房子延期交付多久可以要求退房?

若在合同中有明确规定逾期交付房屋的义务，包括在特定情况下有权退房，也有权得到补偿，因此，在符合协议的情况下，购房者可以向开发商提出退房申请。但是，不是每一份购买合约都会对退房的权利作出这样详尽的规定，这要看合约的细节以及当事人之间的协商。其次，如果当事人在购买合同中未明确约定退房权利或者与之有...

期房出现哪些问题时可以申请退房?

如果开发商未能按照合同规定的时间交付房屋,或者房屋的质量、设计、面积等与合同约定严重不符,购房者可以依据合同条款申请退房。2.无法办理贷款购房者在签订购房合同后,如果因为个人信用问题或银行政策变动导致无法获得贷款,且合同中有相关约定,购房者可以申请退房。3.房屋存在严重质量问题如果房屋存在结构安全问题...

延期交付可退首付!官方出手,烂尾楼有救了?

房子延期未交付，官方介入可退房。近期，位于南京江宁禄口的住宅项目，由于总包受恒大拖累陷入经营困局，原定于2023年6月交付的项目，无法按期交付。目前南京江宁经济技术开发区于今年5月已经与开发商协商启动退房流程。也就是说，可以直接退房了。但退房资金来自监管账户，只退房款，不退利息。如此来看，业主们虽然不能...

昆明一开发商延期交房案,首次被法院判决退房退款并支付违约金!

因开发商逾期交房,周先生于2022年提起诉讼,要求解除购房合同、补充协议及房贷合同,并返还首付款、支付违约金和偿还贷款本息。截图来源:安宁市人民法院根据合同违约责任条款,开发商逾期交房超过180天,周先生要求解除合同。法院判决解除合同及相关贷款合同,开发商需注销备案、返还首付款207339元和违约金6973.39元,并偿...

南京开先例,楼盘停工两年后集中退房,业内称“可以借鉴”

7月中旬,在回应业主关于退房的需求时,南京市江宁区有关部门再表示,在G104购房矛盾协调会后,开发商方面表示只退房款,无按揭贷款利息补偿,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。对部分业主,也建议开发商退还首付款。在广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来,新一轮保交房过程中,除了推动项目复工复...

全国首例!刚刚,有烂尾楼可以退房退首付了!

2024年2月,在延期半年左右的时间之后,项目才最终迎来交付,虽然还存在不少瑕疵,但毕竟延期不算太久(www.e993.com)2024年11月24日。2.雅居乐璟尚雅宸雅居乐璟尚雅宸项目位于新北区飞龙板块,拟建12栋小高层住宅,楼层主要分为17F、18F,精装交付。项目还没开盘,就因为备案价受限,宣传的石墨烯科技系统被砍。2021年申领了2次销许,卖了一年仅去...

经济适用房逾期未交房,退房的流程是怎样的?

一旦确认开发商逾期交房,购房者应主动与开发商进行沟通。协商内容可能包括延期交房的解决方案、违约金支付等。如果双方能够达成一致,可以签订补充协议,明确新的交房时间和相关责任。第三步:正式提出退房申请如果协商无果,购房者可以根据合同规定,正式向开发商提出退房申请。申请时需提供购房合同、身份证明等相关文件,并...

债务缠身!多次延期!入陕15年!奥体最大商业要“退场”?

03、多次延期交付!退房无门!业主直呼:还我血汗钱不仅如此,西安华南城公寓也闹出延期风波,据领导留言板上网友爆料,原定于2022年3月交付的华南城公寓,多次修改交付时间,最近又通知2024年3月交付。而且去退房也无人承接,整体上感觉比较混乱。图源|领导留言板截图...

不交付可退房,官方出手整治烂尾房!

住宅停工后，可以由官方协调集中退房退首付了！近期，南京某楼盘停工两年后宣布，业主们可以退房退首付款了。这是全国第一例住宅项目停工后由官方协调集中退房退首付的案例。，，，近两年，房企资金量断裂出现的烂尾盘、延迟交付的楼盘并不在少数。对于大多数业主来说，只能是被迫承受苦果，打碎牙齿往肚子里咽。如今，...

愁人!绿地城际空间站开发商同意退房,为啥房款迟迟没到账?

魏女士告诉记者，按照购房合同约定，新房的交付时间是2022年10月31日，可至今仍然未完工。“主体早都建好了，地下车库、路面硬化、绿化等等都没干完。”魏女士称，延期交房一年多，又碰上家人生病，急需交钱做手术，她实在是等不及了。今年4月份，魏女士向开发商提出退房申请。“开发商很快答应了，签了《退房申请单...