【金诉专栏】4000多万的大平层漏水四年半仍没修好,业主能退房吗?

我们可以根据相关鉴定结果视情况提起民事诉讼,主张退房。在民事诉讼过程中,我们可以向法院申请更权威的鉴定。即使无法通过民事诉讼实现退房,我们也可以视情况争取相关赔偿。如果鉴定结果证实漏水问题是开发商造成的,如设计缺陷、施工材料问题等,即使房屋已过保修期,我们仍可要求开发商进行维修和赔偿。第六,以小见大,深入...

调解故事|新购入的二手房严重漏水,能退房吗?

经此,周某认识到双方对于房屋买卖的意愿是真实的,柯某并未出于恶意进行隐瞒,且漏水问题所涉及的部分为额外赠送的面积,并不符合法定退房条件。最终,周某和柯某以2万元达成和解,中介公司则从服务费中退款7800元。三方在法官主持下出具民事调解书,为这起案件画上了圆满的句号。

买来的二手房漏水,能要求退房退款吗?法院判了

后来，双方就案涉房屋渗水问题协商未果产生矛盾，刘女士遂向法院起诉，要求王某夫妇赔偿其漏水房屋维修费用及损失费。在案件审理过程中，刘女士向法院申请变更其诉讼请求，以王某夫妇欺诈隐瞒房屋真实情况，致使其产生重大误解为由，要求撤销合同并返还购房款。法院经审理认为，双方签订的合同系各方当事人的真实意思表示，...

买房后发现房屋有漏水痕迹,还能退房退款吗?

第一看看身份购买二手房必须要看房主和代理人的身份证和房产证,必须确保身份证上的名字和房产证上的产权人是完全一致的。如果不是房主本人直接出售,还要看代理人的身份证原件和授权委托书,核实代理人的名字是否和房主授权委托书上的受托人名字和身份证号是否完全一致。需要特别说明的是,如果不是房主本人卖房,房...

二手房有渗水痕迹法院不支持退房?法官:构成欺诈前提是有告知义务

看房当晚就决定购房并签订了合同，付款一个月后发现房屋有渗漏水的痕迹，买方以原房东隐瞒事实由主张构成欺诈，要求撤销合同退房退款……近日，上海市松江区人民法院审结这样一起房屋买卖合同纠纷案件，最终认定原告依据不足，未支持其诉讼请求。二手房交易中卖方未告知某些情况是否构成欺诈？哪些属于法律规定应告知的内容？

二手房有渗水痕迹法院不支持退房?

看房当晚就决定购房并签订了合同,付款一个月后发现房屋有渗漏水的痕迹,买方以原房东隐瞒事实由主张构成欺诈,要求撤销合同退房退款……近日,上海市松江区人民法院审结这样一起房屋买卖合同纠纷案件,最终认定原告依据不足,未支持其诉讼请求(www.e993.com)2024年11月22日。二手房交易中卖方未告知某些情况是否构成消费欺诈?哪些属于法律规定应告知的内容?对...

房屋漏水起诉解除合同退房案例-二手房买卖合同纠纷

房屋漏水起诉解除合同退房案例-二手房买卖合同纠纷二手房买卖合同因房屋漏水解除合同退房案例:根据已查明的事实,涉诉房屋在交易前曾发生过漏水现象,对此,作为出卖方的LLL在双方签约时未将上述情况如实告知过WWW,违反了如实披露和告知的义务。在合同签订后,应WWW的要求,LLL对存在的漏水问题只进行了简单的维修。后经法院...

闪电律解·每周精选问答??丨二手房漏水严重能否退房?无过错离婚...

齐鲁网·闪电新闻3月6日讯随着网友法律意识的提升，越来越多的人选择通过法律渠道解决自己生活工作中遇到的问题。“闪电律师团”上线以来，在为网友在线普法的同时，还持续为大家解决婚姻纠纷、借贷担保、劳动保障、知识产权保护等多个领域的法律问题。用工后不给工钱，只有微信聊天记录，如何追讨欠款？二手房漏水严重...

买来二手房居住4年后竟发现是“凶宅”,能否退房并索赔?

住了4年的二手房,直到换房出卖后才发现竟然是“凶宅”。合同撤销、置换失败,相关损失能否向第一任房主追讨?记者今日获悉,广州天河法院对这宗涉及“凶宅”问题的二手房交易纠纷作出了判决。2016年6月,王某从第一任房主吴某的手中,用158万元购入其位于天河区的一处房产。双方签订了《房屋买卖合同》,并于同年10月...

消费者通过搜房网购二手房 退房后卖家拒退佣金和保证金

导读消费者通过搜房网购买二手房,交纳定金、中介费用和买房保证金之后,发现房屋有问题要求退房。卖家退回定金,但搜房网中介拒绝退还佣金和保证金。《天天315》本期聚焦:“交钱容易退钱难”的二手房交易。央广网北京12月9日消息据经济之声《天天315》报道,二手房买卖越来越活跃,同时也越来越依赖房屋中介介绍房源...