他们选择“以房养老”后……

8月起,老年人住房反向抵押养老保险(“以房养老”)将推广至全国范围。广州是国内“以房养老”的首批试点城市,四年来,23户33位老人选择“以房养老”;另有4户老人,正在走相关程序。日前,笔者采访了广州参与“以房养老”的老人。“以房养老”后,他们的生活发生了巨大变化。每月多1800元养老金70岁的谭女士“以...

住建部官媒发声:房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱

另外，房屋养老金和房地产税完全是两回事，传言房屋养老金是另一种房地产税，纯属混淆视听、牵强附会，是刻意诱导，以此引发大众误解。所以，房屋养老金风波给我们的启示是：在信息大爆炸时代，无论面对什么事，甭管什么热搜，作为普通大众的我们，都要学会独立思考，不盲目跟风，不轻信谣言，要用理性的眼光，去审视...

住建部官媒:房屋养老金不是房地产税

董建国副部长说的原话是:“研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前,上海等22个城市正在试点。特别说一下房屋养老金,个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了,试点的重点是政府把公共账户建立起来。”

房屋养老金是另一种房地产税?收费标准确定了?多方辟谣!A股房屋...

并指出,房屋养老金和房地产税完全是两回事,传言房屋养老金是另一种房地产税,纯属混淆视听、牵强附会,是刻意诱导,以此引发大众误解。据澎湃新闻报道,中央财经大学教授、法学院院长尹飞表示,这次建立的房屋养老金制度,主要是使用公共资金、建立房屋养老金公共账户。目前,房屋养老金公共账户的款项来自于公共资金,按照“不...

“房屋养老金”是什么?业主需要直接出钱吗?一文读懂→

房屋养老金需要个人承担的,也就是个人账户部分,实际上就是现行的住房专项维修资金,这部分款项,依据《中华人民共和国民法典》本应由业主承担;按照目前的制度设计,在购买商品房或者房改房时业主就已经预缴过。其主要用于保修期满后住宅共用部位和共用设施设备的保养、维修和更新、改造。此次房屋养老金制度建设的重点是公共...

房屋养老金,到底是啥?

房屋养老金的组成和资金来源是什么?个人账户房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成(www.e993.com)2024年11月24日。业主交存的住宅专项维修资金,交存按现行规定执行。公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则,由政府负责建立,从试点城市看,地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集...

房屋也要“养老”?房屋养老金到底是个啥?一文读懂

中国社科院研究员、中国城市经济学会房地产专委会主任王业强也表示,房产税是财产税,是居民持有房屋不动产而需要上缴国家的税收。房屋养老金则是为房屋未来维护和修缮而设立的资金归集账户。二者性质上有本质不同。住房城乡建设部相关司局负责人说,房屋养老金个人账户和公共账户资金共同保障房屋全生命周期的安全。个人账...

22城试点!房屋养老金是啥?需要业主掏钱吗?

房屋养老金需要个人承担的,也就是个人账户部分,实际上就是现行的住房专项维修资金,这部分款项,依据《中华人民共和国民法典》本应由业主承担;按照目前的制度设计,在购买商品房或者房改房时业主就已经预缴过,其主要用于保修期满后住宅共用部位和共用设施设备的保养、维修和更新、改造,此次房屋养老金制度建设的重点是公共...

房屋养老金到底是什么?看完你就明白了

房屋养老金公共账户的资金来源主要有地方财政补贴、土地出让金和原公房出售资金等多渠道。研究建立房屋养老金制度的目的,是为了维护广大人民群众的生命财产安全。随着越来越多的房屋进入存量房时代,老化问题和安全隐患变得越来越突出。尽管每位购房者在买房时都按照建筑安装成本的5-8%缴纳了房屋维修基金,但这笔资金已经不...

上热搜的“房屋养老金”到底是啥?不增加个人负担、与房产税无关...

答:此次推出的“房屋养老金”制度是“三位一体”的。住建部指出,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。上海易居房地产研究院副院长严跃进解读称:住建部正加快推进城镇房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项制度试点工作。三项工作环环相扣,其中房屋体检是基础,强调对房屋安全质量...