎来一个从房屋到家园的变革时代。