首付已交但未签合同能否退房?
1.购房意向书的条款:在支付首付时,购房者通常会签署一份购房意向书或类似的文件。这份文件中可能包含了关于退房的条款。购房者应仔细阅读这些条款,了解在未签订正式合同前退房的具体规定。2.开发商或卖方的政策:不同的开发商或卖方可能有不同的退房政策。有些可能允许在特定条件下全额退还首付,而有些则可能收取...
齐鲁壹点·泰安帮办丨未见合同先交百万首付购房,想退房遭遇尴尬
近日,家住泰安的程女士遇到一件烦心事,当初签订认购协议交百万首付时未见正式购房合同,后期去签合同时,发现合同内条款与销售先前许诺的送3个车位,40年产权住宅改民电等有出入。想退房,除交20万违约金外,还要赔偿开发商20万。“如果当时看了合同,就不签认购协议了”“春节前购房这个事让我头疼不已。”4月...
开发商逾期无法交房,深圳专业房产律师助买家退房退款、解除贷款
《商品房买卖合同(预售)》第十一条约定,案涉房屋应当在2022年12月30日前向委托人交付,同时依据合同第十二条及附件十一第六条之约定,佛山方X公司逾期交付超过90日的,作为买家爱的委托人有权解除合同,佛山方X公司应当退还全部已付购房款,同时支付已付购房款的1%的违约金。二、道华律师针对“保交楼”...
沈阳最新发布!可提取公积金交“首付”,“商转公”条件放宽!
1.使用住房公积金贷款(含组合贷款)购房提取购房首付款的,可在申请住房公积金贷款时预提取住房公积金,也可先支付购房首付款,在贷款划拨成功后再申请提取住房公积金。申请预提取住房公积金的职工须在办理前确认购房总价、自有资金支付购房首付款金额、拟提取住房公积金支付购房首付款金额和拟贷款金额。预提取住房公积金支付购...
实探武汉“30天无理由退房”!
对于购房者的反应,“接触到的有两三个。”城投??融创国博城置业顾问李红(化名)表示,合同签订后,退房退钱的周期也得一两个月,可能会延误购房者的买房计划,建议认真确定好房源再交定金。“就是个营销动作,实际作用有限,目前也没有其他企业或项目跟进。”12月10日,中指研究院(华中)市场研究中心主任李国政通过微信...
无理由退房呼声再起,能影响楼市吗?
二是“无理由退房”必须做到“四个明确”,即明确退房时间、明确退房流程、明确退房费用、明确退房职责(www.e993.com)2024年7月26日。无理由退房对当下市场影响几何?如果告别套路,真正做到无理由退房,或一定程度上提升购房者信心。但在当前市场形势下,从拿地融资到营销推广的全链条、各环节乃至房地产制度都需要调整和重塑,单靠一项无理由退房是...
均价23605元/㎡!唐顿庄园项目8#、10#楼登记
本项目可售房源中无所退房源及前期预留样板间。(三)实体样板间情况因展示需要,本次开盘预留样板间2套。样板房1.房号10-20301,面积276.31㎡户型四室两厅四卫样板房2.房号10-10302,面积227.59㎡户型三室两厅三卫我司已向相关部门申请限制该房源销售,预计在2024年12月纳入其他楼幢房源(本项目最后一批房源前...
首付交了,房贷批不下来怎么办?这4种情况可退款退房!
4种情况可要求退房退定金购房者在买完房后,如果遇到了以下4种情况,则可以要求退房退定金。01房子质量有问题在交房时,开发商交付的房子应当是经验收合格的房子,如果购房者发现交付的房子不符合合同约定的标准,那购房者就有权单方面要求解除合同。
注意了:2018房产新规,这3种情况,交了首付也可要求马上退房!
房产法规定:如果合同中和产权登记中的房屋面积相差甚大,误差绝对值超过百分之三时,购房者可以直接提出退房。案例二:李某在购房前和开发商协商,进行了设计图纸的最终确认,但交房时,李某发现开发商擅自修改了设计计划,和原本自己期待的是两种风格,李某要求退房,开发商明知自己理亏,也不敢反驳,只能给李某办理退房手...
以旧换新房交不上首付 开发商说退房需交10万违约金
这个想法也得到了置业顾问的赞同,于是双方签订了协议,他交了30万的新房定金。然而,市场冷清,刘立鸣的旧房挂了半年也没卖出去,连二套房的首付他也付不出。走投无路,他想到了退房。但对于退房请求,开发商表示可以退房,但要按照合同扣10万元的违约金。