还没办房产证的恭喜了!又省了一大笔钱

总价100万的房子，按1.5%减至1%计算，契税少了5000元；总价500万的房子，如果是二套，契税按3%减至1%计算，契税少了10万元。因此，这波福利，金额越高的越受益。不过，对于那些想早点卖房，早早就把房产证办了的业主来说，就享受不了这波福利了。不得不说，这波福利来得太突然了！之前因为各种原因买房之后拖...

房产证绿红之辨:别等拿证才明白自己是否 “受损”!

绿本主要是针对经济适用房、福利房等政策性用房而颁发的。相对红色房产证而言,绿本有着较多的限制。比如说,对于持有绿本房产证的经济适用房,国家有明确规定,在5年之内是不允许进行交易转证或者抵押贷款操作的。不过,绿本也不是完全没有转变的可能,在满足一定条件的情况下,绿本也可以申请转为红本。绿色房产证所...

2003年,四川退休工人好心借房给同事,18年后发现房子已被卖掉

听到“福利房”这三个字的时候，吴成贵的心不免有些跃跃欲动。只是天下毕竟没有免费的午餐，以吴成贵的条件虽然完全可以申请到单位的福利房名额，但却还需要拿出一部分钱。说白了就是，福利房是个人与单位一起出钱来修建，而且就算福利房修建完以后，个人也仅仅是租赁关系，并非房屋的最终拥有者。回家后，吴成贵就跟...

福利房是否提供房产证?

在中国的房地产市场中,福利房是一个特殊的存在,它通常由政府或企业为特定群体提供的住房福利。关于福利房是否提供房产证的问题,这涉及到福利房的性质、分配方式以及相关法律法规的具体规定。首先,我们需要明确福利房的定义。福利房通常是指政府或企业为了解决特定群体的住房问题,如低收入家庭、公务员、企事业单位员工等...

婚前申请的福利房是否属于夫妻共同财产?

总结来说,婚前申请的福利房不自动成为夫妻共同财产。其是否属于共同财产取决于资金的来源、房产证上的登记情况以及婚后双方对该房产的共同贡献。在具体操作中,建议夫妇双方通过法律咨询,明确各自的权利和义务,必要时可通过婚前协议等方式明确财产归属,以减少未来的法律纠纷。

福利房是否可以获得房产证?

关于福利房是否可以获得房产证,这主要取决于福利房的性质和相关政策(www.e993.com)2024年11月22日。在中国,福利房的产权形式多样,有的福利房属于单位所有,职工只有使用权;有的福利房则可以通过一定的程序转化为职工的个人产权。对于那些可以转化为个人产权的福利房,职工在满足一定条件后,如支付相应的购房款项、完成产权转移手续等,是可以获得房产证...

“转让单位分的福利房,但买卖合同被判无效,以后该咋办? ”

本案是由单位内部福利分房未及时办理转移登记引发,历经十余次诉讼,其中既涉及单位内部分房纠纷、合同效力认定问题,又涉及合同无效后登记办理路径选择问题。多重法律关系交叉,增加了问题的处理难度。其一,关于不动产交易中导致合同无效的当事人恶意串通情形认定的问题。根据《民法典》第154条规定,行为人与相对人恶意串通...

全国!新一轮房票!凶猛来袭!不再建安置房、福利房票……太狠了

徐州日前发布新政,房票(购房卡)的使用单位由主城区扩大至市区范围(含铜山区、贾汪区、经开区、高新区、港务区),被征收人凭房票享受安置房契税减免。被征收人购房新建商品住宅未取得房产证(不动产权证)的,被征收人子女可在房产所在地报名入学,接受房产所在地教育行政部门统筹安排。

34位老教师为办房产证奔走24年,“怎么还没着落啊?”

“我是一名退休教师,为办理房产证已经奔走了24年,现在年纪大了,跑不动了,可大红本还是没着落。”周女士近日向本端反映,昌平区昌盛园一区3号楼有34位教职员工,当年集资建房,欢喜入住,没想到从此开始为房本发愁。原来,这栋楼既没赶上房改房政策,又因未达到经济适用房价格,不能定性为集资建房,加上房屋分配混乱...

福利房借名购买:合同效力的北京房产之争

此房屋在办理各项手续(含过户)时,肖某君与肖某涛家积极配合,通力合作,直至肖某涛家取得新产权证书为止,协议终止。(在肖某君领到房产证时与肖某涛家作一个委托公证)。肖某君的父母肖某航、林某未在协议书下方签字按印。6.房屋产权登记情况2012年9月25日,涉案房屋登记在肖某君名下,权利性质为经济适用房。