增量房与存量房有何不同?

购买增量房意味着你将成为该房产的第一任业主,这在某些情况下可能意味着更少的维护成本和更长的使用寿命。此外,增量房通常位于新兴的住宅区,这些区域可能提供更多的社区设施和更好的城市规划。存量房,则是指已经存在一段时间的房屋,可能是二手房或者已经有人居住过的房产。这类房产的优势在于其位置通常更为成熟,...

购房激励'无效'后,又一'新建议'准备提交,获得网友支持

大家都能看到这一点，国家的统计部门也明白这一情况，他们每个月发布的大中城市房地产运行数据已表明了这种心态。比如5月份发布的数据后，发言人就公开表示需要根据中央的指示，综合研究调整存量房和增量房的政策，加快构建新的房地产发展模式，促进房地产的高质量发展。为了避免数据进一步恶化，推动房地产市场的稳定和复...

增量房和存量房的区别是什么?

在房地产市场中,增量房和存量房是两个核心概念,它们代表了不同的房屋来源和市场状态。理解这两者之间的区别,对于购房者、投资者以及政策制定者都至关重要。增量房,顾名思义,是指新增的房屋供应,通常由房地产开发商在空地或未开发土地上新建的住宅。这些房屋代表了市场的扩张和增长,是房地产市场活力的体现。增量房...

存量房贷利率调整难度大,存在差异化问题

存量房贷利率调整存在一定难度,需要综合考虑各方面因素。存量房具有地理位置优越、价格实惠、装修方便等优点,适合个人居住和投资。存量房与增量房在定义、市场表现、投资价值和政策支持等方面存在差异,购房者应根据自身需求和资金状况选择适合的投资方向。

联动去库存!消化存量房,优化增量房→

消化存量房,优化增量房→原创亢舒经济日报中共中央政治局4月30日召开会议强调,要持续防范化解重点领域风险。会议要求,继续坚持因城施策,压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任,切实做好保交房工作,保障购房人合法权益。要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,统筹研究消化存量房产...

...通知公告 七台河市税务局关于开展非商用增量房、存量房“线上...

为进一步便利异地办理不动产登记缴税业务的纳税人,提高办税效率,七台河市税务局推出非商用增量房、存量房“线上受理-税费统缴”全新业务模式,打破了事项办理的属地化管理限制(www.e993.com)2024年11月22日。通过此项全新模式,纳税人如需在异地办理不动产登记缴税业务时,可采用自主线上办理方式,实现全程与税务部门“不见面、零接触”,让数据多跑路、...

消化存量房 优化增量房

消化存量房优化增量房构建房地产发展新模式,是破解房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康发展的治本之策。在体制机制上,将建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制,从要素资源科学配置入手,防止市场大起大落。中共中央政治局4月30日召开会议强调,要持续防范化解重点领域风险。会议要求,继续坚持因城施策,压实...

增量房与存量房有何区别?

在房地产市场中,增量房与存量房是两个核心概念,它们代表了不同的房屋供应类型和市场动态。理解这两者之间的区别,对于购房者、投资者以及政策制定者都具有重要的意义。增量房,顾名思义,是指新建的房屋,通常由开发商在未开发的土地上建造,或者在已有的建筑基础上进行扩建。这类房屋代表了房地产市场的增量供应,它们...

房产税“第三地”呼之欲出 增量部分或先开征

首先,从已经试点的重庆、上海两地来看,房产税都是从新增量开始试点,这样政策落地的难度小。但这并不意味着房产税的征收范围不会扩大,重庆在对增量部分征收一段时间后,便覆盖至存量房。其次,从增量房开始征收,也并非指只核查增量,而是对新购房人群核查存量面积,超额部分征收房产税。以上海为例,如果不新购房屋,之前...

河南商丘:年底前缴纳房屋契税,补贴契税总额15%

据网信商丘12月14日消息,在河南省商丘市市辖区内购买房屋(含增量房和存量房)尚未缴纳契税的购房人(除国有企业外),凡在2023年12月13日至2023年12月31日缴纳房屋契税(以完税凭证所载开具日期为准)的购房人,按照缴纳契税总额的15%给予补贴;凡在2024年1月1日至2024年3月31日缴纳房屋契税(以完税凭证所载开具日期...