开发商延期交房怎么申请退房

面对延期交房，首先要做的不是冲动，而是冷静。购房者需明确自己的合同权益，查阅购房合同中关于交房时间的具体条款，以及延期交房的相关违约责任。一般来说，合同中会规定交房的具体日期及延期交房的赔偿标准，这是后续维权的重要依据。接下来，收集证据至关重要。包括但不限于购房合同、开发商发布的延期交房通知（如有...

开发商延期交房如何全身而退?看这里

根据相关法律规定，延期交房在催告后超过三个月时，购房者可以退房。例如，购房者在发现开发商延期交房后，可以向开发商发出书面催告，要求其在合理期限内交房。如果经过三个月的催告，开发商仍未履行交房义务，购房者则有权选择解除合同并要求退房，同时开发商应承担违约责任，如赔偿购房者的损失、返还购房款及利息等。

赣州一楼盘延期交房,业主想退房

根据购房合同逾期超过30日后,买受人有权解除合同。现在想退房要如何办理呢?再来看看章贡区住房和城乡建设局的回复:一、调查核实情况九里峰山小区业主,反映九里峰山十期延期交房现在想退房的问题。二、处理情况和意见关于您反映的问题,经初步核实了解情况如下:合同约定2024年1月20日交付,因项目逾期交房产生的违...

芜湖城东某盘延期交付、进度缓慢,业主糟心怕烂尾?小编独家实探来...

另外,侯律师也提醒大家,遇到延期交房不要第一时间就考虑退房,因为一般购房合同针对延期交房都有明确规定,比如一定天数内的违约,开发商可以按日计算并向买房人支付赔偿金,来避免退房情况,超过了约定天数业主才有权解除合同进行退房,业主一旦选择了解除合同、把房子退回给开发商,这里又可能会遇到一些风险,若开发商因为各种...

【胜诉案例】开发商延期交房,业主获赔违约金!

2021年10月31,开发商通知业主可以收房,延期14个月之久。业主希望开发商按照合同约定支付延期交房的违约金,却遭到了拒绝,理由是由于受到疫情影响,开发商才延期交房,这属于不可抗力,开发商不需要承担延期交房的违约责任。02办案经过及结果为了能获得赔偿,且得到实际的执行,律师在诉讼中查封了开发商的房产。

阳光城市华府延期交房房地产违约

网友您好,您反映的问题已转国资中心,回复如下:对于业主反映的阳光城市华府按照延期交房通知进行退房的问题,公司计划于8月底进行房屋交付,到时公司会通知业主有关交房流程,前期公司已多次与总承包单位十七冶公司进行约谈,制定了详细的施工计划,同时严格要求总承包单位在保证施工安全、质量的情况下加快项目建设进度,让业主早日...

告诉你7种情况有理由退房

3.无法正常办理或延迟办理房屋产权证目前,房屋产权证通常都由开发商统一代办,但若为开发商原因,购房者在合同约定的期限内无法得到房屋产权证,可以按约定要求退房;或按《城市房地产开发经营管理条例》规定,办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年,由于开发商的原因,导致购房者无法办理房屋所有权登记的,购房者可以请...

南京一停工楼盘可退房退首付!总包方苏中建设曾陷资金断裂

中新经纬7月29日电烂尾停工两年后,官方称南京禄口珠江四季悦城可以退房退首付。在人民网领导留言板上,自2023年起不停有网友投诉反映工程停工,项目应于2024年6月交房,但自2022年7月起项目停工,交房遥遥无期,要求退房退款。人民网领导留言板截图(下同)...

全国首例“烂尾楼”退房退款!肯定也是历史唯一一例

2024年6月4日,我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会,会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。您与开发商签订商品房买卖合同,支付首付款14.1万元。我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。后续我委...

【以案释法】逾期交房引发系列诉讼 示范性裁判定纷止争

并约定了出卖人向买受人交付商品房的时间。合同附件十一补充协议载明了如遇下列特殊原因,出卖人可以据实予以延期交房的情形。出现该情况出卖人可以据实延长,不包括在交房期限内。并约定买受人依照合同约定行使退房权的,应当在出卖人逾期交房达到90日后3日内书面提出退房要求,否则,视为买受人自愿继续履行合同...