租房合同怎么签?看这一篇就够了
首先,一定要确认房东的身份。查看房产证和身份证,确保房子是房东本人的。如果是二房东,要查看原房东同意转租的证明。合同里要明确租金、押金、支付方式和时间。租金是否包含物业费、水电费等费用要写清楚。押金退还的条件也不能含糊。写明租赁期限,避免出现提前退租或者房东提前收回房子的纠纷。房屋的设施设备情况...
男子称8年前上海买房遭“阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20...
谁知付款后因为家人生病,周先生提出退房,“我得给家人看病,我是2016年6月签的《定金合同》,7月15号家人病重,这个合同期限是7月31号。我跟他们协商,我说你们换个人接房也好,反正你们房子不愁卖,他们不同意。”此后,周先生为讨要20万定金和17万选房费,分别与房产集团公司和第三方某房产经纪公司对簿公堂。
男子称8年前上海买房遭“阴阳”合同 20万定金难退回房子也不给
谁知付款后因为家人生病,周先生提出退房,“我得给家人看病,我是2016年6月签的《定金合同》,7月15号家人病重,这个合同期限是7月31号。我跟他们协商,我说你们换个人接房也好,反正你们房子不愁卖,他们不同意。”此后,周先生为讨要20万定金和17万选房费,分别与房产集团公司和第三方某房产经纪公司对簿公堂。>>...
【濮法说法】买房后发现房屋有质量问题 能退房吗?
后双方进行协商无果,陈某将杨某起诉至濮阳县法院,要求撤销双方签订的《房屋买卖合同》等相关协议,并返还买卖房屋定金10,000元。法官审理法院审理认为,诚实信用原则是社会主义核心价值观在法律上的体现。本案中,被告杨某未向原告陈某如实说明案涉房屋存在裂痕、墙漆脱落等质量问题,被告杨某的行为已构成欺诈,杨某...
合同签订日与租房起始日不一致,没到起租日退房违约吗?法院这么判→
2023年6月5日,老吕将自己位于同安区一套150平方米的房屋出租给黄某,并签订了《房屋租赁合同》,租赁期限从2023年6月15日至2026年6月15日止,房屋租金为每年28800元整。合同中写明,租赁期间黄某不得中途退房,否则须赔偿老吕1个月的房屋租金2400元作为违约金。6月8日晚上,两人一起来到出租屋,把黄某的一些...
合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算
“交房时拍带水印的照片留个记录,对每个物品一一拍照,退房时只要这些东西在就行(www.e993.com)2024年10月18日。”另一家知名地产中介工作人员介绍,不论家具家电还是墙壁、地板等,自然状态的老化“都没关系”。“我们添置了一些东西,重新装修了一下。要是租这套房子,是直接和我们签合同,‘押一付三’。”百子湾一家房屋中介的工作人员带记者看...
租房退房时有哪些注意事项以及签订退房协议的要点?
根据租赁合同的规定,租客应提前一定时间通知房东即将退房的意愿。通常这一期限为30天,但具体时间需参照合同条款。提前通知可以避免因未及时告知而产生的额外费用或纠纷。2.房屋检查在退房前,租客应与房东或中介一起对房屋进行彻底检查,记录房屋的当前状况,包括家具、电器、墙面、地板等。任何损坏或磨损都应在检查时...
女子租房10天花2万元,退房时要求把马桶洗干净
经过相关部门的调查,事件的真相逐渐浮出水面。原来,王某与一家中介公司签订了租房合同,其中约定了租客在退房时需将房屋保持清洁的条款。而在实际操作中,双方对于“干净”这一标准的理解产生了分歧,导致了退房纠纷的发生。中介公司最终选择退还5000元押金并承担后续的卫生清理工作,以解决此次纠纷。
租房子提前退房是否需要签订退房协议?
首先,提前退房是否需要签订退房协议,这主要取决于租赁合同的条款。在大多数情况下,租赁合同中会明确规定租客提前解约的条件和程序。如果合同中有明确的退房协议条款,那么双方应当按照合同规定执行。如果没有明确规定,那么双方应当协商解决,并最好以书面形式记录下来,以避免未来的纠纷。
2019年,在这5种情况下,即使你签了房屋认购合同,你也可以退房
由于买方在预售期间无法看到真正的房子,他只能通过模型、宣传和合同条款来确定他所预订的房子的信息。当房子实际交付时,如果发现不符合协议,你可以退房。例如,绿化、公共设施、公寓类型、面积、质量等。是房屋交付过程中的所有关键检验项目。如果合同中规定的付款方式,如公积金贷款和抵押贷款,不能按约定执行,买方也可以...