增量房与存量房有何不同?

购买增量房意味着你将成为该房产的第一任业主,这在某些情况下可能意味着更少的维护成本和更长的使用寿命。此外,增量房通常位于新兴的住宅区,这些区域可能提供更多的社区设施和更好的城市规划。存量房,则是指已经存在一段时间的房屋,可能是二手房或者已经有人居住过的房产。这类房产的优势在于其位置通常更为成熟,...

家居企业如何审视存量房、现住房、增量房市场?

增量房市场的家居需求将直接影响家居企业的产品策略和市场布局。随着增量房市场的发展,家居企业需要不断创新产品,提升服务质量,以满足消费者的多样化需求。四、从房子的类别看家居市场需求1.商住房家居需求状况商住房主要集中在城市的核心地段,通常面积有大有小,大多数购房者采用的是按揭抵押贷款供房,这些购房者,...

增量房和存量房的区别是什么?

在房地产市场中,增量房和存量房是两个核心概念,它们代表了不同的房屋来源和市场状态。理解这两者之间的区别,对于购房者、投资者以及政策制定者都至关重要。增量房,顾名思义,是指新增的房屋供应,通常由房地产开发商在空地或未开发土地上新建的住宅。这些房屋代表了市场的扩张和增长,是房地产市场活力的体现。增量房...

海口楼市,增量房、存量房全降了!

官方数据也显示海口楼市相关指标数据下调，海口市自资规局近日公布数据显示，今年6月份海口增量房、存量房转移登记套数大幅下行。今年6月份，海口增量房共转移登记3953套，环比5月份减少1862套、减幅高达32%；同比2023年6月份减少659套，同比减幅约14.3%。与此同时，海口存量房(指“二手房”)转移登记1981套，创下今年...

消化存量房 优化增量房

消化存量房优化增量房构建房地产发展新模式,是破解房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康发展的治本之策。在体制机制上,将建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制,从要素资源科学配置入手,防止市场大起大落。中共中央政治局4月30日召开会议强调,要持续防范化解重点领域风险。会议要求,继续坚持因城施策,压实...

...通知公告 七台河市税务局关于开展非商用增量房、存量房“线上...

为进一步便利异地办理不动产登记缴税业务的纳税人,提高办税效率,七台河市税务局推出非商用增量房、存量房“线上受理-税费统缴”全新业务模式,打破了事项办理的属地化管理限制(www.e993.com)2024年11月22日。通过此项全新模式,纳税人如需在异地办理不动产登记缴税业务时,可采用自主线上办理方式,实现全程与税务部门“不见面、零接触”,让数据多跑路、...

增量房与存量房有何区别?

在房地产市场中,增量房与存量房是两个核心概念,它们代表了不同的房屋供应类型和市场动态。理解这两者之间的区别,对于购房者、投资者以及政策制定者都具有重要的意义。增量房,顾名思义,是指新建的房屋,通常由开发商在未开发的土地上建造,或者在已有的建筑基础上进行扩建。这类房屋代表了房地产市场的增量供应,它们...

房产税“第三地”呼之欲出 增量部分或先开征

首先,从已经试点的重庆、上海两地来看,房产税都是从新增量开始试点,这样政策落地的难度小。但这并不意味着房产税的征收范围不会扩大,重庆在对增量部分征收一段时间后,便覆盖至存量房。其次,从增量房开始征收,也并非指只核查增量,而是对新购房人群核查存量面积,超额部分征收房产税。以上海为例,如果不新购房屋,之前...

存量房贷利率调整难度大,存在差异化问题

2.市场表现不同:增量房通常价格较高、品质较好,在市场上的表现相对较好;存量房由于年限、装修等因素,价格和品质相对较低,市场表现也相对较差。3.投资价值不同:增量房投资需要较大资金投入,但由于品质较好,未来升值空间较大;存量房价格较低,投资门槛较低,但升值空间较小。

事关买房!事关落户!佛山官宣十三条!

容积率新规将大大提高新建商品住宅的实用率,有利于提高新建商品住宅的品质及市场竞争力,加速释放本地改善需求。支持住房“以旧换新”、加大公积金贷款购房支持力度、落实首套住房贷款利率动态调整机制等政策也将加快购房需求的释放,促进存量房及增量房的销售去化。