退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

上面的案例可以看出,在退房时,房东找各种理由拒绝退还押金,最后没有得到法院的支持,但作为租客,也要爱惜使用房子,否则造成损坏也要承担相应的赔偿责任。但如有损坏,租户能找到有力证据,证明不是自己不合理使用造成的,就可以果断拒绝房东的无理要求。家住北京海淀的小徐,因为新房正在装修需要周转,就租了一套房子,约...

房屋先抵押后出租的,不适用“买卖不破租赁”,可要求租户退房

原租赁关系不受抵押权影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权”;根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解和适用》第二十条的规定,“在租赁期间,租赁房屋的所有权变动原则上不影响承租人行使承租权。但当房屋的抵押权优先于租赁权设立时,承租人的承租权不得...

女子称退租时房东带5人查房定损:找各种理由不退2000元押金

6月10日湖北荆州,朱女士发视频称她在退房时,房东找来了5个人对房子进行检查,以开关的面板磨损,墙面有破损等各种理由不退2000元押金。朱女士称当时发生争执后房东的朋友还想动手。事后,朱女士也准备报警处理,她觉得房东的行为很恶心。对此网友评论:@梦里花落:提灯定损。@看过许多风景,唯独你,最吸引我:这...

30天无理由退房,能保住“卖楼第一城”吗?

“前期,我们协会到外地调研考察,看到一些城市正在实施无理由退房的活动,但有的效果不怎么好。我们总结出经验再向市内企业、购房人了解需求,8月份就在考虑制定无理由退房的措施了。”武汉市房地产开发协会副秘书长成先海对《中国新闻周刊》表示,“有了方案之后,我们邀请了武汉市三十多家比较优秀的开发商来参加征集意见...

年轻人租房,为何大坑小坑踩不断

有网友住在房东直租的房子里,房东以“怕有事家里没人管”为由,要求自留一把房屋钥匙,之后多次不打招呼直接开门进屋,网友提出退租被以“提前解约违约”为由扣了押金;有网友称,北京某中介公司在租房正常到期后以公司审核为由把合同押金单骗走,之后以各种理由不给退押金;有网友在租了天津某中介公司的公寓后,日均...

热搜第一!女子称退租时遭房东等5人查房定损,当地回应

朱女士发视频称她在退房时房东找来了4个人对房子进行检查以开关的面板磨损墙面有破损等各种理由不退2000元押金此事经报道后迅速冲上微博热搜不少人议论这简直是提灯定损2.0此前报道:“提灯定损”事件通报:存在违建!退钱在采访中,朱女士表示...

花1300元租房搬走被扣2100元押金!短租陷阱多人上当

有网友住在房东直租的房子里,房东以“怕有事家里没人管”为由,要求自留一把房屋钥匙,之后多次不打招呼直接开门进屋,网友提出退租被以“提前解约违约”为由扣了押金;有网友称,北京某中介公司在租房正常到期后以公司审核为由把合同押金单骗走,之后以各种理由不给退押金;有网友在租了天津某中介公司的公寓后,日均...

泰达格调坚持品质至上 无理由退房20年

20年来,泰达格调房子有一个共同的特点就是“留住率”高。就是业主买了泰达格调的房子后,大多是自己住,二手房交易少,出租的少,空置的少。房子是不是真好,“留住率”是一个很好的指标。对于泰达格调坚持了20年的无理由退房,华志忠坦言,无理由退房说起来简单,但实施起来很难,在实施过程中其实压力也很大,所以也...

“无理由退房”变“有条件退房”!退房承诺背后一堆坑

也有购房者的退房申请直接被拒。内蒙古静叶律师事务所的丰女士曾在当地一知名楼盘购买了一套精装房,售楼处巨幅海报上写道:“实力承诺,无理由退房”。看房时,销售人员也向她保证:“您可以直接看现房,如果有不满意的地方我们可以给您维修到满意为止,如果实在不满意可以无理由退房。”...

房企业主维权 房价涨跌不能成为退房理由

房企业主维权房价涨跌不能成为退房理由法一纸通知引发关注,律师认为房价涨跌不能成为退房理由据财经日报报道因为房地产限购、限贷以及房价回落,引发的交易纠纷正在增加。人民法院日前发出的一纸通知,引起了业界的高度关注。人民法院日前下发的《关于当前形势下加强民事审判切实保障民生若干问题的通知》(下称《通知...