华商记者帮|办理退房手续 3个多月了 49万多元首付款却迟迟不到账
今年3月买房,定金交了共6万元,首付交了49万多元,5月办理了退房手续,开发商承诺1-2个月退首付款,结果但至今未到账。8月25日,门先生向华商报反映称,今年3月,他在西安高新区西太路附近华宇御景天宸小区看了一套房子,房子建筑面积约110平米,总价250多万元。当时交了5万元房子的定金,还有1万元车位的定金,过了...
官方协调烂尾楼退房、退首付款 专家:推广可行性较强
近日,江苏省南京市一住宅项目停工后,由官方协调集中退房退首付的案例引发关注。这个案例不仅体现了政府在保交房问题上的创新举措,也为解决烂尾楼业主权益问题提供了新的思路。南京案例:官方协调退房退首付的首次实践。近日,江苏省南京市的一起住宅项目停工后,官方出面协调,成功为业主们提供了退房退首付的解决方案。
山东青州一男子房贷难办,欲退首付款未果 住建局:企业不愿解除购房...
例如,若因购房者个人原因导致银行不予批准贷款,通常情况下,《商品房买卖合同》解除后,首付款可退还,定金是否可退还取决于合同的具体约定,但购房者需承担相应的违约责任。或若政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与出卖人协商,协商不成合同上又没有约定的,购房者可以起诉并举...
全国首例“退房退首付款”项目能退多少钱?无法交房退款你能接受吗?
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全国首例“退房退首付款”项目能退多少钱?无法交房退款你能接受吗?
江苏南京的珠江四季悦城项目在停工两年后,近期迎来转折。官方通报显示,经过地方相关部门组织开发商进行会谈协商,该项目的业主们现在可以选择退房并拿回首付款。这标志着全国首个住宅项目在停工后,由官方介入促成集中退房退款的案例。珠江四季悦城,作为珠江投资集团进入南京的首秀及当地规模宏大的房地产项目,曾因其大规模...
业主退房退首付款模式有必要全面推广
江苏南京珠江四季悦城停工两年后,官方宣布业主们可以退房退首付款了(www.e993.com)2024年9月8日。这是全国第一例住宅项目停工后由官方协调集中退房退首付的案例。据悉,在官方协调下,开发商同意启动退房流程,退款资金来自监管账户,但只退首付款,无按揭贷款利息补偿。目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。
烂尾楼,可以退房退首付了
退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。截至7月29日,江宁区房产局表示,该项目认购销售44户中已有33户与开发商签订了退房协议,剩余9户正与开发公司协调中。这是“保交楼”政策实施以来,全国第一个住宅项目停工后由官方协调集中退房、退首付的案例。
男子房贷难办,欲退首付款未果,当地住建局:企业不愿解除合同,正协调
例如,若因购房者个人原因导致银行不予批准贷款,通常情况下,《商品房买卖合同》解除后,首付款可退还,定金是否可退还取决于合同的具体约定,但购房者需承担相应的违约责任。或若政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与出卖人协商,协商不成合同上又没有约定的,购房者可以起诉并举证自己...
全国首例!退房退首付??
毕竟,相对于“保交楼”,退房退首付在一定条件下对资金的综合要求可能更低,且对购房者来说,能够短期内获得相对确定的保障,省去了继续“等待”的时间,也可能是一种愿意接受的方式。当然,这种模式能否大面积复制,也存在着诸多的不确定性。比如,退房退首付款的同时,就需要处理好开发商、购房者与金融机构之间的贷款...
...珠江投资南京“踩雷” 官方介入 为全国首例 “退房退首付”有...
政府敦促,开发商返还首付幸运的是,在政府大力支持之下,经过多轮沟通,南京珠江四季悦城的目前业主们迎来了一份“止损”方案。7月11日,南京市江宁经济技术开发区在人民网领导平台上回复业主称:我委于2024年5月17日、5月24日组织开发商会谈协商,明确提出交房日期前启用G104监管账户资金启动退房流程;2024年6月4日...