撑不住了!常州学区房,3年跌了3.7万/㎡!

位于市区的金鼎公寓,成交了一套48㎡小户型,成交总价155万,成交单价31737元/㎡。小区的学区组合为局小+实验,均是常州第一梯队,办学实力超强,且位置很好,是常州基本最优质的老牌学区房之一。不过对比三年前成交的同面积段户型,成交单价狂跌超50%,降幅3.7万/㎡,总价更是少了177万,相当离谱。2.中央花园126.87㎡...

曝一下!常州顶级学区房,刚刚3.7万/㎡成交!曾卖到近7万/㎡…

常州市中心顶级学区房之一的京城豪苑,在2023年11月成交了一套73.3㎡的小户型,总价250万,单价34107元/㎡。而在行情最好的2020年时,一套60㎡的小户型成交单价高达52917元/㎡,且成交周期是短短的5天,对比非常明显。2.金鼎公寓局小实验双学区组合的金鼎公寓小区,在今年年初成交了一套48.74㎡的小户型房源,总价...

【老房改造】常州最新3套本土案例,你一定要看的装修指南!

—复式改造·现代原木风—本案是一套学区房的老房改造,房屋结构是90㎡的复式建筑。改造前改造后原户型楼下约45㎡,按功能划分为客餐厅以及一个儿童房。客厅部分我们以楼梯为分界,倚靠楼梯做成卡座形式,节约空间,同时楼梯下也设计了储物空间。电视背景墙做整面储物柜设计,可收纳小朋友的玩具和图书绘本,...

常州学区房,跌了1万多/㎡

1、学区房:今年,天宁区金鼎公寓卖出一套面积约49.4㎡的1房户型,总价256万成交,成交单价只有51741元/㎡!要知道,金鼎公寓位于常州市中心,小区地段优越,除了相距路桥市场咫尺之遥,周边最多的便是常州老牌名校。小区更是局小+实验的双学区房,因为小区小户型居多,所以十分抢手,此前曾有中介表示有不少人排队想买。

搜罗常州小户型单身公寓 哪款会是你的"菜"?

近期,包括天禄MINI公寓、圣巴塞耶、万博国际广场等多家楼盘,都推出小户型单身公寓产品,掀起了常州楼市的单身公寓热。下面就和小编一起看看搜房为大家搜罗的常州小户型房源吧。天禄MINI公寓均价6300元/平方米物业地址武进湖塘乐购超市正东面最新楼盘动态天禄MINI在售43㎡精装小户型,均价6300/平米,暂无买房优惠...

蜀山区小户型楼盘 45平米精装小公寓一口价35万/套

在售信息:汉嘉都市森林后期将推N5#楼,面积有80-90多和140多平米户型,具体推出时间未定(www.e993.com)2024年11月19日。住宅N1、N7#楼仅剩133平大户型,折后均价在7500-7800元/平米,具体一房一价。一次性付款98折,按揭99折。NJ公寓在售74、78平米户型,折后均价7500元/平米。一次性付款每平米减390元,按揭每平米减370元,45平精装小公寓是...

经济适用房撑起常州住房保障“大伞”

常州日报消息从蓝天花园、丽华三村、陈渡新苑到景秀世家,常州市的经济适用房项目接踵而至;从保障面积人均10平方米的使用面积到人均18平方米的建筑面积,常州市廉租房保障标准也随着城市经济的发展逐步提高……具有常州特色的住房保障“大伞”已在全省率先撑起,并得到了省建设厅“总体思路清晰,政策、措施有力,政府...

常州这些二手小区,一路之隔为何单价相差上万?

并且，据中介透露，个别老牌学区房内还存在少量学位房。若学位已使用过，成交价格也会有所区别。第二，产品力因素。分析师的朋友曾问过中介，同样都是小户型，为什么他的美景公寓就是挂不上弘建一品的价格呢？虽说学区有一定的差异性，但中介表示影响房价的关键点并不在此，而是因为弘建一品的楼间距更大，小区环境...

常州老破大和老破小,哪个更抗跌?

北侧的双子星座公寓，体量偏小，房源也以小户型为主。以最近成交的2套小房源为例，都在30㎡左右。3月份的成交单价在39500元/㎡，面积相对更小，总价也相对更低，但均价更高，比半年前高了5000元/㎡左右，涨幅15%。虽然学区房基本是“一房一价”，没有绝对的房价参考性，但双子星座公寓近4年来的成交均价，...