逾期交房,法院判决解除房屋买卖合同,返还购房款-延期交房退房

根据合同约定，某公司应当在2020年12月31日前将房屋交付给M某。某公司逾期交房超过3个月的，M某有权解除合同，故M某主张解除房屋买卖合同退还购房款的诉讼请求本院予以支持。房屋未交付，装修合同也就无法实现合同目的，故M某要求退还装修款的诉讼请求，本院亦予以支持。关于M某要求某公司与某公司共同退还装修款项的...

闪电律解·每周精选问答??|逾期交房可以申请退房吗?口头离职能...

闪电律解·每周精选问答??｜逾期交房可以申请退房吗？口头离职能反悔吗？闪电律师团在线答疑齐鲁网·闪电新闻1月31日讯随着网友法律意识的提升，越来越多的人选择通过法律渠道解决自己生活工作中遇到的问题。“闪电律师团”上线以来，在为网友在线普法的同时，还持续为大家解答婚姻纠纷、借贷担保、劳动保障、知识产权...

经济适用房逾期未交房,退房的流程是怎样的?

如果协商无果,购房者可以根据合同规定,正式向开发商提出退房申请。申请时需提供购房合同、身份证明等相关文件,并明确退房的原因和要求。第四步:法律途径如果开发商不同意退房或拖延处理,购房者可以寻求法律途径解决。这通常涉及向消费者协会投诉、申请仲裁或提起诉讼。在此过程中,购房者可能需要律师的帮助,以确保法律...

最高院:未约定退房条款或逾期交房违约金的,买房人如何维权?

因房产销售人员的虚假承诺导致在购房过程中造成误判的,也可以要求退房,但是购房人要有足够的证据,比如全程录音录像等。即使不在法定范畴内的退房请求,也可以通过举证或司法鉴定来确认不能达到合同目的,从而解除合同要求退款。如需帮助可关注,私信必复。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当...

南京开先例,楼盘停工两年后集中退房,业内称“可以借鉴”

停工两年,珠江四季悦城可以退房退款了。坐落于南京市江宁区禄口空港新城的这一项目,2020年由珠江投资联手禄口空港管委会联合打造,包括G104地块、G105地块、G96地块、G97地块、G98地块五大地块,总体量约90万平方米的大型城市综合体。这也是珠江投资进入南京市场的首个项目,包含住宅、酒店、商业等多种业态。2021年7...

商贷有一次逾期是否会影响公积金贷款及能否转为公积金?

根据《人民合同法》的央行规定,购房者可以依据以下情况要求退房:1.开发商无正当理由期交房(www.e993.com)2024年11月22日。购房者可以依据合同约定的系统期限来判断期是否超过了合理的罚息围。如果开发商期交房的以及时间明显超出合同约定的有影响期限,购房者可以要求退房。2.导致不能正常交房。如果等不可抗力因素导致开发商无法按时交付房屋,购...

商品房陷阱129:无理由退房具有约束力,买受人可以退房退款

能否适用无理由退房政策，对原告是否向被告恒泓公司交纳2万元定金有重大影响，故关于无理由退房的承诺应视为要约。原告与被告恒泓公司签订的认购书为预约合同，合同中仅对房屋房号和价款作出约定，对交付日期、交付标准、逾期交房的违约责任、装饰设备标准的违约责任、公共配套设施的标准等合同条款均未约定。原告在与被告...

商品房预售合同的常见法律问题

无论房屋出现的是一般质量问题还是严重质量问题,开发商均需承担保修责任。针对有严重质量问题的房屋,在交付前,买受人有权拒绝接收房屋,且无需承担逾期受领责任;在交付后,买受人有权要求开发商退房并赔偿损失。交付的房屋符合合同约定及法定的交付条件和质量标准的,买受人以房屋质量存在表面瑕疵为由拒绝接收房屋,并...

买了恒大烂尾,成功退款29万!业主、律师这么说...

根据购房合同,开发商延期交付半年以上,业主可申请退房退款,但需在1个月内申请。于是,周先生先是按照购房合同中的通信地址,给开发商邮寄纸质退房通知书。开发商确认签收后,随即向法院提请诉讼,并申请财产保全。周先生退房过程|聊天记录2023年3月,在经过大半年的拉锯战后,安宁法院二审判决周先生胜诉。

沙河花园路一单元3-1室

需要行使优先购买权的单位或个人应于竞价程序开始前5日向管理人提交合法有效的书面证明材料,资格经管理人确认后才能享有优先购买权,逾期不提交的,视为放弃优先购买权。(二)拍卖标的物的现状及交付说明1.因标的物修建年代久远以及其他历史原因,上述标的物存在未办理产权证或产权证资料无法收集等情形,能否办理产权证由...