如何合法退房并处理租房合同?这种处理方式有哪些法律和财务的影响?

合同通常要求租客在退房时将房屋恢复到入住前的状态,包括清洁、维修和归还所有钥匙。如果房屋有损坏或未清洁,房东有权从押金中扣除相应费用。因此,租客在退房前应进行彻底的检查,确保房屋符合合同要求。关于押金,租客在退房时应与房东明确押金的退还事宜。根据法律规定,房东应在租客退房后一定时间内(通常为15至30天)...

自如租房攻略:一站式解约服务详解

不少租客在解约退租时打算直接搬走，此种情况下，自如会提示其线上办理退租。如果租客在解约时没有在自如APP上点击退租而产生违约金，自如会温馨提示租客完成退租流程，更好保障自身权益。同时，如果合同到期需要解约，租客也可以在线办理，节省了大量的时间和精力。自如解约流程简单自如的一站式解约服务不仅优化了流...

困在“坑”里的租房人

《法治周末》记者在采访中发现,在租房过程中,承租人面临着各种各样的“坑”,“提灯定损”、引诱签约、不退押金、合同陷阱等情况在房屋租赁市场中经常发生。“提灯定损”克扣押金今年4月,江西省上饶市一承租人在退房时,房东提着专业探照灯进行无死角巡查,并列出问题清单要求承租人赔偿一万余元。此事一经曝光引发...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

若无约定,租赁期间如造成租赁房屋及房屋内设施的财产损失(不含自然损耗),或承租人未按约定支付水电费等,均可在押金中予以扣除。还有多位市民咨询房子还没到期,房东要求其搬离,自己又没有找到房子,能不能要求房东对自己的损失进行赔偿。陈思倩建议,房东要求提前退租,其行为已构成违约,应当承担相应的违约责任。遇到...

租房合同未到期提前退房押金能否退还?

如果协商和调解都无法解决问题,租客可以选择通过法律途径来维护自己的权益。这包括向法院提起诉讼,要求退还押金。在此过程中,租客需要提供充分的证据来证明自己的主张,包括租房合同、支付押金的凭证、提前退房的通知等。总之,租房合同未到期提前退房时押金的退还问题,需要根据合同条款、法律规定以及实际情况综合考虑。租客...

合同签订日与租房起始日不一致,没到起租日退房违约吗?法院这么判→

2023年6月5日，老吕将自己位于同安区一套150平方米的房屋出租给黄某，并签订了《房屋租赁合同》，租赁期限从2023年6月15日至2026年6月15日止，房屋租金为每年28800元整(www.e993.com)2024年11月8日。合同中写明，租赁期间黄某不得中途退房，否则须赔偿老吕1个月的房屋租金2400元作为违约金。6月8日晚上，两人一起来到出租屋，把黄某的一些...

【以案释法】租房合同陷僵局,相关损失谁来担?

故根据民法典第五百八十条的规定及公平原则,涉案房屋租赁合同应予解除。章某实际缴纳房屋租金至2022年12月9日,并提前告知汤某退房事宜,表示剩余房租不要了。从章某提交的照片来看,涉案房屋已基本恢复至租赁前的状态,结合汤某提交的证据及收房情况来看,亦可以看出自2022年12月之后双方并不存在实际履约的事实,故本院...

河南郑州女子租房10个月,退房遭遇房东刁难扣押金:逼哭租客下跪

(一)、合同到期时,押金正常情况下是可以退还的:在房屋租赁合同的期限届满之后,如承租人没有毁坏租赁物或者其他设备的,正常情况下是可以向房东要求已交的押金,房东拒绝退还的行为是不合法的,可以通过以下的途径解决:(二)、先协商:承租方在合同租赁届满后要求返还押金是正当的行为,因此可以争取和房东就押金退还问题协...

租房被要求擦马桶,租房合同的标准明确吗?

近日,海南儋州市海花岛的一起租房退房事件引起了社会关注。事件中,租客王某在2024年2月2日通过中介租下一栋别墅,租期30天,租金为20000元,并缴纳了5000元押金。根据合同,租客需在退房前打扫卫生。然而,王某在入住10天后选择提前退房,双方因卫生标准不一致产生争议,最终在官方协调下,中介退还押金并负责清洁。

租房10天花2万,退房要把马桶擦干净?官方通报

2024年2月15日下午，网传“海花岛租房10天花2万，退房要把马桶洗干净”的视频引发社会关注。我局迅速联合公安、综合执法、市场监督管理等部门开展联合调查。经查，2024年2月2日，租房人王某与某中介公司（房东委托方）员工签订《房屋租赁合同》，租住海花岛3号岛棕榈园240栋105号别墅（4房，建筑面积280平方米）...