青特花屿城养老用房为何变成商业用途?
青岛城阳区青特花屿城小区位于夏庄街道银河路282号,开发商最初在小区内规划了老年用房。然而,最近业主们发现,这些用房变成了经营性质的家佳康综合养老服务中心,怀疑用途被擅自更改。城阳区民政局解释,花屿城小区的养老服务用房于2021年11月24日与青岛地铁青特置业有限公司完成新建住宅小区配套养老服务设施建设移交手续,...
房屋养老金多少才够用?机构估算还需4.4万亿元|氪金·房地产
当前根据统计局公开数据,全国城镇存量住房总规模达到约350亿平方米;严跃进根据房屋检测、电梯更换等各地情况估算,每平方米房屋每年安全管理成本约为5元;再根据各房龄段的房屋进行简单平均和估算,其估计存量房平均剩余房龄约25年。据此三者相乘,严跃进认为,若要持续开展全国性的房屋养老金政策,未来至少需要4.4万亿元的资...
他们选择“以房养老”后……
8月起,老年人住房反向抵押养老保险(“以房养老”)将推广至全国范围。广州是国内“以房养老”的首批试点城市,四年来,23户33位老人选择“以房养老”;另有4户老人,正在走相关程序。日前,笔者采访了广州参与“以房养老”的老人。“以房养老”后,他们的生活发生了巨大变化。每月多1800元养老金70岁的谭女士“以...
房屋“养老”加快试点,千亿存量房检测市场待释放
据国盛证券测算,当前我国存量房面积超300亿平米,且老旧住房占比持续攀升,安全隐患突出,参考《深圳市既有房屋结构安全隐患排查办法》,假设建造满20年起需进行定期检测,对应待检存量房面积约132亿平米,按照检测单价7元/平测算,存量房检测市场规模约924亿元。后续房屋养老金制度落地,有望为定期检测提供资金支撑。...
为父母打造的一层养老房,成为2024年做过的最正确的事,入住一年...
这样的一层养老房,不仅是居住的空间,更是情感交流的港湾。平面布局图:不算庭院面积的话,这栋房子占地是166平左右,大小刚好。客厅面宽5.3米,大小有21平左右,采光条件极其优秀。南墙转角处做了双落地窗设计,这样就能保证晨起傍晚都有光照进入室内。主卧是老人房,自带独立卫生间与衣帽间,考虑到父母年纪大了,更喜...
“房到中年”,房屋养老金何来何往?
住房“房到中年”的时代已经来临,建立房屋定期体检修缮机制迫在眉睫(www.e993.com)2024年9月18日。此次住房养老金制度的建立,本质上就是为了保障城镇居民住房安全,提高居民生活居住质量,让老房成为安心居。其次,当前制度的建立不增加房屋持有者负担,在已经开展住房养老金制度试点的城市中,房屋养老金个人账户内的金额就是在购房时缴纳的住宅专项...
2040年近八成房进入“中老年”,房屋养老金本质为安全
近期,“房屋养老金”冲上热搜,该制度究竟是什么、是否需要百姓直接出钱等问题引发热议。专家认为,房屋养老金本质上是为安全而设立的。责任编辑:顾亚敏校对:施鋆关键帧52相关推荐17小时前00:52中国报业创新发展大会开幕,获奖选手“澎澎湃湃”带你云逛展17小时前00:18唐尚珺开学报到:希望像普通学生一样生活,...
“以房养老”上海遇困局 推行6年悄然终止
70岁的刘阿婆觉得,“以房养老”这个办法很不现实,“我和老伴就只有一套房子,是要自己拿来住的。如果卖了,万一将来有什么意外,我们岂不是要住到街上去了?”刘阿婆的老伴则认为,老两口身体都还不错,而银行“倒按揭”的年限,不一定能给自己和老伴养老送终。
近九成人认为以房养老不可行 更愿意把房子留给子女
以房养老:87.6%的人感觉不可行8.8%愿尝试以房养老两大障碍是房子产权年限问题与农村住宅难抵押变现日前,国务院对外发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》,提出我国将试点开展老年人住房反向抵押养老保险,即将房子抵押给银行、保险公司等金融机构,评估后获得一笔款项,由金融机构按月发放给抵押人用于养老直到其身故...
付鹏:未来房子不大幅增值或将变消费品 持有成本会很高
格隆汇9月11日|据凤凰网财经,东北证券首席经济学家付鹏表示,“房屋保险”及“房屋养老”提出来意味着,未来10-15年,如果房子它只要不再像以前那种大幅度增值了,房子就变成消费品了,持有成本会很高。考虑到物业费、保养费、养老金、修缮基金,(持有)成本毛估大概能到2%,1000万的房子一年20万,你还搞不搞?可能顶层养...