数据出来了,海口二手房转移登记套数飙涨约28.8%!

今年10月份，海口增量房共转移登记4616套，环比9月份的4746套减少130套、减幅约2.7%；同比2023年10月份减少400套，减幅约8.0%。与此同时，海口存量房(指“二手房”)转移登记1923套，环比9月份的1493套增加了430套，同比增幅约28.8%；同比2023年10月份增加299套。我们再来看看住宅产品转移登记的成绩。大家从以上...

来了!陕西发布房地产重磅新政!

通读整篇通知,共分为6个部分,21项具体举措,包括“用好城市调控自主权、加大金融支持力度、加大金融支持力度、严格控制增量供应、优化存量供给、推动高质量发展”。其中最重要的3点主要是房票、收购存量房、现房销售等。第一、积极试行房票安置,尤其是提到“被征收人购买存量商品房的,可用房票抵付购房款,不足部分由...

专项债使用扩围!财政部明确专项债用于收购存量房、土储

支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地，确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目；另外，支持收购存量房，优化保障性住房供给，一方面用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房，另一方面保障性安居工程补助资金也调整方向，支持地方更多通过消化存量房的方式来筹集保障性住房的房源。

增量房与存量房的区别及贷款加点问题解析

而存量房则是指已经建成并且已被购买或自建,并取得了所有权证书的房屋。增量房是首次交易,买家直接从开发商处购买,尚未有人居住过;而存量房则是二手房市场的一部分,包括个人手持未居住过的二手房、开发商未售出的尾盘、法院拍卖的房产、银行抵押的房产等。存量房属于二次或多次交易,买卖双方通过签订房屋买卖合同,并...

增量房与存量房有何不同?

增量房与存量房有何不同?这是许多购房者在选择房产时经常遇到的问题。理解这两种类型的房产之间的区别,对于做出明智的购房决策至关重要。增量房,顾名思义,是指新建的房屋,通常是由开发商在未开发的土地上建造的。这类房产的特点是设计新颖,符合现代居住标准,且往往配备有最新的建筑技术和设施。购买增量房意味着你...

家居企业如何审视存量房、现住房、增量房市场?

然而,随着存量房、现住房、增量房市场的平均价格的深度下调,房地产资源的重新配置,对家居产业的影响正在迎来新的拐点(www.e993.com)2024年11月29日。房地产价格下行,终是有利于刚需房消费者入手房产。因此,也就优化了资源,真正拉动了市场。一些被囤积起来的房产,金融属性过大,严重影响了相关产业和消费,必须逐渐释放出来,才是良性的发展。

增量房和存量房的区别是什么?

增量房与存量房的区别在房地产市场中,增量房和存量房是两个核心概念,它们代表了不同的房屋来源和市场状态。理解这两者之间的区别,对于购房者、投资者以及政策制定者都至关重要。增量房,顾名思义,是指新增的房屋供应,通常由房地产开发商在空地或未开发土地上新建的住宅。这些房屋代表了市场的扩张和增长,是房地产...

联动去库存!消化存量房,优化增量房→

消化存量房,优化增量房→原创亢舒经济日报中共中央政治局4月30日召开会议强调,要持续防范化解重点领域风险。会议要求,继续坚持因城施策,压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任,切实做好保交房工作,保障购房人合法权益。要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,统筹研究消化存量房产...

打造房产市场新活力:存量房快速消化与增量住房优化策略

打造房产市场新活力:存量房快速消化与增量住房优化策略面对房产市场的新挑战,本文探讨了快速消化存量房产和优化增量住房供给的有效措施。文章提出通过“以旧换新”政策、改建非居住房为租赁住房、合理控制新房供应等方法,同时强调了宜居环境的重要性,提出放宽限购政策和支持租购并举的策略。这些举措旨在促进房地产市场...

存量房收储促市场供需平衡

一是将存量消化和增量优化结合起来,去库存、稳定住房价格和市场预期;二是缓解开发商资金链紧张,更好地推动开发商保交房,进而偿还到期债务,防范风险扩散;三是多渠道筹建保障房,存量盘活收购保障房效率更高、时间更短,部分存量房在区位、交通上有优势,更适应待保障对象的居住需求,能提高保障房的供应效率;四是满足地方...