开发商延期交房怎么申请退房

面对延期交房，首先要做的不是冲动，而是冷静。购房者需明确自己的合同权益，查阅购房合同中关于交房时间的具体条款，以及延期交房的相关违约责任。一般来说，合同中会规定交房的具体日期及延期交房的赔偿标准，这是后续维权的重要依据。接下来，收集证据至关重要。包括但不限于购房合同、开发商发布的延期交房通知（如有...

开发商延期交房想退房怎么办?

在掌握了充分的证据后，建议购房者首先尝试与开发商进行友好协商，表达退房意愿，并依据合同条款提出合理的赔偿要求。这一步骤可以通过书面函件或面对面会议的形式进行，确保沟通内容的正式性和可追溯性。协商过程中，保持冷静、理性，避免情绪化表达，同时明确表达退房的决心和依据，争取达成双方都能接受的解决方案。四、...

一房多卖、办证延期……青岛发布商品房买卖纠纷部分典型案例

陈某于2021年与该置业公司签订了商品房销售合同,购买了涉案小区地上一层房屋,2022年交房时,发现并无温泉入户,遂起诉该置业公司,要求退还部分房款,并要求该公司赔偿其相关损失。该置业公司抗辩称,其销售广告系委托案外人制作,且销售彩页在尾部注明:实际房屋以交付的实物为准,故其无义务交付附带温泉入户的房屋。法院...

南京楼盘延期交付,业主索要500多万违约金!

2022年12月底，在延期近3个月后，佳兆业悦峰府终于交付了，首批次交付楼栋为1、2、5-7、9-13、15-19号楼。从业主们的反馈来看，交付存在不少质量问题，开发商也没有就延期交付给出明确说法。2023年初，近百户业主向溧水区人民法院提起诉讼，诉请佳兆业就延期交付支付相应的违约金。此前，法院已选取了部分案件进...

开发商延期交房,能否退房及解除合同后追讨房贷和首付难吗?

如果合同中没有明确的规定,购房者可以依据《中华人民共和国合同法》中的相关规定,主张合同的解除。根据《合同法》,如果开发商的延期交房行为严重影响了购房者的利益,购房者有权要求解除合同。追讨房贷和首付的难度一旦合同解除,购房者需要处理已支付的房贷和首付。对于首付,购房者可以要求开发商全额退还,并可能要求支...

昆明一开发商延期交房案,首次被法院判决退房退款并支付违约金!

建议在诉讼前申请财产保全,以确保开发商有资产可供执行(www.e993.com)2024年11月24日。关于延期交房被判退房退款,你怎么看?欢迎留言讨论!End观地产看云南记录、参与、观察云南楼市长按扫码关注我们微信公众号:云南楼市观察(ID:ynlsgc)爆料、投稿有奖,最高奖3000邮箱:1183204999@qq云南楼市观察进驻媒体...

债务缠身!多次延期!入陕15年!奥体最大商业要“退场”?

03、多次延期交付!退房无门!业主直呼:还我血汗钱不仅如此,西安华南城公寓也闹出延期风波,据领导留言板上网友爆料,原定于2022年3月交付的华南城公寓,多次修改交付时间,最近又通知2024年3月交付。而且去退房也无人承接,整体上感觉比较混乱。图源|领导留言板截图...

全国首例“烂尾楼”退房退款!肯定也是历史唯一一例

例如,深圳、太原、镇江等城市要求个人住房按揭贷款需在主体封顶后才能放款,这一措施就是为了降低购房者的风险。当贷款被挪用之后,如果项目没有封顶,延期交付和烂尾的风险将会加大,加强放贷监管为重中之重。其次:这个退房对整个烂尾楼解决来说,很可能是孤例!

南京一停工楼盘可退房退首付!总包方苏中建设曾陷资金断裂

中新经纬7月29日电烂尾停工两年后,官方称南京禄口珠江四季悦城可以退房退首付。在人民网领导留言板上,自2023年起不停有网友投诉反映工程停工,项目应于2024年6月交房,但自2022年7月起项目停工,交房遥遥无期,要求退房退款。人民网领导留言板截图(下同)...

南京开先例,楼盘停工两年后集中退房,业内称“可以借鉴”

另有房企人士分析,该项目起初可以实现从G98置换到G104,说明项目本身去化表现并不好,在业主并不多的情况下,启动退房退款后,项目可以先搁置,无需不用再投入额外资金完成交付。换总包仍是主流方案多位受访业内人士认为,南京上述项目集体退房的情况并不具有普遍性。58安居客研究院院长张波向记者分析,南京项目的退房...