开发商延期交房,能否退房及解除合同后追讨房贷和首付难吗?

通常,合同中会明确规定交房的时间以及延期交房的处理方式。如果合同中明确约定了延期交房的违约金或退房条款,购房者可以根据合同约定行使退房权。然而,如果合同中没有明确约定,购房者可能需要依据相关法律规定,如《中华人民共和国合同法》,来主张自己的权利。其次,解除合同后,购房者面临的另一个重要问题是已支付的首付...

昆明一开发商延期交房案,首次被法院判决退房退款并支付违约金!

应尽快提起诉讼要求解除合同,并在法院支持后停止还贷。此过程复杂且耗时耗力,需谨慎考虑。建议在诉讼前申请财产保全,以确保开发商有资产可供执行。关于延期交房被判退房退款,你怎么看?欢迎留言讨论!End观地产看云南记录、参与、观察云南楼市长按扫码关注我们微信公众号:云南楼市观察(ID:ynlsgc)爆料、投...

阳光城市华府延期交房房地产违约

网友您好,您反映的问题已转国资中心,回复如下:对于业主反映的阳光城市华府按照延期交房通知进行退房的问题,公司计划于8月底进行房屋交付,到时公司会通知业主有关交房流程,前期公司已多次与总承包单位十七冶公司进行约谈,制定了详细的施工计划,同时严格要求总承包单位在保证施工安全、质量的情况下加快项目建设进度,让业主早日...

经济适用房逾期未交房,退房的流程是怎样的?

如果协商无果,购房者可以根据合同规定,正式向开发商提出退房申请。申请时需提供购房合同、身份证明等相关文件,并明确退房的原因和要求。第四步:法律途径如果开发商不同意退房或拖延处理,购房者可以寻求法律途径解决。这通常涉及向消费者协会投诉、申请仲裁或提起诉讼。在此过程中,购房者可能需要律师的帮助,以确保法律...

不交付可退房,官方出手整治烂尾房!

不交付可退房，官方出手整治烂尾房！住宅停工后，可以由官方协调集中退房退首付了！近期，南京某楼盘停工两年后宣布，业主们可以退房退首付款了。这是全国第一例住宅项目停工后由官方协调集中退房退首付的案例。，，，近两年，房企资金量断裂出现的烂尾盘、延迟交付的楼盘并不在少数。对于大多数业主来说，只能是被迫...

全国首例!刚刚,有烂尾楼可以退房退首付了!

2023年9月,根据业主提供的图片显示,雅居乐璟尚雅宸项目在近期正式发出延期交房告知书,表示无法按照约定时间完成交房(www.e993.com)2024年11月10日。2024年2月,项目同样在延期小半年之后正式交付,但内部整体绿化、公区、精装质量都存在着不小的问题。3.融信澜悦位于钟楼区青枫公园板块的融信澜悦项目,最早约定在2022年6月30日交房,但却一直因...

南京一停工楼盘可退房退首付!总包方苏中建设曾陷资金断裂

南京一停工楼盘可退房退首付!总包方苏中建设曾陷资金断裂中新经纬7月29日电烂尾停工两年后,官方称南京禄口珠江四季悦城可以退房退首付。在人民网领导留言板上,自2023年起不停有网友投诉反映工程停工,项目应于2024年6月交房,但自2022年7月起项目停工,交房遥遥无期,要求退房退款。

这个停工近2年的“烂尾楼” 将可退房退首付!此前总包方受恒大影响...

因项目总包方苏中建设公司内部资金链断裂,导致项目长期停工,不能完成交付。我委于2024年5月17日、5月24日组织开发商会谈协商,明确提出交房日期前启用G104监管账户资金启动退房流程。2024年6月4日,我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会,会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。会后经珠江公司总部商议,开发商...

绿地·青岛城际空间站退房容易退款难——三四个月走不完流程,业主...

魏女士告诉记者,按照购房合同约定,新房的交付时间是2022年10月31日,可至今仍然未完工。“主体早都建好了,地下车库、路面硬化、绿化等等都没干完。”魏女士称,延期交房一年多,又碰上家人生病,急需交钱做手术,她实在是等不及了。今年4月份,魏女士向开发商提出退房申请。“开发商很快答应了,签了《退房申请单》,...

愁人!绿地城际空间站开发商同意退房,为啥房款迟迟没到账?

魏女士告诉记者,按照购房合同约定,新房的交付时间是2022年10月31日,可至今仍然未完工。“主体早都建好了,地下车库、路面硬化、绿化等等都没干完。”魏女士称,延期交房一年多,又碰上家人生病,急需交钱做手术,她实在是等不及了。今年4月份,魏女士向开发商提出退房申请。“开发商很快答应了,签了《退房申请单》,...