房地产市场重磅政策“组合拳”来了!事关保交房、好房子、住房保障

政策出台首先向市场释放了积极信号,彰显了政府稳定房地产市场的坚定决心。在经历数年的调整后,市场信心的恢复对于房地产行业的复兴尤为关键。信贷规模的扩大,意味着开发商能够获得更多资金注入,有助于缓解资金困境,提升项目推进速度,进而加速市场回暖进程。2.优化市场供需结构通过降低住房公积金贷款利率、首付比例及存量...

财政部叠加运用三大政策工具,推动房地产市场止跌回稳!专家解读

财政部指出，将叠加运用地方政府“专项债券、专项资金、税收政策”等工具，支持推动房地产市场止跌回稳”，将坚持严控增量、优化存量、提高质量，积极研究出台有利于房地产平稳发展的政策措施，并从三个方面明确了未来财政政策的发力方向。多位专家向潮新闻记者表示，此次提及多条房地产内容，体现了房地产的重要性，为“...

新财观丨明确专项债收购存量房将带来“正向循环” 为房地产止跌回...

整体来看,此类收购具有积极的作用,既化解了存量商品房的库存风险和压力,同时也使得地方政府保障房房源筹集工作加快推进。从目前各地保障房建设的要求看,明确要求提速。所以后续包括配售型商品房、共有产权住房、人才住房、公租房、安置房等各个领域,其土地来源或很大程度上和此类存量商品房挂钩,有助于保障房工作的全方位...

楼市风向:取消普宅标准,将助力构建商品房+保障房新模式

总体而言,取消普通住宅和非普通住宅不仅仅是楼市调控政策的变化,更是顺应了房地产发展的新模式的构建,有助于推动商品房+保障房双轨并举。

全国最大保障房社区成空城申请两年不足200份

部分受访专家认为,保障房空置本质上与地方政府保障房规划者对民生问题冷淡轻视,对民众欠缺服务意识有关系。很多保障房的建设只是在地方行政命令的催逼下虚应差事,只求在数量上达到要求。河南省房地产商业协会副会长赵进京说,目前的情况确实是由开发商配套建设的保障房更受欢迎,因为开发商根据市场建房,而政府选址往往比较...

陆挺:促进房地产止跌回稳,保交楼优于收储

“统计局公布的数据可能给大家的印象是房地产存货很多，但这些存货往往已经被抵押，且散落在各个楼盘中，并不是能够让地方政府成套购入的楼盘(www.e993.com)2024年11月10日。”陆挺说，这就是目前央行3000亿元保障性住房再贷款实际只用了一两百亿元的主要原因。在陆挺看来，房地产行业中最重要的债务链条不是房地产开发商和银行间，而是开发商和...

多地试点收储商品房救市 统购价格低于市场价15%

1月6日住建部出台的《关于加快培育和发展住房租赁市场指导意见》,鼓励开发商售转租、地方购买商品房。1月20日,住建部部长陈政高表态,房地产库存高企的三四线城市,再盖新楼进行整体安置已没必要。政府购买商品房的背景是,一方面房地产库存难解;另一方面,保障房建设任务艰巨。

房地产“5·17新政”一周:购房门槛现多个新低,保障房迎来新机遇

“5·17新政”从供给、市场等多方面帮助房地产解除困境,并一举释放出了15%史上最低首付比例和取消商业性个人住房贷款利率下限的再宽松。更值得关注的是,自4月30日中央政治局会议提出的研究消化存量房产这一短期内重点工作也有了新进展,有关部门提出,相关政府及国企从实际出发,酌情收购部分商品住房,用作保障房,央行...

何立峰在郑州调研时指出 全力保障在建房地产项目按时保质交付...

何立峰指出,我国房地产市场供求关系已经发生重大变化,要加快构建房地产发展新模式,抓好保障性住房、城中村改造、“平急两用”公共基础设施“三大工程”建设,抓紧解决城市房地产融资协调机制落实的堵点卡点,加强在建项目监管,保障项目融资,确保建设质量和按时交付。要健全合规房地产项目“白名单”制度,“能进尽进”。对...

房地产政策新“王炸”,多地已出手 存量房转保障房加速实施

6月20日,住房城乡建设部召开了一个关于收购存量商品房、将其转变为保障性住房的视频会议。会议强调,各地县级以上城市应依据自身房地产市场状况和保障性住房的实际需求,采取“政府引导、市场化操作”的模式,主动且有针对性地开展这项工作。这包括精确评估保障性住房需求和现存商品房资源,确保收购合理,及时锁定需求。