“无法按时交房,想退房”,业主投诉金地十一峯项目获回复
一、合同约定可以退房。双方签订的购房合同中如果约定了可以解除购房合同退房的情形,则在满足合同约定的情况下,可以要求退房。二、协商一致退房。当事人可以协商一致解除合同。如果买卖双方达成一致意见,可以退房。三、因不可抗力导致合同目的无法实现。因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。例如,因...
“无法按时交房,想退房”!业主投诉昆明一地产项目获回复
一、约合同约定可以退房双方签订的购房合同中如果约定了可以解除购房合同退房的情形,则在满足合同约定的情况下,可以要求退房。二、协商一致退房当事人可以协商一致解除合同。如果买卖双方达成了一致意见,可以退房。三、因不可抗力导致合同目的无法实现因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。例如,...
如何处理开发商逾期交房的退房问题?
在发现开发商逾期交房后,购房者应首先尝试与开发商进行协商。协商的内容可以包括延期交房的补偿、退房手续的办理等。通过友好协商,双方可以达成一致,避免进一步的法律纠纷。法律途径如果协商无果,购房者可以考虑通过法律途径解决问题。购房者可以咨询专业律师,了解自己的权利和义务,并根据律师的建议采取行动。法律途径可能...
经济适用房逾期未交房,退房的流程是怎样的?
一旦确认开发商逾期交房,购房者应主动与开发商进行沟通。协商内容可能包括延期交房的解决方案、违约金支付等。如果双方能够达成一致,可以签订补充协议,明确新的交房时间和相关责任。第三步:正式提出退房申请如果协商无果,购房者可以根据合同规定,正式向开发商提出退房申请。申请时需提供购房合同、身份证明等相关文件,并...
最高院:未约定退房条款或逾期交房违约金的,买房人如何维权?
即使不在法定范畴内的退房请求,也可以通过举证或司法鉴定来确认不能达到合同目的,从而解除合同要求退款。如需帮助可关注,私信必复。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
闪电律解·每周精选问答??|逾期交房可以申请退房吗?口头离职能...
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开发商逾期交房多久可以退房?_ 法律服务_福建省人民政府门户网站
开发商逾期交房多久可以退房?开发商逾期后,通常在合理的催告期限三个月后,如果开发商还是没有交房的,那么购房者将获得合同解除权,即可以要求退房。
中国庭审公开网逾期交房违约金案例汇总及更新时间
其次,起诉退房是否获得胜诉还需要看合同中是否约定了违约方在逾期交房的情况下应承担的违约责任。如果合同中没有明确约定违约赔偿金额或者补偿措,那么法院就没有依据确定违约方应当承担的责任,并可能判决退房诉讼败诉。另外,如果原告在起诉时未能提供充分的证据证明违约方确实存在逾期交房的违约行为,并证明自己已经提前通知...
燕郊一工业地产项目逾期交房、房产证“难产”,业主起诉索赔被驳
刘国军提供的合同显示,甲方(开发商)逾期交房的,逾期60日之后,买受人有权退房。甲方向乙方(买受人)正式交付建筑物后,乙方应按甲方和政府有关部门要求,向甲方提供办理土地权属证书和房产证所需全部资料,并按政府相关部门及甲方要求签署或补签有关合同及文件,在全部资料提交并经政府有关部门认可后24个月内...
【以案释法】逾期交房引发系列诉讼 示范性裁判定纷止争
出卖人可以据实予以延期交房的情形。出现该情况出卖人可以据实延长,不包括在交房期限内。并约定买受人依照合同约定行使退房权的,应当在出卖人逾期交房达到90日后3日内书面提出退房要求,否则,视为买受人自愿继续履行合同,出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金。