...3%的“豪宅税”18360元,原因是单价超过 7000元/平方米的房子...

远城区的普通住宅标准为建筑容积率在1.0以下、单套建筑面积在140(含140平方米)以下、总价不超过90万元(含90万元)。任一条件不满足的,即为非普通住宅,契税按照3%收取。[详细]武汉7000元豪宅标准引争议政府被指曲线救市在市场整体逐步“入冬”的大背景下,一则“武汉豪宅税标准将去除单价7000元/平方米这一标准”...

仍有不少刚需房“被豪宅” 普宅标准快取消了?

也就是说,建筑面积小于144平方米,但是总价高于750万元的住宅,将被纳入普通住宅的范畴,在二手房交易时,这部分住宅将节省不少税费。2023年12月14日,北京市住建委发布通知,自2024年1月1日起,北京市享受税收优惠政策的普通住房,应同时满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套住房建筑面积在144平方米(含)...

豪宅税取消,房地产市场或迎新风口

普通住宅的契税为1%，满五年可免增值税，而非普通住宅的契税则为1.5%，不论是否满五年均需征收5%的增值税。上海和广州也有其各自的细分标准，此处不再一一列举。可以说，非普通住宅所收的税相当于豪宅税，这是一种针对高收入群体的征税方式，能够有效增加国家的财政收入，并赢得广大百姓的支持。这样一项稀有的税种...

取消普宅与非普宅标准 降低住房交易成本更好满足改善型需求

取消普通住宅(以下简称“普宅”)和非普通住宅(以下简称“非普宅”)标准,是加快构建房地产发展新模式的一项重点改革举措。推进这项改革任务,既要求有关城市主动施策取消相关标准认定,也离不开财税部门对部分税收政策文件予以优化。在受访专家学者看来,近期从多地及时取消或调整普宅和非普宅标准,到财政部透露正在抓紧研...

广州国庆买房图鉴:80后半天买千万豪宅,宝妈观望三年出手

“我自己则是受现场热闹的氛围影响”。林刚坦承,此前虽然决定不再买房,但这次看到样板房的产品设计和交标等都显得标准颇高,因而决定卖掉现在自住近120平方米的四房,置换到这个豪宅盘。就在看房当晚,林生和黄生一同购买了同一栋楼里160多平方米的大四房,总价均是1000多万元。

深圳144㎡以下住宅不再缴豪宅税!

豪宅税:也可以叫差额增值税,之前就算满2年,但是如果超豪宅标准,就也要交差额增值税(www.e993.com)2024年11月10日。(过户价—原登记价)/1.05*5%从上述2018年3月份的数据可以看出,深圳挂牌二手房超一半普通住房被“豪宅”。不少购买首套房的网友,虽然买的房子不足90平方米,却不得不按豪宅标准缴纳成交价3%的契税。对于首套房购房者而言,买...

北京:优化房地产政策, 适时取消普通住宅和非普通住宅标准

业内人士表示,当前各城市根据普通住房和非普通住房标准实施房贷政策和税收政策,虽然有些城市对普通住房标准做了调整,但仍然不尽合理,不少购房人“被豪宅化”,不能享受普通住房的税收、房贷优惠。未来通过取消普通住宅和非普通住宅标准的划分,有望为居民购房提供更优惠的税收、房贷等宽松的政策,满足居民对美好住房需求的...

多地响应取消普通与非普通住宅标准:降低居民购房成本,支持改善性...

中指研究院政策研究总监陈文静认为,随着北京指出要“适时取消普通住宅和非普通住宅标准”,意味着取消普宅标准已经放入政策工具箱,在合适的时间将推出落地。在业内看来,适时取消普通住宅和非普通住宅标准,有助于降低居民购房成本,对于改善性住房需求也是重要支持。尤其是在二手房交易中,普通住宅与税收优惠直接挂钩。麟评...

终于要取消豪宅税了!

终于要取消豪宅税了！1今天，北京发布消息，要优化房地产政策，适时取消普通住宅和非普通住宅的标准。去年年底，北京已经调整过一次普通和非普的标准，规定从今年1月1日起，北京市享受税收优惠政策的普通住房，应同时满足以下条件：1、小区容积率在1.0以上2、住宅建筑面积在144平以下3、五环内成交价每平85000以下...

北京适时取消普宅和非普宅标准 降低购房成本推动改善性购房

此举避免购房“被豪宅化”。9月20日,中共北京市委发布贯彻《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》的实施意见(简称“实施意见”)。其中引起关注的内容是适时取消普通住宅和非普通住宅标准,以及优化商品住宅用地交易规则,改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。