宁波将回购商品房用作保障房 滞销楼盘受益较大

2013年5月,位于城市规划区以外的江北荪湖度假区一宅地,就是宁波首个达到配建保障房标准的出让竞拍地块。当时,该宗宅地经长达3小时的激烈竞拍后方成交,竞得方需配建1.3万平方米的保障房———配建面积占地块可建总面积的18.5%。同年的9月,宁波老三区也出现了首个将混建商品住宅和保障房的“新型”住宅地块。坐...

广州配售型保障房要来了,一家只能拥有一套,不得转为商品房

为加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求，市住建局起草了《广州市配售型保障性住房管理办法（试行）（征求意见稿）》（下称《意见稿》），6日起公开征求意见。《意见稿》明确，配售型保障房的销售价格按同地段普通商品房价格的一定比例确定，一个家庭只能拥有一套。配售型保障房禁止以任何方式变更为商...

一家限一套!广州配售型保障房要来了!申购条件→

配售型保障房禁止以任何方式变更为商品住房流入市场,购买后另行拥有自有产权住房的,必须退出配售型保障房。符合条件的存量房可转化为配售型保障房根据《意见稿》,配售型保障性住房建设筹集方式一共有四个:一是划拨用地集中新建。二是根据实际,在商品住房、城中村改造、城市更新等项目中配建。单个地块、项目确实...

上海探索走出保障房房源筹措新路径

保障房货币化配建机制,具体是指在新建商品住房项目中按规定比例实物配建的保障房,可以结合项目实际情况,选择等额转化为货币化配建资金,并交由区住房保障平台机构收购各类适配存量商品住房或二手房,定向用于住房保障。在市有关部门指导下,目前,徐汇区正积极探索在斜土街道XH128D-07地块(简称“斜土地块”)实施保障房货币...

广州配售型保障房要来了!征求意见稿→

配售型保障房禁止以任何方式变更为商品住房流入市场,购买后另行拥有自有产权住房的,必须退出配售型保障房。01符合条件的存量房可转化为配售型保障房根据《意见稿》配售型保障性住房建设筹集方式一共有四个一是划拨用地集中新建。二是根据实际,在商品住房、城中村改造、城市更新等项目中配建。单个地块、项目...

现房+折价销售 广州配售型保障房将给刚需群体带来哪些影响

此外，广州对房源的筹集方式也比其他城市更为多元化(www.e993.com)2024年11月22日。除了集中新建和在城中村改造中配建之外，还可以货币收购村民除自住以外的复建回迁房，并且允许企事业单位利用自有用地合作配建，部分房源可以优先向本单位符合条件的职工供应。特别是企事业单位自有地可以配建保障房并且向符合条件的内部职工供应的做法目前在其他城市暂时...

“半价买房”,这一省会开启配售型保障房登记

2024年，被业内视为配售型保障性住房建设的“开局之年”。配售型保障性住房，指保障家庭按照政府确定的销售价格购买，退出时由政府组织回购的住房，可以集中建设或者在商品住房项目中配建。西安在此项工作上进展较快，自去年国家提出建设配售型保障房以来，西安将部分刚开始建设和还没动工的经济适用房项目，直接转为...

建设提速!配售型保障房为重点 达到“居者有其屋”的最终目标

配售型保障房是指保障家庭按照政府确定的销售价格购买,退出时由政府组织回购的住房,可以集中建设或者在商品住房项目中配建。西安2024年计划筹建1万套配售型保障房,西安在建设筹集配售型保障房之初就规定,这类房源必须实行现房销售,也就是必须达到竣工备案和交付条件以后才能正式销售。截至3月份,西安已经有4个配售型保障...

...以旧换新”政策:一线城市跟进,部分城市回购旧房用作保障房

也有城市提出,国企收购用作保障房。江苏省连云港发文称,探索“卖旧换新”新方式,对已出让未建设含有配建保障性住房的开发项目,允许缴纳保障性住房易地建设费,由国企平台限期收购“卖旧”的房屋作为保障性住房或人才房使用,保障“换新”无后顾之忧。另有一种回购方式为政府回购用作安置房,该方式基本将“以旧换新...

现房销售、配套齐全……如何让保障房更有保障?这里出实招

配售型保障房是指保障家庭按照政府确定的销售价格购买,退出时由政府组织回购的住房,可以集中建设或者在商品住房项目中配建。那么,这类住房什么样?如何建设?如何申请?如何管理?配售型保障房必须实行现房销售西安在建设筹集配售型保障房之初就规定,这类房源必须实行现房销售,也就是必须达到竣工备案和交付条件以后,才能向...