【以案普法】租房合同陷僵局,相关损失谁来担?

若不解除合同,一方面将使承租方在不使用房屋的情况下承担租金损失,另一方面承租方支付租金能力受到限制将不利于出租方债权的实现。故根据民法典第五百八十条的规定及公平原则,涉案房屋租赁合同应予解除。章某实际缴纳房屋租金至2022年12月9日,并提前告知汤某退房事宜,表示剩余房租不要了。从章某提交的照片来看,涉案房...

如何合法退房并处理租房合同?这种处理方式有哪些法律和财务的影响?

首先,租客应仔细阅读租房合同中的退房条款。合同通常会明确规定提前通知的时间、退房手续以及可能的违约金。提前通知是退房过程中的关键步骤,通常要求租客在退房前30天书面通知房东。未按规定提前通知可能导致违约金的产生。在通知房东后,租客应与房东协商退房的具体事宜。这包括房屋的清洁、维修以及物品的归还。房屋清洁...

租房合同未到期提前退房,押金能否退还?

因此,如果租客在合同期限内提前退房,是否能够退还押金,很大程度上取决于合同中的具体条款以及双方的协商结果。在大多数情况下,租房合同中会明确规定提前退房的条款,包括是否允许提前退房、提前退房的通知期限以及押金的处理方式。如果合同中明确规定了提前退房不退还押金,那么房东有权依据合同条款不退还押金。然而,如果合同...

海花岛租房10天花2万,退房要把马桶洗干净?官方通报:租客提前退房...

官方通报:租客提前退房双方产生纠纷,中介公司已于当天退还5000元押金海花岛租房10天花2万,退房要把马桶洗干净?官方通报:租客提前退房双方产生纠纷,中介公司已于当天退还5000元押金MACD金叉信号形成,这些股涨势不错!打开App看更多精彩内容APP专享欧盟8月新车销量创三年最低,纯电暴跌43.9%,特斯拉下降43.2%欧洲汽车...

法言案例 | 未约定租赁期应当如何解约?

2023年11月底,张某向房东林某提出不再承租。2023年12月12日,张某搬离了租房,要求林某退还扣除水电费后剩余的租房押金。而林某则认为张某没有提前通知,属于违约行为,拒不退还剩余押金。在多次协商未果的情况下,2024年7月,张某诉至新罗法院,要求林某返还其支付的剩余押金。

闹大了!租房得把马桶清洗才能走后续:海南文旅被骂,租客报警

首先，租房是否等同于酒店或民宿服务，意义重大(www.e993.com)2024年12月19日。在租房情境下，租客的确需自行打扫干净才能获得押金退还；而在住宿服务中，清洁收费则应纳入租金中，租客无需操心。其次，清洁协议的订立与履行至关重要。未提前明确或签署服务协议，导致租客和房东对于卫生清洁的态度产生分歧。扩写：这场冲突的根源在于双方对于租赁关系的...

西安女生提前退租遭房东辱骂致死,法院判决房东赔偿19万余元

在合同末尾有个补充条款，约定合同期内，如程某想要转租，需要提前和任某协商，如经过任某同意，程某可进行转租，转租成功后，任某退还程某押金以及剩余房租。2021年10月，程某因个人原因离开西安。2021年11月，双方协商退还租金及押金事宜，一直未达成一致。任某起诉要求退款。自从程某起诉后，双方沟通过程中任某...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

(1))利用双重户籍办理两次或以上婚姻登记的资料,可向法院申请向民政局调取或立案后凭案件受理通知书到相关民政局查询、复印。(2))以夫妻名义同居生活的证据,包括但不限于本条第1、3、4、5、7、8、9所述内容,从“二人同居”且“对外宣称夫妻”这两点来把控,例如举办婚礼、以夫妻身份参加公开活动等...

24年首坑,发出来希望后续大家多多避坑!

这一刻我明确知道，他就是摆明不给我退押金了，租房合同上表示未提前15天说不续租扣除一半押金而不是全部，钥匙我和我朋友给他打了电话，发了信息他一直不回复。感觉就算我把钥匙留在房间，他也有理由表示没看到，甚至说我没把钥匙当面给他。他挂断后，我还给他再发了信息，表示钥匙可以当面给他，毫不疑问，...

自如租客违约退租未提前15天告知 法院判决:可按合同扣除租客15天...

近日,一位租客(李先生)与租房平台自如就因为提前退租产生了违约金分歧,经北京市丰台区人民法院判决,判决结果为:遵照双方所签租赁合同条款约定,李先生应承担违约结果,并承担未如约提前告知平台所产生的房租。(图:自如房屋租赁合同相关条款以及自如APP提示)...