“保价至交付,降价无理由退房” 央企保利率先打响价格保卫战
刘水进一步指出,“保价”是营销手段,促进商品房去化。商品房属于资产,购房者购买商品房不仅仅是自住,还有保值增值功能。当前很多城市房价出现明显下跌,房价下跌,购房者就不愿意进场出手。如果承诺“保价”,就打消了购房者对房价下降的顾虑,消除购房者观望情绪,有助于项目的营销去化。作为头部房企,实行“保价”计划,如果...
踩雷碧桂园后 建滔集团走到“退房”的最后一步
同时,建滔集团主席张国荣表示,集团将退出内地商品房市场,将重心转向投资性资产,未来仍有机会在香港及内地购买收租物业。资料显示,建滔集团以印刷线路板的基础材料覆铜面板起家,目前业务涵盖覆铜面板、印刷线路板、化工产品、物业、投资等多个领域。其主业十分突出,据悉建滔集团是全球最大的覆铜面板生产商之一,也是中...
民生粥 | 退房退款、“换新购”、取消限价……房地产新措频出
这也是“保交房”工作推动以来,全国首例住宅项目停工后由官方协调集中退房、退首付的案例。“购置到烂尾楼后续要求退房、退首付的过去也有,但均是建立在个人协商的基础之上。此次南京案例背后是有政府部门推动协调,所以这是最近两年保交房过程中首例‘购置烂尾楼集中退房退首付’的案例。”易居研究院研究总监严跃进表示。
房子延期交付多久可以要求退房?
若在合同中有明确规定逾期交付房屋的义务,包括在特定情况下有权退房,也有权得到补偿,因此,在符合协议的情况下,购房者可以向开发商提出退房申请。但是,不是每一份购买合约都会对退房的权利作出这样详尽的规定,这要看合约的细节以及当事人之间的协商。其次,如果当事人在购买合同中未明确约定退房权利或者与之有...
湖南岳阳:利用住房公积金增值收益部分购买存量商品房用作保障性住房
住房“卖旧买新”符合相关条件的,可依法享受免缴增值税政策,并可在2025年12月31日前依法享受退还个人所得税政策。住房“卖旧买新”的,按照“认房不认贷”政策,购买的新建商品房享受首套房首付比和按揭利率优惠。支持房地产经纪机构收购置换购房家庭的原有住房,鼓励房地产开发企业对“卖旧买新”的新建商品房...
签了商品房买卖合同后是否可以退房?
最后,购房者在处理退房事宜时,应保持与开发商的良好沟通,尽可能通过协商解决问题(www.e993.com)2024年10月18日。如果协商不成,购房者可以考虑通过法律途径解决争议,如向法院提起诉讼。总之,签订商品房买卖合同后是否可以退房,取决于多种因素,包括合同的具体条款、法律规定以及双方的实际履行情况。购房者在做出决定前,应充分了解相关法律知识,谨慎行...
购买商品房后哪些情况下可以退房?
在购买商品房的过程中,消费者可能会遇到各种情况,导致他们考虑退房。了解在哪些情况下可以合法退房,对于购房者来说至关重要。以下是一些常见的退房情形,以及相关的法律依据和注意事项。1.开发商违约如果开发商未能按照合同约定的时间交付房屋,或者交付的房屋存在重大质量问题,购房者有权要求退房。例如,房屋结构存在安...
记者实探:广州商品房“以旧换新” 政策实施首日已有成交订单
央广网广州5月15日消息(记者罗世伟见习记者曾语辉)从2024年5月15日开始,至2025年5月14日,广州市花都区将面向所有计划出售二手商品房(旧房)并在花都区范围内购买新建商品房(新房)的购房人群(换房人),开展商品房以旧换新“焕新购”活动。今天是以旧换新“焕新购”活动开启的第一天,记者走访了广州市花都区...
广州首个!一区启动,商品房“以旧换新”
商品房“以旧换新”可以在一定期限内无条件退订金实现“焕新无忧购”花都区推出商品房以旧换新“焕新购”活动是全市首个推出该活动的区商品房以旧换新“焕新购”活动5月11日,广州市房地产中介协会公布了花都区商品房以旧换新“焕新购”活动的方案,进一步激活花都区存量和增量房住房市场。
关于《呼和浩特市商品房预售资金监管实施细则》公开征求意见的公告
第十八条??购房人按揭贷款(含商业贷款和住房公积金贷款)购买商品房的,购房人在将首付款存入监管账户,书面委托贷款商业银行或住房公积金管理部门将发放的按揭贷款足额划入监管账户。为购房人提供贷款服务的住房公积金管理部门、商业银行等金融机构在发放按揭贷款时,必须依据住房和城乡建设部门已备案的《商品房买卖合同》发...