20套经济适用房开始申购,符合条件的报名啦!
符合下列条件之一的,可以申请购买农民经济适用房:1.在通济街道域内村庄有常住户口无住宅的;2.现有住宅影响城市规划需要搬迁的;3.男孩满二十周岁因结婚等原因,确需建新房分户的;4.男到女家结婚落户,居住困难,男方原籍(或工作单位)无住房并经当地土地管理部门核实的;5.经县级以上人民政府批准回原籍落户,农...
46岁危楼原地焕新 居民重拾美好生活信心
按照《意见》,单套住房包括新增建设面积在内,房屋性质统一登记为“按照经济适用房产权管理”。其中,原住房已转为商品房、已购公房的部分,在办理不动产权登记时进行注记,上市转让时商品房部分无需缴纳地价款,新增面积部分应缴纳。西城区新街口街道联合社区及项目实施单位逐户上门,和居民拉家常,主动“问需”,帮助居民...
经济适用房出租是否合法?
根据中国现行的相关法律法规,经济适用房的购买者通常需要满足一定的收入和户籍条件,并且在购买后的一定期限内不得转让或出租。这一规定的目的是确保经济适用房真正用于解决目标群体的住房需求,避免资源被滥用。然而,实际情况中,由于各种原因,一些经济适用房的业主可能会考虑将其出租以获取额外收入。这种行为在法律上是...
经济适用房不能上市时房主出售,法院判决无效并分配增值
本案中,关于房屋增值的损失数额,根据北京市经济适用住房上市出售的有关规定,2008年4月11日以后签订购房合同的已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后,可以按市场价出售所购住房,产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。关于过错比例,周某洁与宋某兰违反经济适用住房管理的...
二房东手握400套经适房,如果情况属实,问题很大
这也意味着,对经济适用房政策必须做进一步的完善和规范。凡是购买了经济适用房的居民,如果两年之内没有入住,且是申请人入住的,就应当收回。如果发现对外出租的,也要立即收回,且明确五年内不能再申请经济适用房。如果出售,必须补缴政策差价。问题的关键在于,多数地方在将经济适用房出售之后,就无人过问,也...
借名购买经适房,法院判决无效,出资人起诉要求返还房款和增值
被告周某旭辩称:原告是在购买了经济适用房后,在明知丧失经济适用房购买资格后,再购买本案房屋,对导致合同无效有主要责任(www.e993.com)2024年10月18日。原告购买本案房屋后曾以60万元的价格向杨某杰出售,因价格问题没有成交,故原告购买涉案房屋并非是为解决住房困难,违背了政府出售经济适用房的宗旨。法院曾于2013年5月判决原告腾退涉案房屋,但至...
惊!二房东手握400套经适房
这也意味着,对经济适用房政策必须做进一步的完善和规范。凡是购买了经济适用房的居民,如果两年之内没有入住,且是申请人入住的,就应当收回。如果发现对外出租的,也要立即收回,且明确五年内不能再申请经济适用房。如果出售,必须补缴政策差价。问题的关键在于,多数地方在将经济适用房出售之后,就无人过问,也不管是否...
借名购经适房无效案:出资人获判返还款项与房屋增值份额
等国家政策允许时,秦某霞即刻将D室的产权过户给周某美。双方争议房屋属于经济适用房,根据有关规定,购买经济适用房需要具备特定条件,原告当时不具有购买经济适用房资格,但现在被告不仅补办房产证进行抵押贷款,甚至无理要求原告腾退房屋,严重侵犯原告的合法权益,故提起诉讼。
经适房成了出租房?上海某二房东手握400套经适房,称关系都搞得定
同时,也可以考虑收回违规出租的房屋,并在惩罚期过后允许被收回房屋者重新申请。这样既可以起到惩戒作用,也能确保其他真正需要住房的家庭能够及时获得住房,体现公平原则。②完善配套政策是必要措施。政府应加强对经济适用房小区周边配套设施的建设和完善,提高居民的生活质量。这样可以降低居民因配套设施不完善而选择出租...
聚焦城市品质提升 推进城市更新新实践,多家媒体关注报道西城区...
住建、房管、税务、街道、实施主体等各部门深入调研交流,结合危旧楼改建已出台政策以及桦皮厂8号楼实际情况,规自分局创新性提出“产权主体不变、实施主体代建”、“先注销后首次、一户一首次”的总体办理思路,按照《危改试点意见》相关要求,单套住房包括新增建设面积在内,房屋性质统一登记为“按照经济适用房产权管理...