金融学术前沿:浅析“房屋养老金”制度

对于房屋养老金其实之前有很多误解,比如有人认为这是变相征收房地产税,甚至还有谣言给出了上海浦东房屋养老金的具体收费标准,对此上海市住房建设委员会和房地产管理局也亲自出面辟谣。这个环环相扣的长效机制里面,只有房屋养老金受到了广泛的关注,其实一部分原因是有些媒体对“房地产”和“养老”这些敏感词进行断章取...

专家解读 | 柴强:建立房屋养老金制度——拓宽资金来源 群众经济无...

近期,对于建立房屋养老金制度问题,一些人在网络上发文解读,其中有某些误解,误导了一些群众,以为要大家额外交钱,甚至认为此举会影响房地产市场,如“住房养老金就是房地产税换了一个名字”“房屋持有成本又增加了!房产税还没来,房屋养老金倒是先来了!”等。建立房屋养老金制度的重要性、必要性和紧迫性,应是显而...

再议房屋养老金——冒昧揣测一下提出这个建议的政协委员柴强有...

首先提出房屋养老金的那个人叫柴强。现在,我们来看一下柴强此人的身份:中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长。笔者虽然坚定地反对阴谋论,但是今天还是忍不住阴谋论一次,冒昧揣测一下柴强提出这个建议背后有何目的。本文观点:房屋体检、房屋养老金有利于福利分房时代的旧房;房屋体检为房地产评估行业带来利益,为...

别再误读了!房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱

全国政协委员、中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强在《关于及早建立房屋养老金制度，保障人民群众居住安全的提案》中指出，目前我国存量住房维修主要依靠住宅专项维修资金或业主自筹资金进行。单个住宅小区，归集资金规模一般仅为600万元-900万元甚至更低。随着房屋及其附属设施设备日益老化，维修资金需求逐年增加，...

专访全国政协委员柴强:建议从土地出让收益中计提房屋养老金...

柴强透露,去年他提交了《关于及早建立房屋养老金制度,保障人民群众居住安全的提案》,得到了相关部门的积极反馈。今年他针对其中“钱从哪里来”的关键难点,提交了《关于从土地出让收益中计提房屋养老资金的提案》。全国政协委员、中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强...

房地产新出路|房屋全生命周期管理机制是什么,房屋养老金从哪里来?

全国政协委员、中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强在《关于及早建立房屋养老金制度,保障人民群众居住安全的提案》中指出,目前我国存量住房维修主要依靠住宅专项维修资金或业主自筹资金进行(www.e993.com)2024年11月28日。单个住宅小区,归集资金规模一般仅为600万元-900万元甚至更低。随着房屋及其附属设施设备日益老化,维修资金需求逐年增加,一些...

住房养老金“钱从哪里来”?曾有多位全国两会代表委员建言

今年全国两会期间，长期关注房屋养老金制度的全国政协委员、中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强对媒体表示，去年他提交了《关于及早建立房屋养老金制度，保障人民群众居住安全的提案》，得到了相关部门的积极反馈。今年他针对其中“钱从哪里来”的关键难点，提交了《关于从土地出让收益中计提房屋养老资金的提案》。

住建部官媒发声:房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱

市场上还有声音称,“加强版房产税来了”,“建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度是换个说法的房产税”,“无免征额、见房就收”。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,房屋养老金不是房产税,目前一些“房屋养老金是变相的房产税”的说法是误导的,也是错误的,更是不负责任的。房屋养老金由个人账户和公共账户...

房屋养老金是“变相”房产税?住建部官媒先后澄清

8月26日，住建部直属媒体《中国建设报》也发布了全国政协委员、中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强的文章对房屋养老金进行解读。柴强介绍，房屋养老金分为个人账户和公共账户。对于这两个账户的资金来源，住房城乡建设部已讲得很清楚，即个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了，试点的重点是政府把公共账户...

上热搜的“房屋养老金”是什么?要自己掏钱吗?

全国政协委员、中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强在《关于及早建立房屋养老金制度,保障人民群众居住安全的提案》中指出,目前我国存量住房维修主要依靠住宅专项维修资金或业主自筹资金进行。单个住宅小区,归集资金规模一般仅为600万元-900万元甚至更低。随着房屋及其附属设施设备日益老化,维修资金需求逐年增加,一些...