居住权的进路探索及裁判规则构造 | 至正-法律研究
因居住保障的对象通常特定,故罗马法将居住权纳入人役权之范畴,与地役权并属“役权”。学理上的居住权具有鲜明的人身专属性,近代欧陆国家亦均对居住权的让与予以限制。本次居住权的立法多有参考欧陆立法例,依我国居住权之规定,亦有“不得转让、继承”“不得出租”“居住权人死亡的,居住权消灭”的内容,故其所...
《中国应用法学》2024年第5期目录|犯罪|刑法|法院|轻罪|民事诉讼...
12.居住权合同研究马强13.论新时代“枫桥经验”的数智化实现杨斌14.涉外法治视野下行政诉讼中确认权利或受法律保护利益之诉的制度来源与实务分析钱钊强15.认罪认罚从宽制度亟待厘清的四个问题——以第四次《刑事诉讼法》修改为背景刘晨琦??法律评注《民法典》第193条(诉讼时效之职权禁用规则)评注...
居住权在执行程序中的适用
因居住权是从无到有的制度创设,在司法实践中存在概念、制度和程序上的模糊问题,很多当事人将所有权和共有权意义上的居住权益、权属纠纷以及抚养、扶养或赡养意义上的居住权益与民法典规定的居住权混淆,特别是居住权在执行程序中的适用和衔接问题,进一步将执行法律关系复杂化,形成“申请执行人—被执行人—居住权人—...
李建伟 高玉贺:违法减资的责任配置研究 | 北方法学202404
其次,从减资的不同阶段来看,股东虽然有权决定公司是否进行减资,但是基于公司法定位角色定位的特殊性,股东原则上对公司决议并无注意义务,并不承担决策责任;在作出减资决策之后,公司减资执行行为需要依靠董事、高管等推进,而且通知债权人等事项涉及到公司的经营信息甚至商业秘密,要求股东履行监督公司通知债权人的义务也不具有...
北京拟出台居住权登记办法: “以房养老”或可开启探索
作为物权之一的居住权,可以说是“新”与“老”的结合。之所以称之为“老”,是因为居住权自2021年就作为用益物权之一而被纳入于民法典当中;而之所以称之为“新”,是由于目前仅在十余个试点城市落地了居住权登记办法,作为登记方可生效的物权,居住权对于多地居民来说还是一个比较陌生的名词。上海易居房地产研究院...
观??澜丨马强:民法典居住权规定所涉实务问题之研究
一、合同型居住权规定适用中所涉问题探讨民法典第十四章共计6个条文,针对合同型居住权做出了相关规定(www.e993.com)2024年11月11日。该法第366条规定:居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。该条以立法的形式确立了合同型居住权。基于该条规定,合同型居住权是指当事人双方意思表示一致所设立...
意定居住权制度的实务探讨
意定居住权制度的实务探讨作者|李恬君范梦宇01问题的提出随着《中华人民共和国民法典》(以下简称“《民法典》”)的正式施行,与居住权相关的纠纷案件数量呈逐年递增趋势。北京和上海作为我国经济发达、房价颇高的一线城市,住房问题自然是民生问题中的重中之重,由此引发的居住权诉讼纠纷显得尤为突出。本文将就...
刑事涉财执行系列(七):罚金执行的实践展开与相关权益保护研究
13、付子堂、付承为:“《民法典》居住权制度的社会功能研究”,载《甘肃政法大学学报》2022年第1期。14、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》认为,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋应予保障,不得拍卖、变卖或者抵债。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若...
居住权排除强制执行有关问题思考
一、涉居住权益权利冲突形态及救济梳理如前所述,在居住权益保障与强制执行债权实现的冲突中,除居住权人以享有居住权主张排除强制执行情形外,还存在房屋买受人主张物权期待权、借名买房人主张房屋所有权、承租人主张租赁权、共同共有人主张所有权、被执行人或其扶养家属主张唯一住房生活必需权利等情形。不同情形中的...
制定居住权经济补偿标准,解决双方当事人现实问题
(2)海淀区房屋在出售前,由周某一人继续居住使用。(3)张女士如果出售房屋,需提前一个月通知周某搬离,并一次性支付5年补偿款共60万元;从第6年开始,每年按照12万元的标准向周某支付补偿款(但应提前一年支付),直至周某去世。加强实务探索,推进居住权制度研究...