房子延期交付多久可以要求退房?

若在合同中有明确规定逾期交付房屋的义务，包括在特定情况下有权退房，也有权得到补偿，因此，在符合协议的情况下，购房者可以向开发商提出退房申请。但是，不是每一份购买合约都会对退房的权利作出这样详尽的规定，这要看合约的细节以及当事人之间的协商。其次，如果当事人在购买合同中未明确约定退房权利或者与之有...

延期交付可退首付!官方出手,烂尾楼有救了?

房子延期未交付，官方介入可退房。近期，位于南京江宁禄口的住宅项目，由于总包受恒大拖累陷入经营困局，原定于2023年6月交付的项目，无法按期交付。目前南京江宁经济技术开发区于今年5月已经与开发商协商启动退房流程。也就是说，可以直接退房了。但退房资金来自监管账户，只退房款，不退利息。如此来看，业主们虽然不能...

国誉府跟购房者签保价协议,房子降价购房者想退房犯了难

“林女士孩子在上海,当时她的公积金没到期,林女士想用公积金,所以约定2024年4月30日前办手续,这样不仅能多贷点款,还不用提前还贷款,签‘保价协议’也是解决了他们担心的政策等后顾之忧。”林女士的置业经理谢先生表示,一般都是交完认购金7日内交首付办贷款,由于跟林女士聊得比较好,才给她申请办了延期办手续,并...

烂尾楼现“退房奇迹”,但成功经验恐难复制

如果是家里第二套有可能会被认为不是居住属性,房子不能交付也很难界定,开发商也可以说不是不交付,只是延期交付,延期到什么时候就说不好了。走法律途径不但费时费力,最终顺利退房拿到钱的购房者也只占很一小部分。这次是第一次由政府出面集中解决烂尾楼的问题,成千上万买到烂尾楼的业主们,好像迎来了绝望到希...

全国首例“烂尾楼”退房退款!肯定也是历史唯一一例

例如,深圳、太原、镇江等城市要求个人住房按揭贷款需在主体封顶后才能放款,这一措施就是为了降低购房者的风险。当贷款被挪用之后,如果项目没有封顶,延期交付和烂尾的风险将会加大,加强放贷监管为重中之重。其次:这个退房对整个烂尾楼解决来说,很可能是孤例!

北京楼市,一大波新房客户正在办理退房

于是,一批计划买新房的客户,瞄准了二手房市场(www.e993.com)2024年11月22日。北京新房退房潮又来了最近我们买房3群掀起了一波“退房热”。一位购买了熙华台129四居的粉丝,成功退房了。他在五棵松工作,熙华台可以说是新房最优解,但是项目硬伤太多,又因为2026年底交房太晚了,他最后决定看看周边的二手房。

不交付可退房,官方出手整治烂尾房!

住宅停工后，可以由官方协调集中退房退首付了！近期，南京某楼盘停工两年后宣布，业主们可以退房退首付款了。这是全国第一例住宅项目停工后由官方协调集中退房退首付的案例。，，，近两年，房企资金量断裂出现的烂尾盘、延迟交付的楼盘并不在少数。对于大多数业主来说，只能是被迫承受苦果，打碎牙齿往肚子里咽。如今，...

不签字就烂尾?这个月底喵喵城又交不了房?

司法途径退房到底可不可行?根据2023年4月20《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》文件,业主退款优先的条件是:房子不能交付且实际无法交付!按照政府部门最新的回复:目前姑苏喵喵城正在进行部分幕墙、道路等收尾工作,政府相关部门继续督促开发企业落实主体责任,落实推进项目,保障完成交付。

杭州优化积分落户政策:市区自购产权住房且实际居住分值提高至80分

A:不可以,要计算分值的房屋必须是实际居住,即居住登记地址与产权证地址一致的。Q:我还没有办理房产证,可以积分吗?A:如果房产已经交付是可以的,尚未办理房屋产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。如果尚未交付,还不能积分。Q:我和朋友都是外地人,我们一起买的房子,我们两个都想参加积分,我们俩是...

315打假名单曝光 涉及消防食品数据金融安全等领域

如果楼盘没有复活的可能,房子又根本没法用,可以立刻起诉要求解除合同,返还购房款。如果楼盘前景还不错,相关的政府部门也很给力,也可以多方协商,进行重组或者另外要求一个新的开发商接盘。Q:开发商延期交房,怎么办?王玉臣:可以直接起诉开发商,要求开发商承担逾期交房的违约责任。